연천군 아파트 관리비

경기 연천군에서 관리비를 공개하는 아파트 12개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,618원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 21만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,618원단지 중앙값 · 전국 2,889원

전용 84㎡ 세대 (추정)월 22.0만원㎡당 × 84

비교한 단지12곳2026년 1~7월 평균

경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교

경기 연천군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

항목	경기 연천군	전국	84㎡ 세대
공용관리비	1,355원	1,358원	11.4만원
개별사용료	930원	1,133원	7.8만원
장기수선충당금	339원	294원	2.8만원
└ 전기료	669원	694원	5.6만원
└ 수도료	171원	264원	1.4만원
└ 청소비	219원	231원	1.8만원
└ 경비비	293원	365원	2.5만원
└ 승강기유지비	37원	36원	0.3만원
└ 인건비	579원	536원	4.9만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

#	단지	세대	㎡당	세대 평균 월
1	전곡석미한아름전곡읍 · 2002년	225	3,153원	18.7만원전용 59㎡
2	연천조흥연천읍 · 1996년	213	3,055원	17.9만원전용 59㎡
3	석미모닝파크아파트전곡읍 · 2006년	171	3,039원	25.7만원전용 85㎡
4	코아루더클래스아파트전곡읍 · 2020년	307	2,939원	23.6만원전용 80㎡
5	전곡예일세띠앙전곡읍 · 2006년	359	2,684원	22.0만원전용 82㎡
6	이편한세상연천웰스하임연천읍 · 2023년	499	2,649원	20.8만원전용 78㎡
7	전곡 석미모닝파크 3차 아파트전곡읍 · 2020년	257	2,588원	18.1만원전용 70㎡
8	연천전곡1단지휴먼시아전곡읍 · 2009년	428	2,559원	12.7만원전용 50㎡
9	전곡 제일풍경채 리버파크전곡읍 · 2024년	845	2,307원	20.4만원전용 89㎡
10	전곡명정전곡읍 · 1995년	165	2,010원	15.1만원전용 75㎡
11	백의아느칸빌아파트청산면 · 2006년	146	1,611원	9.7만원전용 60㎡
12	전곡조흥아파트전곡읍 · 1992년	287	560원	4.1만원전용 74㎡

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.