장성군 아파트 관리비

광주·전남 장성군에서 관리비를 공개하는 아파트 14개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,569원(광주·전남 2,437원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 21만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,569원단지 중앙값 · 전국 2,889원

전용 84㎡ 세대 (추정)월 21.6만원㎡당 × 84

비교한 단지14곳2026년 1~7월 평균

광주·전남 중앙값은 ㎡당 2,437원 — 광주·전남 아파트 관리비 · 전국 비교

광주·전남 장성군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

항목	광주·전남 장성군	전국	84㎡ 세대
공용관리비	1,595원	1,358원	13.4만원
개별사용료	826원	1,133원	6.9만원
장기수선충당금	0원	294원	0.0만원
└ 전기료	670원	694원	5.6만원
└ 수도료	116원	264원	1.0만원
└ 청소비	240원	231원	2.0만원
└ 경비비	528원	365원	4.4만원
└ 승강기유지비	49원	36원	0.4만원
└ 인건비	474원	536원	4.0만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

#	단지	세대	㎡당	세대 평균 월
1	장성삼계LH1단지삼계면 · 2021년	150	3,719원	12.2만원전용 33㎡
2	장성수산LH1단지장성읍 · 2022년	150	3,616원	11.9만원전용 33㎡
3	부강아트빌장성읍 · 2001년	113	3,283원	19.6만원전용 60㎡
4	영천휴먼시아2단지장성읍 · 2010년	456	3,199원	12.6만원전용 39㎡
5	영천주공아파트장성읍 · 2006년	330	2,849원	16.0만원전용 56㎡
6	부강2차아트빌장성읍 · 2004년	132	2,778원	21.2만원전용 76㎡
7	장성 엘리젠아파트장성읍 · 2020년	116	2,690원	22.9만원전용 85㎡
8	해주그린아파트장성읍 · 1995년	124	2,448원	14.7만원전용 60㎡
9	장성영천지구 공공실버주택장성읍 · 2018년	150	2,366원	6.1만원전용 26㎡
10	금광아파트삼계면 · 1997년	420	2,320원	12.0만원전용 52㎡
11	대광로제비앙 장성 센텀 스카이장성읍 · 2025년	793	2,227원	18.9만원전용 85㎡
12	지아이장성나빌래장성읍 · 2013년	210	2,189원	18.6만원전용 85㎡
13	장성해광샹그릴라아파트장성읍 · 2019년	225	1,813원	15.0만원전용 83㎡
14	장성남양휴튼리버파크장성읍 · 2026년	180	1,593원	17.5만원전용 110㎡

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.