청약 마감민영분양
송도자이 크리스탈오션
인천광역시 연수구 송도동 396-7 · 지도에서 보기
인천 연수구 송도동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,503세대(일반공급 979 · 특별공급 524)입니다. 전용 85~206㎡, 최고 분양가는 7억 4,200만원 ~ 26억 4,500만원입니다. 2021.01.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 20.82 : 1이었습니다. 입주 후 98A·98B·98C·98D 최근 실거래 중앙값은 12억 5,000만원으로 최고 분양가보다 42% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 지에스건설(주)
- 공급 세대
- 총 1,503세대 (일반 979 · 특별 524)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 206㎡
- 최고 분양가
- 7억 4,200만원 ~ 26억 4,500만원
- 청약 접수
- 2021.01.27 ~ 01.29
- 당첨자 발표
- 2021.02.04 (목)
- 입주 예정
- 2024년 6월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2021.01.15 (금)
-
특별공급
2021.01.27 (수)
-
일반공급 1순위
2021.01.28 (목)
해당지역 2021.01.28
기타지역 2021.01.28
-
일반공급 2순위
2021.01.29 (금)
해당지역 2021.01.29
기타지역 2021.01.29
-
당첨자 발표
2021.02.04 (목)
-
계약
2021.02.22 ~ 03.05
-
입주 예정
2024년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84E공급 112.82㎡ 전용 84.87㎡ |
33 | 47 | 7억 7,400만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16생애최초 5노부모부양 2기관추천 8기타 8 | ||||
| 84A공급 111.73㎡ 전용 84.91㎡ |
46 | 65 | 7억 5,900만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 7노부모부양 3기관추천 11기타 11 | ||||
| 84B공급 111.5㎡ 전용 84.92㎡ |
46 | 65 | 7억 4,200만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 7노부모부양 3기관추천 11기타 11 | ||||
| 84F공급 114.03㎡ 전용 84.93㎡ |
33 | 47 | 7억 8,200만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16생애최초 5노부모부양 2기관추천 8기타 8 | ||||
| 84D공급 113.56㎡ 전용 84.97㎡ |
66 | 90 | 7억 6,400만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 31생애최초 10노부모부양 4기관추천 15기타 15 | ||||
| 84C공급 113.76㎡ 전용 84.99㎡ |
52 | 71 | 7억 6,500만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 24생애최초 8노부모부양 3기관추천 12기타 12 | ||||
| 84G공급 113.76㎡ 전용 84.99㎡ |
18 | 19 | 7억 7,300만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 2노부모부양 1기관추천 3기타 3 | ||||
| 98D공급 131.11㎡ 전용 98.81㎡ |
62 | 18 | 8억 7,300만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2기타 8 | ||||
| 98B공급 130.47㎡ 전용 98.9㎡ |
122 | 34 | 8억 7,800만원 | |
| 다자녀 15노부모부양 4기타 15 | ||||
| 98C공급 130.79㎡ 전용 98.95㎡ |
116 | 34 | 8억 8,000만원 | |
| 다자녀 15노부모부양 4기타 15 | ||||
| 98A공급 130.82㎡ 전용 99㎡ |
118 | 34 | 8억 7,100만원 | |
| 다자녀 15노부모부양 4기타 15 | ||||
| 110공급 146.89㎡ 전용 110.92㎡ |
150 | 0 | 10억 1,300만원 | |
| 132공급 173.31㎡ 전용 132.93㎡ |
73 | 0 | 13억 4,700만원 | |
| 139T공급 183.38㎡ 전용 139.45㎡ |
4 | 0 | 17억 3,700만원 | |
| 144공급 188.75㎡ 전용 144.59㎡ |
6 | 0 | 18억 700만원 | |
| 144T공급 188.75㎡ 전용 144.59㎡ |
6 | 0 | 17억 8,800만원 | |
| 147P공급 194.15㎡ 전용 147.95㎡ |
4 | 0 | 18억 8,300만원 | |
| 151P공급 201.95㎡ 전용 151.78㎡ |
4 | 0 | 19억 5,800만원 | |
| 162T공급 215.33㎡ 전용 162.93㎡ |
6 | 0 | 21억 2,400만원 | |
| 171T공급 228.12㎡ 전용 171.84㎡ |
6 | 0 | 22억 2,900만원 | |
| 198T공급 263.31㎡ 전용 198.96㎡ |
6 | 0 | 25억 4,700만원 | |
| 205P공급 272.84㎡ 전용 205.89㎡ |
2 | 0 | 26억 4,500만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
송도자이 크리스탈오션, 몇 점이면 당첨될까?
