청약 마감민영분양
쌍용 더 플래티넘 사직아시아드
부산광역시 동래구사직동 1058번지(사직동, 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트) · 지도에서 보기
부산 동래구 동래구사직동에 공급된 민영분양 단지로, 총 13세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 7억 3,462만원 ~ 9억 9,847만원입니다. 2020.06.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 74.92 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C·84D 최근 실거래 중앙값은 11억 1,000만원으로 최고 분양가보다 11% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 사업주체
- 사직아시아드지역주택조합
- 공급 세대
- 총 13세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 3,462만원 ~ 9억 9,847만원
- 청약 접수
- 2020.06.10 ~ 06.11
- 당첨자 발표
- 2020.06.17 (수)
- 입주 예정
- 2020년 7월
청약 일정
-
모집공고
2020.06.03 (수)
-
일반공급 1순위
2020.06.10 (수)
해당지역 2020.06.10
기타지역 2020.06.10
-
일반공급 2순위
2020.06.11 (목)
해당지역 2020.06.11
기타지역 2020.06.11
-
당첨자 발표
2020.06.17 (수)
-
계약
2020.06.29 ~ 07.01
-
입주 예정
2020년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59공급 87.51㎡ 전용 59.95㎡ |
2 | 0 | 7억 3,462만원 |
| 69공급 100.78㎡ 전용 69.18㎡ |
2 | 0 | 8억 5,817만원 |
| 84D공급 115.22㎡ 전용 84.47㎡ |
1 | 0 | 9억 8,862만원 |
| 84A공급 115.82㎡ 전용 84.59㎡ |
1 | 0 | 9억 9,847만원 |
| 84C공급 113.8㎡ 전용 84.92㎡ |
3 | 0 | 9억 8,617만원 |
| 84B공급 114.5㎡ 전용 84.94㎡ |
4 | 0 | 9억 9,177만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
쌍용 더 플래티넘 사직 아시아드(2020.02.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59 전용 59.95㎡
+12% (+8,838만원)
거래 5건 · 8억 500만원 ~ 8억 7,000만원
69 전용 69.18㎡
+7% (+5,833만원)
거래 6건 · 8억 2,000만원 ~ 9억 3,000만원
84A·84B·84C·84D 전용 84.73㎡
+11% (+1억 1,153만원)
거래 11건 · 10억 4,000만원 ~ 11억 5,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 69(32.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(295.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 2 | 127 | 63.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 69 | 1순위 해당지역 | 2 | 63 | 31.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 1 | 60 | 60.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 1 | 279 | 279.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 3 | 117 | 39.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 4 | 277 | 69.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 52점 | 52.0점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 69 | 해당지역 | 58점 | 58.0점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 46점 | 46.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 65점 | 65.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 55점 | 55.5점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 62점 | 63.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.