서귀포시 아파트 관리비
제주 서귀포시에서 관리비를 공개하는 아파트 55개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,740원(제주 2,564원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 23만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,740원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 23.0만원㎡당 × 84
비교한 단지55곳2026년 1~7월 평균
제주 중앙값은 ㎡당 2,564원 — 제주 아파트 관리비 · 전국 비교
제주 서귀포시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
제주 서귀포시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 제주 서귀포시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,462원 | 1,358원 | 12.3만원 |
| 개별사용료 | 985원 | 1,133원 | 8.3만원 |
| 장기수선충당금 | 204원 | 294원 | 1.7만원 |
| └ 전기료 | 620원 | 694원 | 5.2만원 |
| └ 수도료 | 242원 | 264원 | 2.0만원 |
| └ 청소비 | 266원 | 231원 | 2.2만원 |
| └ 경비비 | 127원 | 365원 | 1.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 44원 | 36원 | 0.4만원 |
| └ 인건비 | 654원 | 536원 | 5.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
제주 서귀포시 아파트 단지별 관리비 55곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제이원타워동홍동 · 2015년 | 264 | 6,726원 | 10.6만원전용 16㎡ |
| 2 | 센트럴팰리스동홍동 · 2018년 | 299 | 5,061원 | 13.8만원전용 27㎡ |
| 3 | 제주 서귀포 혁신도시 LH3단지서호동 · 2019년 | 200 | 4,525원 | 12.1만원전용 27㎡ |
| 4 | 파우제인제주토평동 · 2015년 | 376 | 4,463원 | 11.5만원전용 26㎡ |
| 5 | 캐논스빌리지1단지대정읍 · 2011년 | 108 | 4,331원 | 31.0만원전용 72㎡ |
| 6 | 성산 리치유클래시아성산읍 · 2018년 | 296 | 4,262원 | 14.4만원전용 34㎡ |
| 7 | 포레나제주중문아파트중문동 · 2023년 | 169 | 3,560원 | 32.1만원전용 90㎡ |
| 8 | 중문스마트빌중문동 · 2017년 | 0 | 3,441원 | — |
| 9 | 동호아트리움동홍동 · 2019년 | 153 | 3,402원 | 27.3만원전용 80㎡ |
| 10 | 푸르지오더퍼스트대정읍 · 2024년 | 160 | 3,389원 | 33.3만원전용 98㎡ |
| 11 | 동홍동 센트레빌동홍동 · 2021년 | 212 | 3,358원 | 26.2만원전용 78㎡ |
| 12 | 동홍동대림동홍동 · 2001년 | 192 | 3,322원 | 30.5만원전용 92㎡ |
| 13 | 제주라온프라이빗에듀대정읍 · 2014년 | 420 | 3,296원 | 23.5만원전용 71㎡ |
| 14 | 강정골드클래스아파트강정동 · 2017년 | 212 | 3,292원 | 28.0만원전용 85㎡ |
| 15 | 동홍인터불고코아루동홍동 · 2013년 | 263 | 3,238원 | 22.3만원전용 69㎡ |
| 16 | 민우아파트법환동 · 1995년 | 141 | 3,198원 | 18.2만원전용 57㎡ |
| 17 | e편한세상중문아파트중문동 · 2021년 | 280 | 3,161원 | 26.0만원전용 82㎡ |
| 18 | 강정유승한내들퍼스트오션강정동 · 2017년 | 499 | 3,042원 | 27.6만원전용 91㎡ |
| 19 | 삼정G.edu대정읍 · 2015년 | 701 | 3,014원 | 21.6만원전용 72㎡ |
| 20 | 강정상록아파트강정동 · 2015년 | 358 | 2,944원 | 16.6만원전용 56㎡ |
