검단구 아파트 관리비
인천 검단구에서 관리비를 공개하는 아파트 124개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,075원(인천 3,137원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 25만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,075원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 25.8만원㎡당 × 84
비교한 단지124곳2026년 1~7월 평균
인천 중앙값은 ㎡당 3,137원 — 인천 아파트 관리비 · 전국 비교
인천 검단구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
인천 검단구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 인천 검단구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,384원 | 1,358원 | 11.6만원 |
| 개별사용료 | 1,163원 | 1,133원 | 9.8만원 |
| 장기수선충당금 | 234원 | 294원 | 2.0만원 |
| └ 전기료 | 747원 | 694원 | 6.3만원 |
| └ 수도료 | 263원 | 264원 | 2.2만원 |
| └ 청소비 | 269원 | 231원 | 2.3만원 |
| └ 경비비 | 371원 | 365원 | 3.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 32원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 540원 | 536원 | 4.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
인천 검단구 아파트 단지별 관리비 124곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아라역금강펜테리움더시글로2차당하동 · 2025년 | 0 | 4,637원 | — |
| 2 | 인천검단 우미린파크뷰1단지당하동 · 2023년 | 370 | 4,544원 | 30.7만원전용 68㎡ |
| 3 | e편한세상 검단어반센트로당하동 · 2024년 | 822 | 4,539원 | 27.2만원전용 60㎡ |
| 4 | 검단신도시 모아엘가 그랑데 아파트원당동 · 2023년 | 510 | 4,479원 | 30.3만원전용 68㎡ |
| 5 | 우미린 더 헤리티지원당동 · 2022년 | 437 | 4,469원 | 30.4만원전용 68㎡ |
| 6 | 검단신도시 디에트르 리버파크원당동 · 2022년 | 722 | 4,211원 | 28.6만원전용 68㎡ |
| 7 | 금강펜테리움 더 시글로 1차 아파트당하동 · 2024년 | 447 | 4,186원 | 35.6만원전용 85㎡ |
| 8 | 검단LH 13단지당하동 · 2022년 | 1,000 | 4,078원 | 14.4만원전용 35㎡ |
| 9 | 인천검단 LH37단지당하동 · 2025년 | 0 | 4,016원 | — |
| 10 | 검단우미린파크뷰2단지아파트당하동 · 2023년 | 810 | 4,014원 | 27.3만원전용 68㎡ |
| 11 | 검단호반써밋1차원당동 · 2021년 | 1,168 | 4,005원 | 32.2만원전용 80㎡ |
| 12 | 검단 호반써밋프라임뷰당하동 · 2022년 | 719 | 3,991원 | 34.1만원전용 85㎡ |
| 13 | 한신더휴캐널파크아파트당하동 · 2021년 | 936 | 3,979원 | 32.2만원전용 81㎡ |
| 14 | 검단신도시 우미린 리버포레원당동 · 2023년 | 765 | 3,912원 | 25.2만원전용 64㎡ |
| 15 | 검단신도시 유승한내들에듀파크아파트당하동 · 2021년 | 938 | 3,909원 | 33.7만원전용 86㎡ |
| 16 | 파라곤 센트럴파크당하동 · 2022년 | 1,122 | 3,822원 | 32.5만원전용 85㎡ |
| 17 | 검단신도시디에트르더펠리체아파트당하동 · 2022년 | 1,279 | 3,783원 | 33.2만원전용 88㎡ |
| 18 | 검단신도시 모아미래도엘리트파크아파트당하동 · 2022년 | 658 | 3,759원 | 31.8만원전용 85㎡ |
| 19 | 인천 검단 LH20단지아파트원당동 · 2021년 | 1,942 | 3,739원 | 10.8만원전용 29㎡ |
