청약 마감민영분양
고덕신도시 EBC-1BL 힐스테이트 고덕 스카이시티
경기도 평택시 고덕면 고덕국제화지구 EBC-1BL · 지도에서 보기
경기 평택시 고덕면에 공급된 민영분양 단지로, 총 665세대(일반공급 454 · 특별공급 211)입니다. 전용 76~107㎡, 최고 분양가는 4억 8,037만원 ~ 6억 9,859만원입니다. 2020.09.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 28.65 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 45~65점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주)
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 665세대 (일반 454 · 특별 211)
- 전용면적
- 76㎡ ~ 107㎡
- 최고 분양가
- 4억 8,037만원 ~ 6억 9,859만원
- 청약 접수
- 2020.09.07 ~ 09.09
- 당첨자 발표
- 2020.09.16 (수)
- 입주 예정
- 2024년 5월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2020.08.19 (수)
-
특별공급
2020.09.07 (월)
-
일반공급 1순위
2020.09.08 (화)
해당지역 2020.09.08
기타경기 2020.09.08
기타지역 2020.09.08
-
일반공급 2순위
2020.09.09 (수)
해당지역 2020.09.09
기타경기 2020.09.09
기타지역 2020.09.09
-
당첨자 발표
2020.09.16 (수)
-
계약
2020.10.06 ~ 10.09
-
입주 예정
2024년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 76공급 105.36㎡ 전용 76.36㎡ |
98 | 74 | 4억 8,037만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 45노부모부양 3기관추천 21 | ||||
| 84공급 115.93㎡ 전용 84.18㎡ |
159 | 97 | 5억 2,589만원 | |
| 다자녀 28신혼부부 40노부모부양 8기관추천 21 | ||||
| 90공급 123.86㎡ 전용 90.31㎡ |
190 | 38 | 5억 5,627만원 | |
| 다자녀 30노부모부양 8 | ||||
| 94A공급 129.92㎡ 전용 94.36㎡ |
1 | 0 | 5억 8,354만원 | |
| 94B공급 130.84㎡ 전용 94.46㎡ |
1 | 0 | 5억 8,768만원 | |
| 101공급 140.99㎡ 전용 101.56㎡ |
1 | 1 | 6억 6,518만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 106공급 148.07㎡ 전용 106.93㎡ |
4 | 1 | 6억 9,859만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
고덕신도시 EBC-1BL 힐스테이트 고덕 스카이시티, 몇 점이면 당첨될까?
고덕신도시 EBC-1BL 힐스테이트 고덕 스카이시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 45~65점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 76 | 45점 · 평균 52.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 57점 · 평균 60.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 90 | 54점 · 평균 60.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 94A | 46점 · 평균 46.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 94B | 47점 · 평균 47.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101 | 51점 · 평균 51.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 106 | 65점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 3곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 76(13.43 : 1), 가장 높았던 주택형은 94A(184.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 1순위 해당지역 | 98 | 331 | 11.41 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 98 | 508 | 40.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 98 | 477 | 25.86 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 98 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 98 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 98 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 159 | 933 | 19.44 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 159 | 1,305 | 68.44 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 159 | 1,669 | 48.44 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 159 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 159 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 159 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 90 | 1순위 해당지역 | 190 | 1,168 | 20.49 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 190 | 3,191 | 113.21 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 190 | 2,582 | 72.06 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 190 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 190 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 190 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 94A | 1순위 해당지역 | 1 | 20 | 20.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 1 | 74 | 앞 순위 마감 | |
| 1순위 기타지역 | 1 | 90 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 94B | 1순위 해당지역 | 1 | 11 | 11.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 1 | 48 | 앞 순위 마감 | |
| 1순위 기타지역 | 1 | 35 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101 | 1순위 해당지역 | 1 | 19 | 19.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 1 | 57 | 앞 순위 마감 | |
| 1순위 기타지역 | 1 | 85 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 106 | 1순위 해당지역 | 4 | 56 | 56.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 4 | 215 | 270.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 4 | 134 | 201.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 해당지역 | 45점 | 52.9점 | 67점 |
| 기타경기 | 53점 | 57.5점 | 63점 | |
| 기타지역 | 47점 | 51.5점 | 65점 | |
| 84 | 해당지역 | 57점 | 60.7점 | 69점 |
| 기타경기 | 58점 | 61.8점 | 69점 | |
| 기타지역 | 55점 | 58.4점 | 69점 | |
| 90 | 해당지역 | 54점 | 60.7점 | 69점 |
| 기타경기 | 56점 | 58.7점 | 63점 | |
| 기타지역 | 54점 | 57.5점 | 64점 | |
| 94A | 해당지역 | 46점 | 46.0점 | 46점 |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 94B | 해당지역 | 47점 | 47.0점 | 47점 |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101 | 해당지역 | 51점 | 51.0점 | 51점 |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106 | 해당지역 | 65점 | 65.0점 | 65점 |
| 기타경기 | 59점 | 59.0점 | 59점 | |
| 기타지역 | 63점 | 63.0점 | 63점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.58 : 165세대 · 103명 신청
노부모부양
1.63 : 119세대 · 31명 신청
신혼부부
9.55 : 185세대 · 812명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 76 | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 4.40 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.87 : 1 | 13.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 1.39 : 1신혼부부 15.35 : 1노부모부양 1.62 : 1 | 8.76 : 1 | 24.57 : 1 특공이 낮음 |
| 90 | 다자녀 1.63 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 1.61 : 1 | 36.53 : 1 특공이 낮음 |
| 101 | 다자녀 6.00 : 1 | 6.00 : 1 | 161.00 : 1 특공이 낮음 |
| 106 | 다자녀 8.00 : 1 | 8.00 : 1 | 101.25 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.