강화군 아파트 관리비

인천 강화군에서 관리비를 공개하는 아파트 6개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,900원(인천 3,137원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 24만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,900원단지 중앙값 · 전국 2,889원

전용 84㎡ 세대 (추정)월 24.4만원㎡당 × 84

비교한 단지6곳2026년 1~7월 평균

인천 중앙값은 ㎡당 3,137원 — 인천 아파트 관리비 · 전국 비교

인천 강화군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

항목	인천 강화군	전국	84㎡ 세대
공용관리비	1,433원	1,358원	12.0만원
개별사용료	1,071원	1,133원	9.0만원
장기수선충당금	645원	294원	5.4만원
└ 전기료	702원	694원	5.9만원
└ 수도료	251원	264원	2.1만원
└ 가스사용료	0원	0원	0.0만원
└ 청소비	200원	231원	1.7만원
└ 경비비	434원	365원	3.6만원
└ 승강기유지비	52원	36원	0.4만원
└ 인건비	532원	536원	4.5만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

#	단지	세대	㎡당	세대 평균 월
1	강화 베이힐 아파트강화읍 · 2007년	179	3,586원	24.7만원전용 69㎡
2	강화2차 세광 엔리치빌 아파트선원면 · 2004년	497	2,982원	24.0만원전용 81㎡
3	강화미래지향 아파트강화읍 · 2011년	120	2,965원	27.2만원전용 92㎡
4	강화1차 세광엔리치빌아파트선원면 · 2001년	576	2,836원	24.1만원전용 85㎡
5	강화 서희스타힐스 1,2단지선원면 · 2024년	1,324	2,759원	18.4만원전용 67㎡
6	강화현대아파트강화읍 · 1994년	219	2,400원	18.1만원전용 76㎡

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.