| 20 | 검단신도시 우미린 더 시그니처원당동 · 2022년 | 1,268 | 3,680원 | 29.4만원전용 80㎡ |
| 21 | 인천검단lh38단지당하동 · 2025년 | 0 | 3,657원 | — |
| 22 | 동남아파트마전동 · 1999년 | 111 | 3,655원 | 29.3만원전용 80㎡ |
| 23 | 검단신도시디에트르더힐아파트원당동 · 2022년 | 1,417 | 3,639원 | 32.1만원전용 88㎡ |
| 24 | 왕길역 아테라 아파트오류동 · 2025년 | 243 | 3,622원 | 25.8만원전용 71㎡ |
| 25 | 검단신도시 예미지 트리플에듀 아파트원당동 · 2022년 | 1,249 | 3,619원 | 31.9만원전용 88㎡ |
| 26 | 검단 금호어울림 센트럴원당동 · 2021년 | 1,452 | 3,613원 | 28.9만원전용 80㎡ |
| 27 | 검단신도시 예미지 더 시그너스당하동 · 2023년 | 1,172 | 3,587원 | 32.0만원전용 89㎡ |
| 28 | 당하동태평당하동 · 1999년 | 528 | 3,561원 | 21.4만원전용 60㎡ |
| 29 | 검단푸르지오더베뉴원당동 · 2021년 | 1,540 | 3,542원 | 31.3만원전용 88㎡ |
| 30 | 검단 신안인스빌어반퍼스트당하동 · 2022년 | 1,073 | 3,499원 | 30.7만원전용 88㎡ |
| 31 | 신검단중앙역우미린클래스원 아파트불로동 · 2025년 | 0 | 3,492원 | — |
| 32 | 신검단중앙역풍경채어바니티아파트불로동 · 2024년 | 1,425 | 3,491원 | 32.1만원전용 92㎡ |
| 33 | 신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트불로동 · 2025년 | 0 | 3,414원 | — |
| 34 | 검단신도시 대성베르힐 라 프리미어 아파트당하동 · 2022년 | 745 | 3,407원 | 31.4만원전용 92㎡ |
| 35 | 인천검단 26단지원당동 · 2024년 | 1,152 | 3,395원 | 11.8만원전용 35㎡ |
| 36 | 인천검단lh36단지당하동 · 2023년 | 1,746 | 3,393원 | 13.1만원전용 39㎡ |
| 37 | 인천검단힐스테이트6차당하동 · 2013년 | 454 | 3,386원 | 28.8만원전용 85㎡ |
| 38 | 원당신안실크벨리아파트당하동 · 2004년 | 936 | 3,369원 | 23.0만원전용 68㎡ |
| 39 | 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크불로동 · 2025년 | 0 | 3,365원 | — |
| 40 | 검단금호어울림마전동 · 2004년 | 236 | 3,318원 | 28.2만원전용 85㎡ |
| 41 | 불로동한일타운아파트불로동 · 2008년 | 138 | 3,302원 | 23.9만원전용 72㎡ |
| 42 | 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트불로동 · 2022년 | 556 | 3,275원 | 23.3만원전용 71㎡ |
| 43 | 마전대원레스피아2차마전동 · 2004년 | 311 | 3,274원 | 25.8만원전용 79㎡ |
| 44 | 신명스카이뷰드림왕길동 · 2004년 | 390 | 3,249원 | 27.6만원전용 85㎡ |
| 45 | 불로신명스카이뷰불로동 · 2007년 | 120 | 3,240원 | 23.4만원전용 72㎡ |
| 46 | 검단2차풍림아이원마전동 · 2005년 | 174 | 3,231원 | 27.4만원전용 85㎡ |
| 47 | 검단2차 우방아이유쉘아파트마전동 · 2018년 | 380 | 3,219원 | 22.4만원전용 70㎡ |
| 48 | 마전영진마전동 · 1999년 | 299 | 3,192원 | 26.2만원전용 82㎡ |
| 49 | 검단오류풍림아이원오류동 · 2011년 | 207 | 3,187원 | 27.0만원전용 85㎡ |
| 50 | 원당동 롯데캐슬 넥스티엘아파트원당동 · 2026년 | 0 | 3,181원 | — |
| 51 | 드림파크어울림2단지왕길동 · 2010년 | 203 | 3,177원 | 27.6만원전용 87㎡ |
| 52 | 불로e편한세상불로동 · 2005년 | 545 | 3,157원 | 22.5만원전용 71㎡ |
| 53 | 검단오류역우방아이유쉘오류동 · 2021년 | 420 | 3,147원 | 20.9만원전용 66㎡ |
