해남군 아파트 관리비

광주·전남 해남군에서 관리비를 공개하는 아파트 15개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,529원(광주·전남 2,437원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 21만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,529원단지 중앙값 · 전국 2,889원

전용 84㎡ 세대 (추정)월 21.2만원㎡당 × 84

비교한 단지15곳2026년 1~7월 평균

광주·전남 중앙값은 ㎡당 2,437원 — 광주·전남 아파트 관리비 · 전국 비교

광주·전남 해남군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

항목	광주·전남 해남군	전국	84㎡ 세대
공용관리비	1,218원	1,358원	10.2만원
개별사용료	922원	1,133원	7.7만원
장기수선충당금	289원	294원	2.4만원
└ 전기료	664원	694원	5.6만원
└ 수도료	163원	264원	1.4만원
└ 청소비	231원	231원	1.9만원
└ 경비비	236원	365원	2.0만원
└ 승강기유지비	45원	36원	0.4만원
└ 인건비	460원	536원	3.9만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

#	단지	세대	㎡당	세대 평균 월
1	해남파크사이드아파트해남읍 · 2015년	263	2,976원	20.4만원전용 69㎡
2	해남백두4차아파트해남읍 · 2003년	135	2,819원	23.2만원전용 82㎡
3	해남파크사이드2차아파트해남읍 · 2019년	323	2,650원	23.9만원전용 90㎡
4	해남구교주공2차해남읍 · 1999년	260	2,615원	13.0만원전용 50㎡
5	해남성화누리안아파트해남읍 · 2012년	102	2,584원	19.0만원전용 73㎡
6	해남코아루더베스트1단지아파트해남읍 · 2019년	313	2,569원	24.8만원전용 96㎡
7	해남해리LH1단지해남읍 · 2014년	304	2,537원	9.6만원전용 38㎡
8	공간아파트해남읍 · 2000년	480	2,529원	15.2만원전용 60㎡
9	해남우진아트빌해남읍 · 2004년	221	2,377원	17.0만원전용 71㎡
10	해남해리2단지해남읍 · 2025년	0	2,353원	—
11	해남하늘연가해남읍 · 2005년	179	2,264원	21.4만원전용 95㎡
12	백두3차아파트해남읍 · 2001년	117	2,118원	18.1만원전용 86㎡
13	해남구교주공1차해남읍 · 1996년	267	2,093원	10.4만원전용 50㎡
14	해남 정하에코하임해남읍 · 2019년	293	2,088원	17.7만원전용 85㎡
15	해남명지해남읍 · 1997년	230	2,086원	15.4만원전용 74㎡

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.