송도자이 크리스탈오션 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84E | 55점 · 평균 60.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 57점 · 평균 61.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 48점 · 평균 53.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84F | 48점 · 평균 56.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 52점 · 평균 57.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 46점 · 평균 54.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84G | 53점 · 평균 59.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 98D | 39점 · 평균 47.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 98B | 53점 · 평균 57.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 98C | 53점 · 평균 58.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 98A | 52점 · 평균 58.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110 | 39점 · 평균 48.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 132 | 54점 · 평균 59.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 139T | 45점 · 평균 45.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 144 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 144T | 49점 · 평균 51.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 147P | 55점 · 평균 55.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 151P | 25점 · 평균 25.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 162T | 56점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 171T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 198T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 205P | 53점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 연수구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
송도자이크리스탈오션(2024.06.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B·84C·84D·84E·84F·84G 전용 84.94㎡
+38% (+2억 9,800만원)
거래 3건 · 10억 6,500만원 ~ 11억 1,500만원
98A·98B·98C·98D 전용 98.91㎡
+42% (+3억 7,000만원)
거래 5건 · 11억 9,000만원 ~ 13억 3,000만원
110 전용 110.92㎡
+9% (+8,700만원)
거래 3건 · 10억 6,000만원 ~ 14억 4,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 144(1.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(38.59 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 1순위 해당지역 | 33 | 305 | 17.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 299 | 36.69 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 46 | 966 | 42.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 809 | 76.17 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 46 | 346 | 15.04 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 350 | 29.26 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 33 | 181 | 10.65 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 215 | 23.69 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 66 | 665 | 20.15 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 759 | 42.15 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 52 | 312 | 12.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 333 | 23.81 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84G | 1순위 해당지역 | 18 | 177 | 19.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 260 | 47.56 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 98D | 1순위 해당지역 | 62 | 283 | 9.13 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 62 | 758 | 32.58 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 98B | 1순위 해당지역 | 122 | 1,490 | 24.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 122 | 2,551 | 65.25 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 122 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 122 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 98C | 1순위 해당지역 | 116 | 1,324 | 22.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 116 | 2,577 | 66.26 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 116 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 116 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 98A | 1순위 해당지역 | 118 | 1,171 | 19.85 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 118 | 1,696 | 47.59 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 118 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 118 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110 | 1순위 해당지역 | 150 | 397 | 5.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 150 | 796 | 14.91 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 150 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 150 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 132 | 1순위 해당지역 | 73 | 495 | 13.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 73 | 668 | 31.28 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 73 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 73 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 139T | 1순위 해당지역 | 4 | 9 | 4.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 21 | 14.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 144 | 1순위 해당지역 | 6 | 3 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 5 | 1.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 193 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 350 | 앞 순위 마감 | |
