청약 마감민영분양
속초 롯데캐슬 인더스카이
강원도 속초시 우렁3길 20 (동명동) · 지도에서 보기
강원 속초시에 공급된 민영분양 단지로, 총 568세대(일반공급 343 · 특별공급 225)입니다. 전용 60~129㎡, 최고 분양가는 3억 76만원 ~ 12억 9,400만원입니다. 2020.08.12 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 12.39 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C·84D 최근 실거래 중앙값은 4억 5,750만원으로 최고 분양가보다 2% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 사업주체
- 시티글로벌(주)
- 공급 세대
- 총 568세대 (일반 343 · 특별 225)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 129㎡
- 최고 분양가
- 3억 76만원 ~ 12억 9,400만원
- 청약 접수
- 2020.08.12 ~ 08.14
- 당첨자 발표
- 2020.08.21 (금)
- 입주 예정
- 2023년 2월
청약 일정
-
모집공고
2020.07.30 (목)
-
특별공급
2020.08.12 (수)
-
일반공급 1순위
2020.08.13 (목)
해당지역 2020.08.13
기타지역 2020.08.13
-
일반공급 2순위
2020.08.14 (금)
해당지역 2020.08.14
기타지역 2020.08.14
-
당첨자 발표
2020.08.21 (금)
-
계약
2020.09.01 ~ 09.03
-
입주 예정
2023년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 80.92㎡ 전용 59.88㎡ |
23 | 14 | 3억 76만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 79B공급 106.28㎡ 전용 79.75㎡ |
16 | 8 | 3억 9,600만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4기관추천 2 | ||||
| 79A공급 106.49㎡ 전용 79.94㎡ |
88 | 61 | 4억 315만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 29노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84B공급 114.64㎡ 전용 84.6㎡ |
31 | 18 | 4억 5,917만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84C공급 114.23㎡ 전용 84.81㎡ |
50 | 34 | 4억 5,960만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84D공급 113.1㎡ 전용 84.96㎡ |
16 | 8 | 4억 4,511만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4기관추천 2 | ||||
| 84A공급 113.32㎡ 전용 84.98㎡ |
113 | 82 | 4억 6,637만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 39노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 117B공급 160.21㎡ 전용 117.59㎡ |
1 | 0 | 9억 4,500만원 | |
| 117A공급 159.08㎡ 전용 117.67㎡ |
2 | 0 | 9억 1,000만원 | |
| 128A공급 175.04㎡ 전용 128.16㎡ |
1 | 0 | 9억 5,200만원 | |
| 128C공급 173.72㎡ 전용 128.86㎡ |
1 | 0 | 12억 9,400만원 | |
| 128B공급 175.19㎡ 전용 128.97㎡ |
1 | 0 | 9억 6,000만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
롯데캐슬인더스카이아파트(2023.02.24 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
79A·79B 전용 79.84㎡
-2% (-815만원)
거래 3건 · 3억 8,200만원 ~ 4억원
84A·84B·84C·84D 전용 84.84㎡
-2% (-887만원)
거래 4건 · 4억 4,000만원 ~ 4억 9,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 79B(1.83 : 1), 가장 높았던 주택형은 128C(226.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 31 | 178 | 5.74 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 31 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 79B | 1순위 해당지역 | 23 | 31 | 1.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 79A | 1순위 해당지역 | 138 | 192 | 1.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 138 | 62 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 138 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 138 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 37 | 273 | 7.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 90 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 76 | 320 | 4.21 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 76 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 16 | 275 | 17.19 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 68 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 113 | 2,812 | 24.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 113 | 572 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 113 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 113 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 117B | 1순위 해당지역 | 1 | 27 | 27.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 117A | 1순위 해당지역 | 2 | 60 | 30.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 128A | 1순위 해당지역 | 1 | 52 | 52.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 128C | 1순위 해당지역 | 1 | 204 | 204.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 128B | 1순위 해당지역 | 1 | 39 | 39.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 42점 | 47.1점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 79B | 해당지역 | 25점 | 41.1점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 79A | 해당지역 | 32점 | 45.1점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 51점 | 55.9점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 41점 | 49.8점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 51점 | 55.7점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 57점 | 59.5점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 117B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 117A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 128A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 128C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 128B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.17 : 152세대 · 9명 신청
노부모부양
0.23 : 113세대 · 3명 신청
신혼부부
1.06 : 1108세대 · 115명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.86 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.55 : 1 | 7.00 : 1 특공이 낮음 |
| 79B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.25 : 1 | 0.17 : 1 | 1.83 : 1 특공이 낮음 |
| 79A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.21 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.13 : 1 | 1.84 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.71 : 1 | 9.81 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.31 : 1 | 5.38 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 2.75 : 1 | 2.17 : 1 | 21.44 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.37 : 1신혼부부 1.87 : 1노부모부양 0.60 : 1 | 1.32 : 1 | 29.95 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.