청약 마감민영분양
힐스테이트 감삼 센트럴
대구광역시 달서구 달구벌대로308길 36 (감삼동) · 지도에서 보기
대구 달서구에 공급된 민영분양 단지로, 총 393세대(일반공급 280 · 특별공급 113)입니다. 전용 85~176㎡, 최고 분양가는 6억 5,200만원 ~ 14억 6,300만원입니다. 2021.01.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 16.38 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~55점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대엔지니어링 주식회사
- 사업주체
- 티케이빌드(주)
- 공급 세대
- 총 393세대 (일반 280 · 특별 113)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 176㎡
- 최고 분양가
- 6억 5,200만원 ~ 14억 6,300만원
- 청약 접수
- 2021.01.11 ~ 01.14
- 당첨자 발표
- 2021.01.20 (수)
- 입주 예정
- 2024년 6월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2020.12.30 (수)
-
특별공급
2021.01.11 (월)
-
일반공급 1순위
2021.01.12 ~ 01.13
해당지역 2021.01.12
기타지역 2021.01.13
-
일반공급 2순위
2021.01.14 (목)
해당지역 2021.01.14
기타지역 2021.01.14
-
당첨자 발표
2021.01.20 (수)
-
계약
2021.02.01 ~ 02.03
-
입주 예정
2024년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 115.59㎡ 전용 84.93㎡ |
40 | 36 | 6억 6,100만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 117.56㎡ 전용 84.94㎡ |
23 | 16 | 6억 5,200만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 116.26㎡ 전용 84.96㎡ |
41 | 39 | 6억 5,800만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16생애최초 5노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 108C공급 148.65㎡ 전용 108.93㎡ |
35 | 4 | 8억 6,800만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 108B공급 148.28㎡ 전용 108.96㎡ |
35 | 4 | 8억 7,400만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 108A공급 147.15㎡ 전용 108.98㎡ |
103 | 14 | 8억 8,500만원 | |
| 다자녀 11노부모부양 3 | ||||
| 145공급 201.69㎡ 전용 145.92㎡ |
1 | 0 | 12억 2,000만원 | |
| 175B공급 241.91㎡ 전용 175.95㎡ |
1 | 0 | 14억 6,300만원 | |
| 175A공급 240.01㎡ 전용 175.98㎡ |
1 | 0 | 14억 5,200만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 감삼 센트럴, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 감삼 센트럴 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 45점 · 평균 49.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 44점 · 평균 49.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 55점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 108C | 25점 · 평균 32.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 108B | 27점 · 평균 34.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 108A | 35점 · 평균 45.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 145 | 34점 · 평균 34.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 175B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 175A | 40점 · 평균 40.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 달서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 108C(3.84 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(60.17 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 40 | 870 | 21.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 23 | 447 | 19.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 41 | 2,467 | 60.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 108C | 1순위 해당지역 | 38 | 85 | 2.24 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 38 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 38 | 904 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 38 | 228 | 앞 순위 마감 | |
| 108B | 1순위 해당지역 | 39 | 140 | 3.59 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 39 | 149 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 39 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 39 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 108A | 1순위 해당지역 | 112 | 591 | 5.28 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 145 | 1순위 해당지역 | 1 | 25 | 25.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 175B | 1순위 해당지역 | 1 | 4 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 175A | 1순위 해당지역 | 1 | 10 | 10.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 45점 | 49.6점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 44점 | 49.2점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 55점 | 59.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 108C | 해당지역 | 25점 | 32.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 108B | 해당지역 | 27점 | 34.7점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 108A | 해당지역 | 35점 | 45.5점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 145 | 해당지역 | 34점 | 34.0점 | 34점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 175B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 175A | 해당지역 | 40점 | 40.0점 | 40점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.40 : 135세대 · 14명 신청
노부모부양
1.30 : 110세대 · 13명 신청
생애최초
4.92 : 112세대 · 59명 신청
신혼부부
4.97 : 138세대 · 189명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 0.43 : 1신혼부부 2.60 : 1생애최초 2.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.93 : 1 | 21.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 2.57 : 1생애최초 3.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.00 : 1 | 19.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.75 : 1신혼부부 8.25 : 1생애최초 7.80 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 6.03 : 1 | 60.17 : 1 특공이 낮음 |
| 108C | 다자녀 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.25 : 1 | 3.84 : 1 특공이 낮음 |
| 108B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 7.41 : 1 특공이 낮음 |
| 108A | 다자녀 0.27 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 0.36 : 1 | 5.28 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.