어떻게 셌나
청약홈이 공개한 경쟁률 가운데 2026년에 모집공고를 낸 아파트 분양 공고 중 서울·경기·인천을 뺀 지방 공고만 골랐습니다. 10월 5일 전에 1순위 해당지역 접수가 끝난 117곳입니다. 임대와 무순위·잔여세대 공고는 1순위 경쟁률이 없어 빠집니다.
경쟁률은 1순위 신청 건수 ÷ 1순위 공급 세대이고, 특별공급은 넣지 않았습니다. 「미달」은 2순위까지 받고도 신청이 공급보다 적은 주택형이 하나라도 남은 공고입니다.
전체: 평균 2.69 대 1, 중앙값 0.49 대 1
- 1순위 신청 12만 6,788건, 1순위 공급 4만 7,150세대 → 전체 2.69 대 1
- 공고 117곳의 중앙값 0.49 대 1 — 절반 넘는 공고가 1순위에서 공급만큼 신청을 받지 못했습니다.
- 미달 주택형이 남은 공고 80곳 (117곳의 68%)
평균과 중앙값이 크게 다른 것은 몇몇 단지에 신청이 몰렸기 때문입니다. 경남 진주 진주 판문지구 레이크써밋 웰가 한 곳에만 1순위 1만 2,091건이 들어왔습니다.
시도별 중앙값
| 시도 | 공고별 중앙값 | 공고 수 |
|---|---|---|
| 세종 | 17.71 : 1 | 1곳 |
| 충북 | 3.34 : 1 | 2곳 |
| 경북 | 3.03 : 1 | 6곳 |
| 울산 | 0.98 : 1 | 11곳 |
| 광주·전남 | 0.83 : 1 | 11곳 |
| 경남 | 0.81 : 1 | 18곳 |
| 충남 | 0.81 : 1 | 20곳 |
| 전북 | 0.79 : 1 | 7곳 |
| 부산 | 0.35 : 1 | 19곳 |
| 강원 | 0.34 : 1 | 6곳 |
| 대구 | 0.27 : 1 | 3곳 |
| 대전 | 0.24 : 1 | 8곳 |
| 제주 | 0.07 : 1 | 5곳 |
공고가 많은 충남(20곳)·부산(19곳)·경남(18곳)에서 중앙값이 모두 1 대 1 아래입니다. 세종·충북은 공고가 1~2곳뿐이라 지역 전체 흐름으로 읽기 어렵습니다.
경쟁률이 높았던 공고 10곳
| 순위 | 공고 | 지역 | 1순위 공급 | 1순위 신청 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 더샵 시에르네(조합원 취소분) | 울산 중구 | 15세대 | 2,158건 | 143.87 : 1 |
| 2 | 범어역 파크드림 디아르 | 대구 수성구 | 21세대 | 2,131건 | 101.48 : 1 |
| 3 | 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) | 울산 중구 | 13세대 | 1,284건 | 98.77 : 1 |
| 4 | 진주 판문지구 레이크써밋 웰가 | 경남 진주시 | 346세대 | 12,091건 | 34.95 : 1 |
| 5 | 골드클래스 시그니처 | 전북 전주시 덕진구 | 180세대 | 6,237건 | 34.65 : 1 |
| 6 | 엘리프 창원 | 경남 창원시 의창구 | 125세대 | 3,421건 | 27.37 : 1 |
| 7 | 엘리프 성성호수공원 1BL | 충남 천안시 서북구 | 379세대 | 9,956건 | 26.27 : 1 |
| 8 | 두산위브더제니스 구미(조합원취소분) | 경북 구미시 | 36세대 | 925건 | 25.69 : 1 |
| 9 | 포레나힐스테이트 진주 | 경남 진주시 | 182세대 | 3,849건 | 21.15 : 1 |
| 10 | 힐스테이트 평거 센트럴 | 경남 진주시 | 184세대 | 3,753건 | 20.4 : 1 |
상위 3곳은 공급이 13~21세대인 소규모 공고입니다. 공급이 수백 세대이면서 20 대 1을 넘긴 곳은 진주·전주·창원·천안의 단지들이고, 진주시에서만 세 곳이 10위 안에 들었습니다.
경쟁률이 가장 낮았던 공고
| 공고 | 지역 | 1순위 공급 | 1순위 신청 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 신문 대상 웰라움 라시엘 | 경남 김해시 | 375세대 | 3건 | 0.01 : 1 |
| 아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL) | 충남 아산시 | 620세대 | 6건 | 0.01 : 1 |
| 리첸시아 표선 IB EDU | 제주 서귀포시 | 50세대 | 0건 | 0 : 1 |
| 리쉐스302 | 강원 강릉시 | 302세대 | 1건 | 0 : 1 |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) | 울산 울주군 | 52세대 | 0건 | 0 : 1 |
이 숫자를 볼 때
- 지방은 같은 시도 안에서도 단지에 따라 경쟁률이 수백 대 1부터 0까지 갈립니다. 시도 평균보다 단지별 결과를 보는 것이 중요합니다.
- 1순위에서 미달된 주택형은 2순위, 이후 무순위·잔여세대로 다시 나옵니다. 미달 단지의 다음 공고는 각 시도 청약 공고 목록에서 이어 볼 수 있습니다.
- 경쟁률이 높았던 단지라도 가점제 물량의 당락은 최저 당첨가점이 가릅니다. 내 점수로 닿는 단지는 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기에서, 점수는 청약 가점 계산기에서 확인하세요.
- 서울 순위는 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위에, 전국 미달 공고는 2026년 아파트 청약 미달 공고에 정리했습니다.
