청약 마감민영분양
DMC파인시티자이
서울특별시 은평구 수색동 115-5번지 일대 · 지도에서 보기
서울 은평구 수색동에 공급된 민영분양 단지로, 총 453세대(일반공급 282 · 특별공급 171)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 200만원 ~ 7억 2,800만원입니다. 2020.08.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 45.27 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B·59C·59D 최근 실거래 중앙값은 12억 7,000만원으로 최고 분양가보다 141% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 수색6재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 453세대 (일반 282 · 특별 171)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 200만원 ~ 7억 2,800만원
- 청약 접수
- 2020.08.13 ~ 08.19
- 당첨자 발표
- 2020.08.26 (수)
- 입주 예정
- 2023년 7월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.08.03 (월)
-
특별공급
2020.08.13 (목)
-
일반공급 1순위
2020.08.14 ~ 08.18
해당지역 2020.08.14
기타지역 2020.08.18
-
일반공급 2순위
2020.08.19 (수)
해당지역 2020.08.19
기타지역 2020.08.19
-
당첨자 발표
2020.08.26 (수)
-
계약
2020.09.07 ~ 09.11
-
입주 예정
2023년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 83.55㎡ 전용 59.64㎡ |
21 | 14 | 5억 200만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59D공급 83.28㎡ 전용 59.97㎡ |
15 | 8 | 5억 2,600만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4기관추천 2 | ||||
| 59A공급 82.77㎡ 전용 59.98㎡ |
54 | 38 | 5억 2,300만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 18노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 59C공급 82.86㎡ 전용 59.98㎡ |
30 | 18 | 5억 2,400만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 74C공급 102.88㎡ 전용 74.78㎡ |
41 | 27 | 6억 3,000만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 13노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 74A공급 102.57㎡ 전용 74.84㎡ |
55 | 38 | 6억 6,000만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 18노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 74B공급 102.91㎡ 전용 74.89㎡ |
9 | 4 | 6억 6,300만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
| 84E공급 112.41㎡ 전용 84.94㎡ |
7 | 4 | 7억 2,100만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
| 84C공급 113.83㎡ 전용 84.96㎡ |
4 | 1 | 7억 2,800만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84A공급 112.54㎡ 전용 84.97㎡ |
13 | 5 | 7억 2,100만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3기관추천 1 | ||||
| 84B공급 113.6㎡ 전용 84.97㎡ |
19 | 9 | 6억 9,100만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5기관추천 2 | ||||
| 84D공급 113.98㎡ 전용 84.98㎡ |
14 | 5 | 6억 9,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
DMC파인시티자이, 몇 점이면 당첨될까?
DMC파인시티자이 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 60~67점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 64점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59D | 65점 · 평균 67.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 65점 · 평균 68.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 67점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74C | 64점 · 평균 65.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 64점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 60점 · 평균 63.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 63점 · 평균 64.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 64점 · 평균 64.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 64점 · 평균 64.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 62점 · 평균 63.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 64점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 은평구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
DMC파인시티자이(2023.07.31 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B·59C·59D 전용 59.89㎡
+141% (+7억 4,400만원)
거래 12건 · 11억 9,000만원 ~ 13억원
74A·74B·74C 전용 74.84㎡
+113% (+7억 5,200만원)
거래 6건 · 12억 9,000만원 ~ 14억 7,500만원
84A·84B·84C·84D·84E 전용 84.96㎡
+110% (+8억 200만원)
거래 8건 · 14억 8,500만원 ~ 16억 2,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59C(33.30 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(129.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 21 | 1,041 | 49.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 15 | 814 | 54.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 54 | 1,859 | 34.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 30 | 999 | 33.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 41 | 1,926 | 46.98 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 55 | 1,889 | 34.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 9 | 566 | 62.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 7 | 600 | 85.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 4 | 518 | 129.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 13 | 857 | 65.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 19 | 930 | 48.95 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 14 | 767 | 54.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 64점 | 66.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59D | 해당지역 | 65점 | 67.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 65점 | 68.5점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 67점 | 69.0점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74C | 해당지역 | 64점 | 65.6점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 64점 | 66.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 60점 | 63.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 63점 | 64.7점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 64점 | 64.5점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 64점 | 64.5점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 62점 | 63.9점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 64점 | 65.0점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
6.79 : 139세대 · 265명 신청
노부모부양
36.12 : 18세대 · 289명 신청
신혼부부
48.24 : 185세대 · 4,100명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 7.67 : 1신혼부부 53.71 : 1노부모부양 31.00 : 1 | 39.09 : 1 | 49.57 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 4.50 : 1신혼부부 27.50 : 1 | 19.83 : 1 | 54.27 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 5.44 : 1신혼부부 52.94 : 1노부모부양 40.50 : 1 | 37.34 : 1 | 34.43 : 1 |
| 59C | 다자녀 4.75 : 1신혼부부 59.44 : 1노부모부양 41.00 : 1 | 42.50 : 1 | 33.30 : 1 |
| 74C | 다자녀 11.00 : 1신혼부부 64.85 : 1노부모부양 40.00 : 1 | 47.10 : 1 | 46.98 : 1 |
| 74A | 다자녀 5.56 : 1신혼부부 49.17 : 1노부모부양 28.00 : 1 | 34.17 : 1 | 34.35 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 9.00 : 1신혼부부 30.50 : 1 | 23.33 : 1 | 62.89 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 9.00 : 1신혼부부 26.50 : 1 | 20.67 : 1 | 85.71 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 신혼부부 46.00 : 1 | 46.00 : 1 | 129.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 4.00 : 1신혼부부 17.67 : 1 | 14.25 : 1 | 65.92 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 9.00 : 1신혼부부 20.20 : 1 | 17.00 : 1 | 48.95 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 9.00 : 1신혼부부 28.00 : 1 | 23.25 : 1 | 54.79 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.