| 54 | 힐스테이트 신검단센트럴불로동 · 2025년 | 1,535 | 3,138원 | 27.7만원전용 88㎡ |
| 55 | 원당 e-편한세상 아파트원당동 · 2004년 | 449 | 3,131원 | 24.5만원전용 78㎡ |
| 56 | 금곡 하나 아파트금곡동 · 1999년 | 299 | 3,128원 | 25.1만원전용 80㎡ |
| 57 | 검단자이2단지왕길동 · 2010년 | 413 | 3,113원 | 29.6만원전용 95㎡ |
| 58 | 당하1차 풍림아이원 아파트당하동 · 2004년 | 442 | 3,086원 | 22.9만원전용 74㎡ |
| 59 | 원당2차금호어울림아파트원당동 · 2005년 | 269 | 3,079원 | 27.7만원전용 90㎡ |
| 60 | 마전풍림아이원2차아파트마전동 · 2005년 | 109 | 3,077원 | 25.8만원전용 84㎡ |
| 61 | 검단힐스테이트5차당하동 · 2013년 | 412 | 3,076원 | 27.4만원전용 89㎡ |
| 62 | 미래지향아파트마전동 · 2008년 | 128 | 3,076원 | 26.1만원전용 85㎡ |
| 63 | 마전현대마전동 · 1998년 | 417 | 3,073원 | 23.6만원전용 77㎡ |
| 64 | 원당풍림아이원아파트당하동 · 2004년 | 1,739 | 3,060원 | 23.8만원전용 78㎡ |
| 65 | 마전4차풍림아이원마전동 · 2007년 | 216 | 3,043원 | 27.9만원전용 92㎡ |
| 66 | 검단힐스테이트마전동 · 2007년 | 465 | 3,023원 | 25.7만원전용 85㎡ |
| 67 | 검단1차풍림아파트왕길동 · 2004년 | 318 | 3,018원 | 24.5만원전용 81㎡ |
| 68 | 검단자이1단지오류동 · 2010년 | 418 | 3,005원 | 28.7만원전용 95㎡ |
| 69 | 마전 금호어울림마전동 · 2007년 | 163 | 3,001원 | 24.8만원전용 83㎡ |
| 70 | 불로금호어울림불로동 · 2007년 | 412 | 2,986원 | 25.4만원전용 85㎡ |
| 71 | 불로백두불로동 · 1995년 | 175 | 2,977원 | 22.0만원전용 74㎡ |
| 72 | 당하 대주파크빌아파트당하동 · 2006년 | 276 | 2,972원 | 25.2만원전용 85㎡ |
| 73 | 당하 푸르지오아파트당하동 · 2005년 | 719 | 2,949원 | 25.0만원전용 85㎡ |
| 74 | 검단1차피오레마전동 · 2007년 | 917 | 2,936원 | 27.0만원전용 92㎡ |
| 75 | 금곡 동남 아파트금곡동 · 1999년 | 370 | 2,934원 | 22.0만원전용 75㎡ |
| 76 | 당하2차풍림아이원마전동 · 2004년 | 400 | 2,920원 | 23.3만원전용 80㎡ |
| 77 | 마전풍림아이원1차마전동 · 2004년 | 286 | 2,916원 | 24.7만원전용 85㎡ |
| 78 | 퀸스타운길훈아파트불로동 · 1999년 | 628 | 2,891원 | 21.9만원전용 76㎡ |
| 79 | 마전풍림아이원3차마전동 · 2005년 | 309 | 2,882원 | 24.4만원전용 85㎡ |
| 80 | 원당 동문아파트당하동 · 2004년 | 434 | 2,868원 | 24.2만원전용 84㎡ |
| 81 | 검단힐스테이트4단지당하동 · 2012년 | 588 | 2,866원 | 32.5만원전용 113㎡ |
| 82 | 검암역 로열파크씨티푸르지오2단지백석동 · 2023년 | 2,426 | 2,862원 | 22.3만원전용 78㎡ |
| 83 | 왕길 동남디아망아파트왕길동 · 2006년 | 308 | 2,858원 | 24.3만원전용 85㎡ |
| 84 | 검단힐스테이트3차오류동 · 2010년 | 651 | 2,843원 | 29.6만원전용 104㎡ |
| 85 | 불로 삼보해피하임1단지아파트불로동 · 2007년 | 384 | 2,839원 | 25.7만원전용 91㎡ |
| 86 | 불로퀸스타운신명불로동 · 1998년 | 614 | 2,823원 | 22.2만원전용 79㎡ |
| 87 | 퀸스타운 동성아파트불로동 · 1999년 | 635 | 2,812원 | 23.0만원전용 82㎡ |
| 88 | 검단양우내안애퍼스트힐마전동 · 2022년 | 545 | 2,792원 | 20.0만원전용 72㎡ |
| 89 | 검암역 로열파크씨티푸르지오1단지백석동 · 2023년 | 2,379 | 2,791원 | 21.2만원전용 76㎡ |
