함양군 아파트 관리비

경남 함양군에서 관리비를 공개하는 아파트 8개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,212원(경남 2,485원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 18만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,212원단지 중앙값 · 전국 2,889원

전용 84㎡ 세대 (추정)월 18.6만원㎡당 × 84

비교한 단지8곳2026년 1~7월 평균

경남 중앙값은 ㎡당 2,485원 — 경남 아파트 관리비 · 전국 비교

경남 함양군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

항목	경남 함양군	전국	84㎡ 세대
공용관리비	1,137원	1,358원	9.5만원
개별사용료	787원	1,133원	6.6만원
장기수선충당금	178원	294원	1.5만원
└ 전기료	606원	694원	5.1만원
└ 수도료	157원	264원	1.3만원
└ 청소비	219원	231원	1.8만원
└ 경비비	343원	365원	2.9만원
└ 승강기유지비	42원	36원	0.4만원
└ 인건비	609원	536원	5.1만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

#	단지	세대	㎡당	세대 평균 월
1	함양군행복주택함양읍 · 2020년	200	3,170원	11.6만원전용 37㎡
2	교산휴먼시아함양읍 · 2010년	467	2,480원	10.3만원전용 42㎡
3	함양웰가센트뷰아파트함양읍 · 2019년	336	2,354원	18.9만원전용 80㎡
4	함양금호어울림리더스파크함양읍 · 2024년	306	2,231원	19.0만원전용 85㎡
5	한마음아파트함양읍 · 1998년	188	2,193원	13.1만원전용 60㎡
6	상림팰리스함양읍 · 2008년	148	2,170원	17.5만원전용 81㎡
7	함양한주함양읍 · 1997년	451	2,157원	15.6만원전용 72㎡
8	함양삼정그린코아함양읍 · 2013년	178	2,058원	17.5만원전용 85㎡

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.