청약 마감민영분양
KTX강릉역 동도센트리움
강원도 강릉시 포남동 1117외 5필지 · 지도에서 보기
강원 강릉시 포남동에 공급된 민영분양 단지로, 총 176세대(일반공급 106 · 특별공급 70)입니다. 전용 60~60㎡, 최고 분양가는 2억 8,600만원 ~ 2억 8,700만원입니다. 2020.09.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.47 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 2억 9,950만원으로 최고 분양가보다 4% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 동도건설(주)
- 사업주체
- 동도디앤씨(주)
- 공급 세대
- 총 176세대 (일반 106 · 특별 70)
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 2억 8,600만원 ~ 2억 8,700만원
- 청약 접수
- 2020.09.03 ~ 09.07
- 당첨자 발표
- 2020.09.11 (금)
- 입주 예정
- 2023년 1월
청약 일정
-
모집공고
2020.08.24 (월)
-
특별공급
2020.09.03 (목)
-
일반공급 1순위
2020.09.04 (금)
해당지역 2020.09.04
기타지역 2020.09.04
-
일반공급 2순위
2020.09.07 (월)
해당지역 2020.09.07
기타지역 2020.09.07
-
당첨자 발표
2020.09.11 (금)
-
계약
2020.09.22 ~ 09.24
-
입주 예정
2023년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 81.57㎡ 전용 59.93㎡ |
53 | 35 | 2억 8,600만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 17노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 59B공급 81.46㎡ 전용 60㎡ |
53 | 35 | 2억 8,700만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 17노부모부양 2기관추천 8 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
강릉역 동도센트리움(2023.02.01 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.96㎡
+4% (+1,250만원)
거래 6건 · 2억 6,200만원 ~ 3억 800만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59A(0.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 59B(0.62 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 86 | 24 | 미달 62세대 |
| 1순위 기타지역 | 86 | 4 | 미달 58세대 | |
| 2순위 해당지역 | 86 | 26 | 미달 32세대 | |
| 2순위 기타지역 | 86 | 52 | 1.63 : 1 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 85 | 40 | 미달 45세대 |
| 1순위 기타지역 | 85 | 13 | 미달 32세대 | |
| 2순위 해당지역 | 85 | 19 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 85 | 32 | 2.46 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 116세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
0.09 : 134세대 · 3명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.33 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.18 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 0.62 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.