청약 마감민영분양
공항동 발쿠치네 하우스
서울특별시 강서구 송정로 53 (공항동) · 지도에서 보기
서울 강서구에 공급된 민영분양 단지로, 총 45세대(일반공급 29 · 특별공급 16)입니다. 전용 17~95㎡, 최고 분양가는 1억 5,860만원 ~ 8억 8,790만원입니다. 2020.06.16 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 16.58 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 27~55점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 우석종합건설(주)
- 사업주체
- 발쿠치네하우스
- 공급 세대
- 총 45세대 (일반 29 · 특별 16)
- 전용면적
- 17㎡ ~ 95㎡
- 최고 분양가
- 1억 5,860만원 ~ 8억 8,790만원
- 청약 접수
- 2020.06.16 ~ 06.19
- 당첨자 발표
- 2020.06.24 (수)
- 입주 예정
- 2020년 7월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2020.06.05 (금)
-
특별공급
2020.06.16 (화)
-
일반공급 1순위
2020.06.17 ~ 06.18
해당지역 2020.06.17
기타지역 2020.06.18
-
일반공급 2순위
2020.06.19 (금)
해당지역 2020.06.19
기타지역 2020.06.19
-
당첨자 발표
2020.06.24 (수)
-
계약
2020.07.06 ~ 07.08
-
입주 예정
2020년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 17공급 25.99㎡ 전용 17.25㎡ |
4 | 0 | 1억 5,860만원 | |
| 21공급 32.11㎡ 전용 21.95㎡ |
6 | 4 | 2억 890만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
| 38공급 54.65㎡ 전용 38.75㎡ |
2 | 3 | 3억 8,240만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 47공급 68.06㎡ 전용 47.91㎡ |
5 | 5 | 4억 6,070만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 48공급 67.63㎡ 전용 48.04㎡ |
6 | 4 | 4억 8,530만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
| 55공급 79.08㎡ 전용 55.84㎡ |
2 | 0 | 5억 8,230만원 | |
| 56공급 80.51㎡ 전용 56.88㎡ |
2 | 0 | 5억 8,530만원 | |
| 95B공급 134.6㎡ 전용 95.11㎡ |
1 | 0 | 8억 8,790만원 | |
| 95A공급 131.68㎡ 전용 95.27㎡ |
1 | 0 | 8억 8,670만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
공항동 발쿠치네 하우스, 몇 점이면 당첨될까?
공항동 발쿠치네 하우스 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 17 | 27점 · 평균 43.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 21 | 38점 · 평균 41.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 38 | 34점 · 평균 39.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 47 | 34점 · 평균 40.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 48 | 33점 · 평균 41.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 55 | 52점 · 평균 55.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 56 | 52점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 95B | 55점 · 평균 55.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 95A | 49점 · 평균 49.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 38(8.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 95A(61.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 1순위 해당지역 | 4 | 19 | 4.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 21 | 1순위 해당지역 | 7 | 30 | 4.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 106 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 38 | 1순위 해당지역 | 3 | 24 | 8.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 47 | 1순위 해당지역 | 5 | 42 | 8.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 48 | 1순위 해당지역 | 6 | 50 | 8.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 55 | 1순위 해당지역 | 2 | 28 | 14.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 56 | 1순위 해당지역 | 2 | 105 | 52.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 95B | 1순위 해당지역 | 1 | 29 | 29.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 95A | 1순위 해당지역 | 1 | 61 | 61.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 해당지역 | 27점 | 43.5점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 21 | 해당지역 | 38점 | 41.9점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 38 | 해당지역 | 34점 | 39.3점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47 | 해당지역 | 34점 | 40.6점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 48 | 해당지역 | 33점 | 41.0점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 55 | 해당지역 | 52점 | 55.0점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 56 | 해당지역 | 52점 | 53.0점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 95B | 해당지역 | 55점 | 55.0점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 95A | 해당지역 | 49점 | 49.0점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
6.43 : 17세대 · 45명 신청
노부모부양
9.00 : 11세대 · 9명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 21 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.50 : 1 | 1.00 : 1 | 19.43 : 1 특공이 낮음 |
| 38 | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1 | 1.00 : 1 | 8.00 : 1 특공이 낮음 |
| 47 | 다자녀 신청 없음신혼부부 6.50 : 1노부모부양 9.00 : 1 | 5.50 : 1 | 8.40 : 1 특공이 낮음 |
| 48 | 다자녀 신청 없음신혼부부 13.50 : 1 | 9.00 : 1 | 8.33 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.