| 144T | 1순위 해당지역 | 6 | 13 | 4.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 11 | 7.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 131 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 203 | 앞 순위 마감 | |
| 147P | 1순위 해당지역 | 4 | 11 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 18 | 13.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 151P | 1순위 해당지역 | 4 | 12 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 15 | 12.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 162T | 1순위 해당지역 | 6 | 13 | 4.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 16 | 8.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 53 | 앞 순위 마감 | |
| 171T | 1순위 해당지역 | 6 | 6 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 2 | 1.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 198T | 1순위 해당지역 | 6 | 7 | 2.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 10 | 4.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 51 | 앞 순위 마감 | |
| 205P | 1순위 해당지역 | 2 | 16 | 16.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 10 | 25.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 해당지역 | 55점 | 60.9점 | 69점 |
| 기타지역 | 57점 | 61.2점 | 69점 | |
| 84A | 해당지역 | 57점 | 61.3점 | 69점 |
| 기타지역 | 56점 | 60.9점 | 70점 | |
| 84B | 해당지역 | 48점 | 53.2점 | 65점 |
| 기타지역 | 55점 | 59.5점 | 65점 | |
| 84F | 해당지역 | 48점 | 56.4점 | 64점 |
| 기타지역 | 53점 | 55.6점 | 62점 | |
| 84D | 해당지역 | 52점 | 57.6점 | 68점 |
| 기타지역 | 55점 | 60.0점 | 82점 | |
| 84C | 해당지역 | 46점 | 54.2점 | 63점 |
| 기타지역 | 50점 | 54.7점 | 64점 | |
| 84G | 해당지역 | 53점 | 59.8점 | 69점 |
| 기타지역 | 61점 | 64.8점 | 69점 | |
| 98D | 해당지역 | 39점 | 47.2점 | 58점 |
| 기타지역 | 55점 | 58.9점 | 69점 | |
| 98B | 해당지역 | 53점 | 57.8점 | 69점 |
| 기타지역 | 57점 | 61.4점 | 71점 | |
| 98C | 해당지역 | 53점 | 58.1점 | 70점 |
| 기타지역 | 58점 | 61.6점 | 70점 | |
| 98A | 해당지역 | 52점 | 58.8점 | 69점 |
| 기타지역 | 53점 | 57.4점 | 69점 | |
| 110 | 해당지역 | 39점 | 48.6점 | 64점 |
| 기타지역 | 52점 | 57.4점 | 78점 | |
| 132 | 해당지역 | 54점 | 59.2점 | 70점 |
| 기타지역 | 56점 | 59.5점 | 64점 | |
| 139T | 해당지역 | 45점 | 45.0점 | 45점 |
| 기타지역 | 47점 | 47.0점 | 47점 | |
| 144 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 38점 | 38.5점 | 39점 | |
| 144T | 해당지역 | 49점 | 51.5점 | 54점 |
| 기타지역 | 41점 | 41.5점 | 42점 | |
| 147P | 해당지역 | 55점 | 55.0점 | 55점 |
| 기타지역 | 63점 | 63.0점 | 63점 | |
| 151P | 해당지역 | 25점 | 25.0점 | 25점 |
| 기타지역 | 49점 | 49.0점 | 49점 | |
| 162T | 해당지역 | 56점 | 59.0점 | 62점 |
| 기타지역 | 60점 | 61.5점 | 63점 | |
| 171T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 198T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 42점 | 46.0점 | 50점 | |
| 205P | 해당지역 | 53점 | 53.0점 | 53점 |
| 기타지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.30 : 1121세대 · 157명 신청
노부모부양
3.72 : 132세대 · 119명 신청
신혼부부
9.92 : 1138세대 · 1,369명 신청
생애최초
21.77 : 144세대 · 958명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84E | 다자녀 1.25 : 1신혼부부 9.81 : 1생애최초 26.20 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 9.94 : 1 | 18.30 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.64 : 1신혼부부 12.14 : 1생애최초 25.14 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 11.07 : 1 | 38.59 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.64 : 1신혼부부 6.77 : 1생애최초 16.71 : 1노부모부양 1.67 : 1 | 6.47 : 1 | 15.13 : 1 특공이 낮음 |
| 84F | 다자녀 1.25 : 1신혼부부 5.88 : 1생애최초 12.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 5.32 : 1 | 12.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.20 : 1신혼부부 14.58 : 1생애최초 27.80 : 1노부모부양 5.75 : 1 | 12.85 : 1 | 21.58 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.83 : 1신혼부부 7.17 : 1생애최초 15.75 : 1노부모부양 1.67 : 1 | 6.66 : 1 | 12.40 : 1 특공이 낮음 |
| 84G | 다자녀 1.33 : 1신혼부부 11.14 : 1생애최초 34.50 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 11.92 : 1 | 24.28 : 1 특공이 낮음 |
| 98D | 다자녀 1.38 : 1노부모부양 6.00 : 1 | 2.30 : 1 | 16.79 : 1 특공이 낮음 |
| 98B | 다자녀 1.93 : 1노부모부양 3.25 : 1 | 2.21 : 1 | 33.12 : 1 특공이 낮음 |
| 98C | 다자녀 1.20 : 1노부모부양 4.25 : 1 | 1.84 : 1 | 33.63 : 1 특공이 낮음 |
| 98A | 다자녀 1.47 : 1노부모부양 3.75 : 1 | 1.95 : 1 | 24.30 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.