| 90 | 마전대원레스피아1차마전동 · 2004년 | 423 | 2,786원 | 22.5만원전용 81㎡ |
| 91 | 금호어울림1차(원당지구 108BL 3L)당하동 · 2004년 | 341 | 2,770원 | 23.5만원전용 85㎡ |
| 92 | 대한항공 검단 사원 아파트원당동 · 1998년 | 687 | 2,760원 | 15.2만원전용 55㎡ |
| 93 | 검단호수공원역 호반써밋불로동 · 2026년 | 0 | 2,760원 | — |
| 94 | 마전하나마전동 · 2001년 | 477 | 2,759원 | 22.6만원전용 82㎡ |
| 95 | 힐스테이트검단포레스트불로동 · 2024년 | 736 | 2,747원 | 23.3만원전용 85㎡ |
| 96 | 마전대주파크빌마전동 · 2005년 | 346 | 2,727원 | 22.3만원전용 82㎡ |
| 97 | 왕길역로열파크씨티푸르지오왕길동 · 2024년 | 1,500 | 2,719원 | 20.8만원전용 76㎡ |
| 98 | 불로월드불로동 · 1998년 | 1,699 | 2,705원 | 20.5만원전용 76㎡ |
| 99 | 검단아이파크마전동 · 2007년 | 573 | 2,667원 | 23.1만원전용 86㎡ |
| 100 | LG원당자이원당동 · 2004년 | 938 | 2,650원 | 22.2만원전용 84㎡ |
| 101 | 드림파크어울림1단지왕길동 · 2010년 | 731 | 2,640원 | 26.9만원전용 102㎡ |
| 102 | 당하 탑스빌 아파트당하동 · 1998년 | 1,368 | 2,631원 | 22.5만원전용 86㎡ |
| 103 | 검단현대힐스테이트2차마전동 · 2010년 | 309 | 2,623원 | 34.0만원전용 129㎡ |
| 104 | 왕길 유승 아파트왕길동 · 2000년 | 608 | 2,621원 | 19.5만원전용 74㎡ |
| 105 | 당하 KCC스위첸 아파트당하동 · 2005년 | 1,015 | 2,606원 | 22.0만원전용 84㎡ |
| 106 | 당하3차풍림아이원마전동 · 2004년 | 579 | 2,599원 | 19.4만원전용 75㎡ |
| 107 | 마전동아마전동 · 1999년 | 1,351 | 2,577원 | 21.9만원전용 85㎡ |
| 108 | 검단우림필유마전동 · 2007년 | 429 | 2,534원 | 21.0만원전용 83㎡ |
| 109 | 불로삼보해피하임2단지아파트불로동 · 2007년 | 482 | 2,517원 | 22.6만원전용 90㎡ |
| 110 | 검단한신더휴어반파크 아파트당하동 · 2023년 | 910 | 2,509원 | 26.2만원전용 105㎡ |
| 111 | 검단2차아이파크마전동 · 2010년 | 411 | 2,493원 | 33.2만원전용 133㎡ |
| 112 | 검단 SK VIEW 아파트당하동 · 2017년 | 530 | 2,491원 | 20.4만원전용 82㎡ |
| 113 | 검단우방아이유쉘아파트금곡동 · 2017년 | 555 | 2,485원 | 19.7만원전용 79㎡ |
| 114 | 인천마전(공단)왕길동 · 2004년 | 621 | 2,415원 | 10.2만원전용 42㎡ |
| 115 | 불로동부아파트불로동 · 1999년 | 534 | 2,379원 | 21.8만원전용 92㎡ |
| 116 | 마전영남탑스빌마전동 · 2000년 | 1,042 | 2,183원 | 28.5만원전용 131㎡ |
| 117 | 검단대림e-편한세상왕길동 · 2007년 | 1,003 | 2,098원 | 20.6만원전용 98㎡ |
| 118 | 신검단중앙역 디에트르 더 에듀불로동 · 2026년 | 0 | 1,764원 | — |
| 119 | 왕길 원흥 아파트왕길동 · 1993년 | 354 | 1,667원 | 12.0만원전용 72㎡ |
| 120 | 장미아파트마전동 · 1990년 | 260 | 1,552원 | 6.9만원전용 45㎡ |
| 121 | 검단서해아파트마전동 · 1992년 | 464 | 1,549원 | 8.9만원전용 57㎡ |
| 122 | 이편한 세상 검단 웰카운티원당동 · 2026년 | 0 | 1,490원 | — |
| 123 | 목화아파트마전동 · 1990년 | 300 | 1,163원 | 6.4만원전용 55㎡ |
| 124 | e편한세상검단에코비스타아파트마전동 · 2026년 | 732 | 354원 | 4.2만원전용 120㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.