청약 마감민영분양
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록
경기도 수원시 영통구 덕영대로 지하 1520 (영통동) · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구에 공급된 민영분양 단지로, 총 642세대(일반공급 361 · 특별공급 281)입니다. 전용 85~107㎡, 최고 분양가는 5억 9,800만원 ~ 7억 4,500만원입니다. 2020.10.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 26.54 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37~45점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설 주식회사
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 642세대 (일반 361 · 특별 281)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 107㎡
- 최고 분양가
- 5억 9,800만원 ~ 7억 4,500만원
- 청약 접수
- 2020.10.26 ~ 10.29
- 당첨자 발표
- 2020.11.05 (목)
- 입주 예정
- 2022년 12월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2020.10.16 (금)
-
특별공급
2020.10.26 (월)
-
일반공급 1순위
2020.10.27 ~ 10.28
해당지역 2020.10.27
기타지역 2020.10.28
-
일반공급 2순위
2020.10.29 (목)
해당지역 2020.10.29
기타지역 2020.10.29
-
당첨자 발표
2020.11.05 (목)
-
계약
2020.11.16 ~ 11.24
-
입주 예정
2022년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 109.22㎡ 전용 84.85㎡ |
46 | 41 | 6억원 | |
| 다자녀 8신혼부부 17생애최초 6노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84C공급 109.65㎡ 전용 84.98㎡ |
74 | 70 | 6억원 | |
| 다자녀 14신혼부부 28생애최초 10노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84A공급 109.35㎡ 전용 84.98㎡ |
140 | 136 | 6억원 | |
| 다자녀 27신혼부부 55생애최초 19노부모부양 8기관추천 27 | ||||
| 84D공급 109.79㎡ 전용 84.99㎡ |
26 | 24 | 5억 9,800만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 3노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 107B공급 137.26㎡ 전용 107.11㎡ |
27 | 4 | 7억 4,500만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 107A공급 137.64㎡ 전용 107.43㎡ |
48 | 6 | 7억 4,500만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록, 몇 점이면 당첨될까?
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~45점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 38점 · 평균 42.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 37점 · 평균 40.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 41점 · 평균 47.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 37점 · 평균 40.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 107B | 44점 · 평균 47.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 107A | 45점 · 평균 48.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수원시 영통구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(9.83 : 1), 가장 높았던 주택형은 107A(68.83 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 46 | 452 | 9.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 74 | 841 | 11.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 140 | 3,137 | 22.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 140 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 140 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 140 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 26 | 376 | 14.46 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 107B | 1순위 해당지역 | 27 | 1,472 | 54.52 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 107A | 1순위 해당지역 | 48 | 3,304 | 68.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 38점 | 42.7점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 37점 | 40.7점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 41점 | 47.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 37점 | 40.2점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 107B | 해당지역 | 44점 | 47.6점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 107A | 해당지역 | 45점 | 48.2점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.61 : 162세대 · 100명 신청
노부모부양
3.41 : 117세대 · 58명 신청
신혼부부
17.26 : 1110세대 · 1,899명 신청
생애최초
20.74 : 138세대 · 788명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.62 : 1신혼부부 8.35 : 1생애최초 11.67 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 6.67 : 1 | 9.83 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.79 : 1신혼부부 10.21 : 1생애최초 14.20 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 7.98 : 1 | 11.36 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.70 : 1신혼부부 24.73 : 1생애최초 28.11 : 1노부모부양 4.62 : 1 | 18.14 : 1 | 22.41 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.40 : 1신혼부부 11.10 : 1생애최초 14.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 8.53 : 1 | 14.46 : 1 특공이 낮음 |
| 107B | 다자녀 3.67 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 3.75 : 1 | 54.52 : 1 특공이 낮음 |
| 107A | 다자녀 4.00 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 4.00 : 1 | 68.83 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.