청약 마감민영분양
이안 동래 센트럴시티
부산광역시 동래구 온천동 182-9번지 일원 · 지도에서 보기
부산 동래구 온천동에 공급된 민영분양 단지로, 총 257세대(일반공급 149 · 특별공급 108)입니다. 전용 59~72㎡, 최고 분양가는 3억 7,690만원 ~ 4억 4,350만원입니다. 2020.06.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 19.86 : 1이었습니다. 입주 후 61A·61B·62 최근 실거래 중앙값은 3억 7,700만원으로 최고 분양가보다 5% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대우산업개발(주)
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 257세대 (일반 149 · 특별 108)
- 전용면적
- 59㎡ ~ 72㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,690만원 ~ 4억 4,350만원
- 청약 접수
- 2020.06.25 ~ 06.29
- 당첨자 발표
- 2020.07.03 (금)
- 입주 예정
- 2023년 9월
청약 일정
-
모집공고
2020.06.15 (월)
-
특별공급
2020.06.25 (목)
-
일반공급 1순위
2020.06.26 (금)
해당지역 2020.06.26
기타지역 2020.06.26
-
일반공급 2순위
2020.06.29 (월)
해당지역 2020.06.29
기타지역 2020.06.29
-
당첨자 발표
2020.07.03 (금)
-
계약
2020.07.14 ~ 07.16
-
입주 예정
2023년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 87.74㎡ 전용 59.45㎡ |
22 | 14 | 3억 7,690만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 61A공급 91.16㎡ 전용 61.95㎡ |
20 | 17 | 3억 9,380만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 61B공급 91.68㎡ 전용 61.95㎡ |
22 | 14 | 3억 9,610만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 62공급 91.36㎡ 전용 62.37㎡ |
20 | 17 | 3억 8,380만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 63공급 91.69㎡ 전용 63.31㎡ |
21 | 16 | 3억 8,430만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 72공급 104.16㎡ 전용 72.15㎡ |
44 | 30 | 4억 4,350만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
이안 동래 센트럴시티, 몇 점이면 당첨될까?
이안 동래 센트럴시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59 | 45점 · 평균 48.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 61A | 50점 · 평균 56.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 61B | 38점 · 평균 45.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 62 | 30점 · 평균 40.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 63 | 37점 · 평균 44.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72 | 54점 · 평균 57.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동래구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
이안동래센트럴시티(2023.07.26 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
61A·61B·62 전용 62.09㎡
-5% (-1,910만원)
거래 4건 · 3억 7,000만원 ~ 4억 800만원
63 전용 63.31㎡
-4% (-1,430만원)
거래 3건 · 3억 5,500만원 ~ 3억 7,000만원
72 전용 72.15㎡
-4% (-1,600만원)
거래 4건 · 4억원 ~ 4억 5,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 62(4.31 : 1), 가장 높았던 주택형은 72(61.02 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 26 | 308 | 11.85 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 38 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 61A | 1순위 해당지역 | 29 | 355 | 12.24 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 61B | 1순위 해당지역 | 34 | 174 | 5.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 62 | 1순위 해당지역 | 32 | 125 | 3.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 63 | 1순위 해당지역 | 35 | 211 | 6.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 35 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 35 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 35 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72 | 1순위 해당지역 | 44 | 2,469 | 56.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 216 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 45점 | 48.7점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 61A | 해당지역 | 50점 | 56.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 61B | 해당지역 | 38점 | 45.4점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 62 | 해당지역 | 30점 | 40.5점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 63 | 해당지역 | 37점 | 44.4점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72 | 해당지역 | 54점 | 57.2점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.08 : 125세대 · 2명 신청
노부모부양
1.00 : 17세대 · 7명 신청
신혼부부
1.59 : 151세대 · 81명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.29 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.91 : 1 | 13.31 : 1 특공이 낮음 |
| 61A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 0.46 : 1 | 13.38 : 1 특공이 낮음 |
| 61B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.14 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.18 : 1 | 5.47 : 1 특공이 낮음 |
| 62 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.62 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.38 : 1 | 4.31 : 1 특공이 낮음 |
| 63 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 6.57 : 1 특공이 낮음 |
| 72 | 다자녀 0.29 : 1신혼부부 4.29 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 2.83 : 1 | 61.02 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.