청약 마감민영분양
호반써밋 목동
서울특별시 양천구 신정3동 1150-41번지 일원 · 지도에서 보기
서울 양천구 신정3동에 공급된 민영분양 단지로, 총 238세대(일반공급 138 · 특별공급 100)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 8,080만원 ~ 8억 780만원입니다. 2020.04.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 128.05 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 14억 8,500만원으로 최고 분양가보다 153% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)호반건설
- 공급 세대
- 총 238세대 (일반 138 · 특별 100)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 8,080만원 ~ 8억 780만원
- 청약 접수
- 2020.04.20 ~ 04.23
- 당첨자 발표
- 2020.04.29 (수)
- 입주 예정
- 2022년 3월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.04.10 (금)
-
특별공급
2020.04.20 (월)
-
일반공급 1순위
2020.04.21 ~ 04.22
해당지역 2020.04.21
기타지역 2020.04.22
-
일반공급 2순위
2020.04.23 (목)
해당지역 2020.04.23
기타지역 2020.04.23
-
당첨자 발표
2020.04.29 (수)
-
계약
2020.05.11 ~ 05.13
-
입주 예정
2022년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 75.91㎡ 전용 59.92㎡ |
19 | 13 | 5억 8,590만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59B공급 76.57㎡ 전용 59.95㎡ |
27 | 21 | 5억 8,080만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84A공급 106.8㎡ 전용 84.92㎡ |
32 | 22 | 8억 780만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84D공급 107.12㎡ 전용 84.97㎡ |
6 | 4 | 7억 8,540만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
| 84C공급 107.16㎡ 전용 84.97㎡ |
11 | 5 | 7억 9,010만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3기관추천 1 | ||||
| 84B공급 107.39㎡ 전용 84.98㎡ |
43 | 35 | 7억 9,830만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16노부모부양 3기관추천 8 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
호반써밋 목동, 몇 점이면 당첨될까?
호반써밋 목동 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 61~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 69점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 64점 · 평균 66.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 65점 · 평균 69.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 61점 · 평균 63.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 64점 · 평균 65.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 64점 · 평균 65.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 양천구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
호반써밋목동아파트(2022.12.13 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.93㎡
+153% (+8억 9,910만원)
거래 4건 · 14억 2,500만원 ~ 15억 1,500만원
84A·84B·84C·84D 전용 84.96㎡
+78% (+6억 3,220만원)
거래 3건 · 14억 4,000만원 ~ 15억 1,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.05까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(95.55 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(178.79 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 19 | 3,397 | 178.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 27 | 4,149 | 153.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 32 | 3,453 | 107.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 6 | 938 | 156.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 11 | 1,051 | 95.55 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 43 | 4,683 | 108.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 64점 | 66.2점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 65점 | 69.1점 | 78점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 61점 | 63.7점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 64점 | 65.6점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 64점 | 65.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
20.22 : 123세대 · 465명 신청
노부모부양
37.43 : 17세대 · 262명 신청
신혼부부
117.79 : 147세대 · 5,536명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 19.00 : 1신혼부부 220.67 : 1노부모부양 62.00 : 1 | 144.30 : 1 | 178.79 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 21.60 : 1신혼부부 199.10 : 1노부모부양 61.00 : 1 | 135.00 : 1 | 153.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 17.80 : 1신혼부부 65.30 : 1노부모부양 24.50 : 1 | 46.53 : 1 | 107.91 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 13.00 : 1신혼부부 41.00 : 1 | 31.67 : 1 | 156.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 21.00 : 1신혼부부 50.33 : 1 | 43.00 : 1 | 95.55 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 22.12 : 1신혼부부 83.44 : 1노부모부양 30.00 : 1 | 59.33 : 1 | 108.91 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.