청약 마감민영분양
DMC아트포레자이
서울특별시 은평구 수색동 189외 162필지 · 지도에서 보기
서울 은평구 수색동에 공급된 민영분양 단지로, 총 307세대(일반공급 183 · 특별공급 124)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 2,700만원 ~ 7억 700만원입니다. 2020.08.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 69.26 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 61~64점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 307세대 (일반 183 · 특별 124)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 2,700만원 ~ 7억 700만원
- 청약 접수
- 2020.08.13 ~ 08.19
- 당첨자 발표
- 2020.08.26 (수)
- 입주 예정
- 2023년 2월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.08.03 (월)
-
특별공급
2020.08.13 (목)
-
일반공급 1순위
2020.08.14 ~ 08.18
해당지역 2020.08.14
기타지역 2020.08.18
-
일반공급 2순위
2020.08.19 (수)
해당지역 2020.08.19
기타지역 2020.08.19
-
당첨자 발표
2020.08.26 (수)
-
계약
2020.09.07 ~ 09.11
-
입주 예정
2023년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 82.36㎡ 전용 59.9㎡ |
90 | 65 | 5억 2,700만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 31노부모부양 4기관추천 15 | ||||
| 73A공급 97.86㎡ 전용 73.8㎡ |
14 | 8 | 6억 2,800만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4기관추천 2 | ||||
| 73B공급 97.86㎡ 전용 73.8㎡ |
7 | 4 | 6억 3,000만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
| 73C공급 99㎡ 전용 73.99㎡ |
16 | 9 | 6억 300만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5기관추천 2 | ||||
| 84A공급 109.4㎡ 전용 84.99㎡ |
21 | 13 | 7억 700만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 109.83㎡ 전용 84.99㎡ |
35 | 25 | 6억 7,500만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 12노부모부양 1기관추천 6 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
DMC아트포레자이, 몇 점이면 당첨될까?
DMC아트포레자이 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 61~64점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59 | 64점 · 평균 65.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73A | 61점 · 평균 63.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73B | 61점 · 평균 62.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73C | 63점 · 평균 64.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 63점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 64점 · 평균 66.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 은평구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59(53.32 : 1), 가장 높았던 주택형은 73B(103.43 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 90 | 4,799 | 53.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73A | 1순위 해당지역 | 14 | 866 | 61.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73B | 1순위 해당지역 | 7 | 724 | 103.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73C | 1순위 해당지역 | 16 | 1,579 | 98.69 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 21 | 1,465 | 69.76 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 35 | 3,242 | 92.63 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 35 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 35 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 35 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 64점 | 65.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73A | 해당지역 | 61점 | 63.6점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73B | 해당지역 | 61점 | 62.9점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73C | 해당지역 | 63점 | 64.6점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 63점 | 65.0점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 64점 | 66.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
10.00 : 129세대 · 290명 신청
노부모부양
46.67 : 16세대 · 280명 신청
신혼부부
69.62 : 160세대 · 4,177명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 8.67 : 1신혼부부 87.90 : 1노부모부양 51.25 : 1 | 61.20 : 1 | 53.32 : 1 |
| 73A | 다자녀 3.50 : 1신혼부부 24.00 : 1 | 17.17 : 1 | 61.86 : 1 특공이 낮음 |
| 73B | 다자녀 7.00 : 1신혼부부 35.00 : 1 | 25.67 : 1 | 103.43 : 1 특공이 낮음 |
| 73C | 다자녀 14.00 : 1신혼부부 82.00 : 1 | 62.57 : 1 | 98.69 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 6.67 : 1신혼부부 28.33 : 1노부모부양 25.00 : 1 | 21.50 : 1 | 69.76 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 16.33 : 1신혼부부 58.83 : 1노부모부양 50.00 : 1 | 44.95 : 1 | 92.63 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.