강진군 아파트 관리비
광주·전남 강진군에서 관리비를 공개하는 아파트 8개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,360원(광주·전남 2,437원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 19만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,360원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 19.8만원㎡당 × 84
비교한 단지8곳2026년 1~7월 평균
광주·전남 중앙값은 ㎡당 2,437원 — 광주·전남 아파트 관리비 · 전국 비교
광주·전남 강진군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
광주·전남 강진군 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 광주·전남 강진군 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,292원 | 1,358원 | 10.9만원 |
| 개별사용료 | 982원 | 1,133원 | 8.3만원 |
| 장기수선충당금 | 156원 | 294원 | 1.3만원 |
| └ 전기료 | 753원 | 694원 | 6.3만원 |
| └ 수도료 | 135원 | 264원 | 1.1만원 |
| └ 청소비 | 152원 | 231원 | 1.3만원 |
| └ 경비비 | 484원 | 365원 | 4.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 62원 | 36원 | 0.5만원 |
| └ 인건비 | 422원 | 536원 | 3.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
광주·전남 강진군 아파트 단지별 관리비 8곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강진동성LH 1단지강진읍 · 2022년 | 150 | 3,865원 | 11.9만원전용 31㎡ |
| 2 | 강진뉴캐슬아파트강진읍 · 2018년 | 99 | 2,710원 | 23.0만원전용 85㎡ |
| 3 | ES아뜨리움강진읍 · 2013년 | 196 | 2,576원 | 17.6만원전용 68㎡ |
| 4 | 강진승원팰리체리버시티군동면 · 2025년 | 0 | 2,501원 | — |
| 5 | 강진중흥S클래스빌군동면 · 2001년 | 208 | 2,219원 | 18.0만원전용 81㎡ |
| 6 | 강진금호아파트강진읍 · 1996년 | 107 | 2,193원 | 15.2만원전용 69㎡ |
| 7 | 건우2차강진읍 · 2007년 | 194 | 2,168원 | 11.2만원전용 51㎡ |
| 8 | 강진코아루블루핀아파트군동면 · 2020년 | 194 | 2,108원 | 18.4만원전용 87㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.