| 21 | 동홍반석아르미아파트동홍동 · 2003년 | 155 | 2,911원 | 21.7만원전용 75㎡ |
| 22 | 해동그린앤골드대정읍 · 2016년 | 288 | 2,885원 | 23.8만원전용 82㎡ |
| 23 | 제주서귀포혁신도시LH1단지서호동 · 2013년 | 450 | 2,854원 | 20.2만원전용 71㎡ |
| 24 | 서귀포대정휴먼시아대정읍 · 2010년 | 327 | 2,835원 | 12.4만원전용 44㎡ |
| 25 | 제주풍림빌라대포동 · 1991년 | 183 | 2,830원 | 25.9만원전용 91㎡ |
| 26 | 강정중흥S클래스강정동 · 2016년 | 525 | 2,805원 | 23.8만원전용 85㎡ |
| 27 | 제주영어교육도시한신더휴대정읍 · 2017년 | 548 | 2,799원 | 20.3만원전용 73㎡ |
| 28 | 중문남해오네뜨오션힐중문동 · 2016년 | 290 | 2,740원 | 22.1만원전용 80㎡ |
| 29 | 서귀포 강정 LH아파트강정동 · 2016년 | 556 | 2,720원 | 9.4만원전용 34㎡ |
| 30 | 서귀포남원LH아파트남원읍 · 2016년 | 354 | 2,679원 | 9.6만원전용 36㎡ |
| 31 | 태봉그린피아서홍동 · 2002년 | 126 | 2,605원 | 13.2만원전용 51㎡ |
| 32 | 서귀포성산LH아파트성산읍 · 2020년 | 346 | 2,572원 | 9.4만원전용 37㎡ |
| 33 | 디자인 뷰법환동 · 2020년 | 112 | 2,564원 | 19.6만원전용 76㎡ |
| 34 | 지오빌2서홍동 · 2011년 | 122 | 2,555원 | 21.6만원전용 85㎡ |
| 35 | 삼아동홍동 · 1991년 | 240 | 2,474원 | 22.3만원전용 90㎡ |
| 36 | 서귀포 하우스디(hausD) 블루오션서호동 · 2015년 | 548 | 2,450원 | 20.3만원전용 83㎡ |
| 37 | 서강파인힐6차아파트서홍동 · 2020년 | 130 | 2,434원 | 21.9만원전용 90㎡ |
| 38 | 제주 영어교육도시 꿈에그린대정읍 · 2019년 | 268 | 2,358원 | 31.3만원전용 133㎡ |
| 39 | 서귀포동홍6동홍동 · 2008년 | 602 | 2,260원 | 9.9만원전용 44㎡ |
| 40 | 남원에덴아파트남원읍 · 1996년 | 140 | 2,061원 | 9.7만원전용 47㎡ |
| 41 | 동홍주공1단지동홍동 · 1988년 | 310 | 1,969원 | 8.1만원전용 41㎡ |
| 42 | 서귀포동홍3동홍동 · 1993년 | 400 | 1,813원 | 5.2만원전용 28㎡ |
| 43 | 서귀포 동홍2아파트동홍동 · 1990년 | 300 | 1,787원 | 7.4만원전용 41㎡ |
| 44 | 중문푸른마을중문동 · 2003년 | 460 | 1,726원 | 9.7만원전용 56㎡ |
| 45 | 서귀포혁신사랑으로부영아파트서호동 · 2016년 | 716 | 1,675원 | 15.7만원전용 93㎡ |
| 46 | 서진아파트하원동 · 2002년 | 101 | 1,664원 | 8.8만원전용 53㎡ |
| 47 | 동홍주공5단지동홍동 · 1999년 | 830 | 1,529원 | 7.3만원전용 48㎡ |
| 48 | 동홍주공4단지동홍동 · 1994년 | 320 | 1,317원 | 6.8만원전용 52㎡ |
| 49 | 동남서호연립법환동 · 1995년 | 143 | 1,268원 | 8.9만원전용 70㎡ |
| 50 | 대진유토피아표선면 · 2017년 | 284 | 1,245원 | 7.1만원전용 57㎡ |
| 51 | 동홍세기아파트동홍동 · 1990년 | 170 | 1,216원 | 10.9만원전용 90㎡ |
| 52 | 성산연립주택강정동 · 1995년 | 156 | 1,025원 | 6.5만원전용 63㎡ |
| 53 | 현대1차연립주택법환동 · 1992년 | 156 | 1,010원 | 8.1만원전용 80㎡ |
| 54 | 대림 제주 서호 연립주택강정동 · 1995년 | 198 | 957원 | 9.3만원전용 97㎡ |
| 55 | 삼주연립주택법환동 · 1992년 | 258 | 799원 | 4.8만원전용 60㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.