김제시 아파트 관리비
전북 김제시에서 관리비를 공개하는 아파트 33개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,515원(전북 2,427원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 21만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,515원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 21.1만원㎡당 × 84
비교한 단지33곳2026년 1~7월 평균
전북 중앙값은 ㎡당 2,427원 — 전북 아파트 관리비 · 전국 비교
전북 김제시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
전북 김제시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 전북 김제시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,233원 | 1,358원 | 10.4만원 |
| 개별사용료 | 1,020원 | 1,133원 | 8.6만원 |
| 장기수선충당금 | 207원 | 294원 | 1.7만원 |
| └ 전기료 | 614원 | 694원 | 5.2만원 |
| └ 수도료 | 274원 | 264원 | 2.3만원 |
| └ 청소비 | 164원 | 231원 | 1.4만원 |
| └ 경비비 | 264원 | 365원 | 2.2만원 |
| └ 승강기유지비 | 33원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 620원 | 536원 | 5.2만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
전북 김제시 아파트 단지별 관리비 33곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 검산1단지주공검산동 · 1994년 | 573 | 3,703원 | 9.8만원전용 26㎡ |
| 2 | 아이지파크신풍동 · 2014년 | 153 | 3,242원 | 24.8만원전용 76㎡ |
| 3 | 김제하동오투그란데아파트하동 · 2016년 | 491 | 3,119원 | 22.4만원전용 72㎡ |
| 4 | 검산주공3차검산동 · 2010년 | 349 | 3,026원 | 12.0만원전용 40㎡ |
| 5 | 검산 이지움라프라임검산동 · 2024년 | 188 | 2,926원 | 24.8만원전용 85㎡ |
| 6 | 김제대검산LH아파트검산동 · 2021년 | 720 | 2,910원 | 9.2만원전용 32㎡ |
| 7 | 김제검산화산샬레2차아파트검산동 · 2016년 | 337 | 2,811원 | 22.9만원전용 81㎡ |
| 8 | 검산주공2차아파트검산동 · 2004년 | 408 | 2,736원 | 16.3만원전용 60㎡ |
| 9 | 김제검산샬레1차아파트검산동 · 2015년 | 436 | 2,703원 | 21.2만원전용 78㎡ |
| 10 | 김제신풍오투그란데신풍동 · 2021년 | 154 | 2,696원 | 22.9만원전용 85㎡ |
| 11 | 김제 하우스디 아파트옥산동 · 2019년 | 248 | 2,627원 | 21.2만원전용 81㎡ |
| 12 | 교동휴먼시아교동 · 2011년 | 533 | 2,624원 | 13.7만원전용 52㎡ |
| 13 | 김제대방신풍동 · 2001년 | 276 | 2,618원 | 20.3만원전용 78㎡ |
| 14 | 김제 진우 아파트검산동 · 1998년 | 510 | 2,605원 | 15.5만원전용 59㎡ |
| 15 | 김제옥산어반트리옥산동 · 2024년 | 168 | 2,600원 | 22.1만원전용 85㎡ |
| 16 | 김제G5스테이션1차아파트백산면 · 2023년 | 390 | 2,526원 | 15.8만원전용 62㎡ |
| 17 | 김제부영2차검산동 · 1998년 | 450 | 2,515원 | 14.0만원전용 56㎡ |
| 18 | 김제부영3차아파트신풍동 · 2000년 | 1,242 | 2,461원 | 13.4만원전용 54㎡ |
| 19 | 김제부영5차하동 · 2000년 | 150 | 2,324원 | 7.6만원전용 33㎡ |
| 20 | 김제하동본아르떼아파트하동 · 2025년 | 0 | 2,307원 | — |
| 21 | 김제 지오스테이션2차 아파트백산면 · 2024년 | 342 | 2,287원 | 19.4만원전용 85㎡ |
| 22 | 김제신풍동현대신풍동 · 1993년 | 172 | 2,251원 | 16.6만원전용 74㎡ |
| 23 | 위드아파트서암동 · 2009년 | 384 | 2,109원 | 20.2만원전용 96㎡ |
| 24 | 성산그린빌신풍동 · 2001년 | 0 | 2,107원 | — |
| 25 | 남전주IC서희스타힐스금구면 · 2025년 | 0 | 2,054원 | — |
| 26 | 김제제일오투그란데타운하우스검산동 · 2013년 | 220 | 2,028원 | 15.6만원전용 77㎡ |
| 27 | 만경영광만경읍 · 2000년 | 259 | 1,992원 | 9.9만원전용 50㎡ |
| 28 | 김제 신풍동 주공신풍동 · 1992년 | 400 | 1,775원 | 7.5만원전용 42㎡ |
| 29 | 김제 신풍동 비사벌신풍동 · 1993년 | 480 | 1,652원 | 9.8만원전용 59㎡ |
| 30 | 김제부영1차검산동 · 1995년 | 922 | 1,643원 | 8.0만원전용 49㎡ |
| 31 | 한신아파트신풍동 · 1990년 | 170 | 1,199원 | 9.9만원전용 82㎡ |
| 32 | 두일골드맨션서암동 · 1993년 | 111 | 1,100원 | 6.6만원전용 60㎡ |
| 33 | 김제두일로얄 맨션아파트요촌동 · 1991년 | 161 | 1,019원 | 8.3만원전용 82㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.