전북 아파트 관리비
전북에서 관리비를 공개하는 아파트 861개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,427원으로 전국 중앙값 2,889원보다 낮습니다. 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 20만원입니다.
전북 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
전북 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 전북 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,213원 | 1,358원 | 10.2만원 |
| 개별사용료 | 901원 | 1,133원 | 7.6만원 |
| 장기수선충당금 | 250원 | 294원 | 2.1만원 |
| └ 전기료 | 619원 | 694원 | 5.2만원 |
| └ 수도료 | 205원 | 264원 | 1.7만원 |
| └ 청소비 | 219원 | 231원 | 1.8만원 |
| └ 경비비 | 283원 | 365원 | 2.4만원 |
| └ 승강기유지비 | 33원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 529원 | 536원 | 4.4만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
전북 시군구별 아파트 관리비
| 시군구 | 단지 | ㎡당 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 무주군 | 3곳 | 2,727원 | 22.9만원 |
| 임실군 | 3곳 | 2,682원 | 22.5만원 |
| 완주군 | 48곳 | 2,557원 | 21.5만원 |
| 익산시 | 165곳 | 2,533원 | 21.3만원 |
| 장수군 | 1곳 | 2,522원 | 21.2만원 |
| 군산시 | 151곳 | 2,516원 | 21.1만원 |
| 김제시 | 33곳 | 2,515원 | 21.1만원 |
| 정읍시 | 43곳 | 2,496원 | 21.0만원 |
| 고창군 | 10곳 | 2,459원 | 20.7만원 |
| 남원시 | 31곳 | 2,424원 | 20.4만원 |
| 부안군 | 13곳 | 2,408원 | 20.2만원 |
| 전주시 덕진구 | 168곳 | 2,343원 | 19.7만원 |
| 순창군 | 6곳 | 2,336원 | 19.6만원 |
| 전주시 완산구 | 182곳 | 2,302원 | 19.3만원 |
| 진안군 | 4곳 | 1,462원 | 12.3만원 |
관리비 높은 순 · 단지 중앙값. 84㎡ 세대 = 전용 ㎡당 값 × 84 (추정).
전북 관리비 비싼 아파트 TOP 10
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수송코아루전북 군산시 나운동 · 2009년 | 392 | 4,581원 | 27.3만원전용 60㎡ |
| 2 | 나운주공5단지전북 군산시 나운동 · 1995년 | 1,541 | 4,035원 | 22.3만원전용 55㎡ |
| 3 | 성우아르데코주상복합아파트전북 전주시 완산구 효자동3가 · 2018년 | 144 | 3,799원 | 18.3만원전용 48㎡ |
| 4 | 이지움 레이크 테라스전북 전주시 덕진구 만성동 · 2020년 | 177 | 3,728원 | 39.7만원전용 107㎡ |
| 5 | 장신휴먼시아2단지전북 익산시 오산면 · 2010년 | 566 | 3,689원 | 15.8만원전용 43㎡ |
| 6 | 배산제일오투그란데전북 익산시 모현동2가 · 2014년 | 739 | 3,663원 | 31.9만원전용 87㎡ |
| 7 | 평화주공2단지아파트전북 전주시 완산구 평화동1가 · 1992년 | 1,350 | 3,628원 | 14.8만원전용 41㎡ |
| 8 | 부송코아루디펠리체전북 익산시 부송동 · 2019년 | 169 | 3,567원 | 21.3만원전용 60㎡ |
| 9 | 플러스리버하임전북 전주시 완산구 서신동 · 2023년 | 164 | 3,533원 | 21.0만원전용 60㎡ |
| 10 | 장신휴먼시아3단지전북 익산시 오산면 · 2010년 | 593 | 3,527원 | 15.3만원전용 43㎡ |
전북 관리비 싼 아파트 TOP 10
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광진진주아파트전북 전주시 완산구 효자동1가 · 1990년 | 135 | 348원 | 3.0만원전용 85㎡ |
| 2 | 송학크레지움캐슬아파트전북 익산시 송학동 · 2022년 | 294 | 434원 | 3.7만원전용 85㎡ |
| 3 | 현대사원전북 완주군 봉동읍 · 1996년 | 252 | 469원 | 2.6만원전용 56㎡ |
| 4 | 나운주공3단지전북 군산시 나운동 · 1983년 | 800 | 486원 | 2.8만원전용 57㎡ |
| 5 | 남양황제아파트전북 전주시 완산구 효자동1가 · 1990년 | 142 | 504원 | 4.3만원전용 85㎡ |
| 6 | 삼천동 우성그린전북 전주시 완산구 삼천동1가 · 1991년 | 444 | 590원 | 3.5만원전용 60㎡ |
| 7 | 광진공작아파트전북 전주시 완산구 삼천동1가 · 1986년 | 270 | 592원 | 3.5만원전용 59㎡ |
| 8 | 태화송림타워전북 전주시 덕진구 송천동2가 · 1991년 | 135 | 645원 | 5.3만원전용 82㎡ |
| 9 | 동진아파트전북 전주시 덕진구 인후동1가 · 1981년 | 190 | 676원 | 4.9만원전용 72㎡ |
| 10 | 효자주공3단지전북 전주시 완산구 효자동1가 · 1984년 | 1,230 | 695원 | 4.0만원전용 58㎡ |
세대가 적은 단지는 몇 세대 값이 평균을 크게 흔들어서, 순위는 100세대 이상 단지만 셉니다. 세대 평균 전용이 40㎡ 미만인 원룸형 단지도 ㎡당 값이 구조적으로 높아 순위에서 뺐습니다.
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.