강원 아파트 관리비
강원에서 관리비를 공개하는 아파트 815개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,700원으로 전국 중앙값 2,889원보다 낮습니다. 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 22만원입니다.
강원 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
강원 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 강원 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,372원 | 1,358원 | 11.5만원 |
| 개별사용료 | 977원 | 1,133원 | 8.2만원 |
| 장기수선충당금 | 307원 | 294원 | 2.6만원 |
| └ 전기료 | 633원 | 694원 | 5.3만원 |
| └ 수도료 | 243원 | 264원 | 2.0만원 |
| └ 청소비 | 206원 | 231원 | 1.7만원 |
| └ 경비비 | 347원 | 365원 | 2.9만원 |
| └ 승강기유지비 | 40원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 609원 | 536원 | 5.1만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
강원 시군구별 아파트 관리비
| 시군구 | 단지 | ㎡당 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 고성군 | 10곳 | 2,939원 | 24.7만원 |
| 화천군 | 4곳 | 2,934원 | 24.6만원 |
| 평창군 | 19곳 | 2,923원 | 24.6만원 |
| 영월군 | 14곳 | 2,905원 | 24.4만원 |
| 인제군 | 5곳 | 2,803원 | 23.5만원 |
| 속초시 | 71곳 | 2,799원 | 23.5만원 |
| 횡성군 | 18곳 | 2,790원 | 23.4만원 |
| 양구군 | 5곳 | 2,781원 | 23.4만원 |
| 태백시 | 33곳 | 2,769원 | 23.3만원 |
| 철원군 | 13곳 | 2,759원 | 23.2만원 |
| 춘천시 | 140곳 | 2,738원 | 23.0만원 |
| 양양군 | 17곳 | 2,700원 | 22.7만원 |
| 홍천군 | 16곳 | 2,685원 | 22.6만원 |
| 정선군 | 14곳 | 2,671원 | 22.4만원 |
| 원주시 | 229곳 | 2,657원 | 22.3만원 |
| 강릉시 | 124곳 | 2,653원 | 22.3만원 |
| 동해시 | 55곳 | 2,636원 | 22.1만원 |
| 삼척시 | 28곳 | 2,423원 | 20.4만원 |
관리비 높은 순 · 단지 중앙값. 84㎡ 세대 = 전용 ㎡당 값 × 84 (추정).
강원 관리비 비싼 아파트 TOP 10
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 테르바움강원 속초시 노학동 · 2020년 | 199 | 4,608원 | 36.7만원전용 80㎡ |
| 2 | 주문진 풍림아이원하버뷰강원 강릉시 주문진읍 · 2019년 | 177 | 4,573원 | 29.0만원전용 64㎡ |
| 3 | 퇴계현대2차아파트강원 춘천시 퇴계동 · 1994년 | 1,049 | 4,452원 | 25.0만원전용 56㎡ |
| 4 | 레스트힐주상복합강원 영월군 영월읍 · 2013년 | 155 | 4,257원 | 27.8만원전용 65㎡ |
| 5 | 입암4,5단지아파트강원 강릉시 입암동 · 1996년 | 880 | 4,228원 | 22.5만원전용 53㎡ |
| 6 | 강릉역 동도센트리움강원 강릉시 포남동 · 2023년 | 426 | 4,173원 | 21.7만원전용 52㎡ |
| 7 | 수정타운 아파트강원 영월군 영월읍 · 1991년 | 147 | 4,078원 | 25.3만원전용 62㎡ |
| 8 | 우두 이지더원 2차 아파트강원 춘천시 우두동 · 2023년 | 402 | 3,898원 | 29.7만원전용 76㎡ |
| 9 | 속초 영랑호 엘크루 라테라강원 속초시 장사동 · 2023년 | 200 | 3,887원 | 32.5만원전용 84㎡ |
| 10 | 청구아파트강원 춘천시 석사동 · 1997년 | 438 | 3,883원 | 23.2만원전용 60㎡ |
강원 관리비 싼 아파트 TOP 10
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 횡성중앙아파트강원 횡성군 횡성읍 · 1988년 | 250 | 472원 | 2.1만원전용 45㎡ |
| 2 | 대림아파트강원 강릉시 노암동 · 1989년 | 180 | 608원 | 2.9만원전용 48㎡ |
| 3 | 태백상장청록아파트강원 태백시 황지동 · 1991년 | 100 | 675원 | 3.0만원전용 45㎡ |
| 4 | 하나연립강원 태백시 통동 · 1987년 | 390 | 731원 | 3.3만원전용 45㎡ |
| 5 | 럭키교동 아파트강원 속초시 교동 · 1986년 | 210 | 741원 | 5.2만원전용 71㎡ |
| 6 | 후평주공4단지강원 춘천시 후평동 · 1985년 | 708 | 838원 | 4.4만원전용 52㎡ |
| 7 | 원동주공아파트강원 원주시 원동 · 1987년 | 980 | 905원 | 4.4만원전용 49㎡ |
| 8 | 단계주공강원 원주시 단계동 · 1984년 | 760 | 946원 | 5.6만원전용 60㎡ |
| 9 | 동보렉스1차아파트강원 원주시 우산동 · 1988년 | 190 | 957원 | 5.5만원전용 57㎡ |
| 10 | 녹원아파트강원 강릉시 입암동 · 1992년 | 121 | 975원 | 7.2만원전용 74㎡ |
세대가 적은 단지는 몇 세대 값이 평균을 크게 흔들어서, 순위는 100세대 이상 단지만 셉니다. 세대 평균 전용이 40㎡ 미만인 원룸형 단지도 ㎡당 값이 구조적으로 높아 순위에서 뺐습니다.
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.