청약 마감국민분양
양산 덕계 경동스마트홈
경상남도 양산시 신덕계로 34 (덕계동, 경동스마트홈) · 지도에서 보기
경남 양산시에 공급된 국민분양 단지로, 총 177세대(일반공급 58 · 특별공급 119)입니다. 전용 60~84㎡, 최고 분양가는 1억 2,416만원 ~ 1억 6,668만원입니다. 2020.09.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.15 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 경동건설(주)
- 사업주체
- (주)경동산업덕계공장
- 공급 세대
- 총 177세대 (일반 58 · 특별 119)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 84㎡
- 최고 분양가
- 1억 2,416만원 ~ 1억 6,668만원
- 청약 접수
- 2020.09.28 ~ 10.05
- 당첨자 발표
- 2020.10.12 (월)
- 입주 예정
- 2020년 11월
청약 일정
-
모집공고
2020.09.18 (금)
-
특별공급
2020.09.28 (월)
-
일반공급 1순위
2020.09.29 (화)
해당지역 2020.09.29
기타지역 2020.09.29
-
일반공급 2순위
2020.10.05 (월)
해당지역 2020.10.05
기타지역 2020.10.05
-
당첨자 발표
2020.10.12 (월)
-
계약
2020.10.23 ~ 10.27
-
입주 예정
2020년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 83.71㎡ 전용 59.88㎡ |
18 | 32 | 1억 2,456만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 10노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 59A공급 83.42㎡ 전용 59.98㎡ |
36 | 70 | 1억 2,416만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 22노부모부양 4기관추천 11 | ||||
| 84공급 110.93㎡ 전용 84.42㎡ |
4 | 17 | 1억 6,668만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 5노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
최종 미달 59B(44세대), 59A(85세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(0.76 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 50 | 1 | 미달 49세대 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 2 | 미달 47세대 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 미달 47세대 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 3 | 미달 44세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 106 | 3 | 미달 103세대 |
| 1순위 기타지역 | 106 | 7 | 미달 96세대 | |
| 2순위 해당지역 | 106 | 2 | 미달 94세대 | |
| 2순위 기타지역 | 106 | 9 | 미달 85세대 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 17 | 6 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 7 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 2 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 10 | 5.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 119세대 · 0명 신청
생애최초
0.00 : 137세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 17세대 · 0명 신청
신혼부부
0.11 : 137세대 · 4명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.09 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.80 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.29 : 1 | 0.76 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.