청약 마감민영분양
화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스
경기도 화성시 봉담2지구 A-5블록 · 지도에서 보기
경기 화성시 효행구에 공급된 민영분양 단지로, 총 808세대(일반공급 348 · 특별공급 460)입니다. 전용 60~60㎡, 최고 분양가는 2억 9,000만원 ~ 3억 500만원입니다. 2020.12.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.74 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 10~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 사업주체
- 세흥산업개발(주)
- 공급 세대
- 총 808세대 (일반 348 · 특별 460)
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 2억 9,000만원 ~ 3억 500만원
- 청약 접수
- 2020.12.28 ~ 12.30
- 당첨자 발표
- 2021.01.08 (금)
- 입주 예정
- 2024년 1월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 수도권 민영 공공주택지구
청약 일정
-
모집공고
2020.12.18 (금)
-
특별공급
2020.12.28 (월)
-
일반공급 1순위
2020.12.29 (화)
해당지역 2020.12.29
기타경기 2020.12.29
기타지역 2020.12.29
-
일반공급 2순위
2020.12.30 (수)
해당지역 2020.12.30
기타경기 2020.12.30
기타지역 2020.12.30
-
당첨자 발표
2021.01.08 (금)
-
계약
2021.01.19 ~ 01.25
-
입주 예정
2024년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 79.91㎡ 전용 59.93㎡ |
134 | 181 | 3억 500만원 | |
| 다자녀 31신혼부부 63생애최초 47노부모부양 9기관추천 31 | ||||
| 59C공급 79.77㎡ 전용 59.94㎡ |
77 | 104 | 3억원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 27노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 59D공급 81.12㎡ 전용 59.95㎡ |
57 | 71 | 2억 9,000만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 19노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 59B공급 80.16㎡ 전용 59.98㎡ |
80 | 104 | 2억 9,500만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 27노부모부양 5기관추천 18 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59D(2.78 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(10.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 134 | 415 | 10.38 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 134 | 775 | 42.59 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 134 | 194 | 19.66 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 77 | 147 | 6.39 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 77 | 298 | 28.13 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 77 | 68 | 12.18 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 101 | 77 | 2.57 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 101 | 165 | 10.60 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 101 | 39 | 4.53 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 101 | 121 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 101 | 256 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 101 | 109 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 137 | 124 | 3.02 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 137 | 228 | 11.52 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 137 | 47 | 4.80 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 137 | 306 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 137 | 726 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 137 | 305 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 42점 | 51.0점 | 61점 |
| 기타경기 | 54점 | 57.6점 | 79점 | |
| 기타지역 | 43점 | 49.0점 | 67점 | |
| 59C | 해당지역 | 32점 | 38.0점 | 47점 |
| 기타경기 | 44점 | 52.1점 | 61점 | |
| 기타지역 | 36점 | 40.8점 | 59점 | |
| 59D | 해당지역 | 10점 | 20.8점 | 50점 |
| 기타경기 | 28점 | 33.0점 | 45점 | |
| 기타지역 | 18점 | 23.9점 | 38점 | |
| 59B | 해당지역 | 18점 | 29.4점 | 55점 |
| 기타경기 | 30점 | 42.0점 | 60점 | |
| 기타지역 | 18점 | 26.8점 | 58점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
0.09 : 179세대 · 7명 신청
노부모부양
0.27 : 122세대 · 6명 신청
생애최초
1.44 : 1120세대 · 173명 신청
신혼부부
1.80 : 1160세대 · 288명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 0.13 : 1신혼부부 2.94 : 1생애최초 2.34 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 2.01 : 1 | 10.33 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 1.64 : 1생애최초 1.52 : 1노부모부양 0.40 : 1 | 1.20 : 1 | 6.66 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 0.74 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.42 : 1 | 2.78 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 0.94 : 1생애최초 0.30 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.51 : 1 | 2.91 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.