2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

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어떻게 셌나

청약홈이 공개한 경쟁률 가운데 2026년에 모집공고를 낸 인천 아파트 분양 공고를 골랐습니다. 10월 2일 전에 1순위 해당지역 접수가 끝난 공고 19건입니다. 임대와 무순위·잔여세대 공고는 뺐습니다.

경쟁률은 1순위 신청 건수 ÷ 1순위 공급 세대입니다. 특별공급은 넣지 않았습니다. 「미달」은 2순위까지 받고도 신청이 공급보다 적었던 주택형이 하나라도 있는 공고를 말합니다.

전체: 평균 6.44 대 1, 중앙값 4.73 대 1

• 1순위 신청 3만 8,921건, 1순위 공급 6,041세대 → 전체 평균 6.44 대 1
• 공고 19건의 가운데 값(중앙값)은 4.73 대 1
• 미달 주택형이 있는 공고는 6곳

같은 방식으로 센 서울은 1순위 평균이 65.9 대 1이었습니다(2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위, 9월 22일 기준). 인천은 서울의 10분의 1 수준이고, 19곳 가운데 3곳 중 1곳꼴로 미달 주택형이 나왔습니다.

경쟁률이 높았던 공고 10곳

상위 10곳 중 6곳이 5월에 한꺼번에 접수한 송도 더샵 송도그란테르 블록들입니다. 같은 단지라도 블록에 따라 50 대 1부터 4.73 대 1까지 차이가 났습니다. 나머지는 검단신도시(검단구)와 검암역 공공분양으로, 신도시·택지지구 공고가 위쪽을 차지했습니다.

경쟁률이 낮았던 공고

가장 큰 공고인 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰는 1순위 공급이 1,756세대로 인천 전체 1순위 공급의 약 29%를 차지했는데, 신청은 768건이었습니다. 9월 말 접수한 숭의역 노르웨이숲 더 스카이도 1순위에서 채우지 못했습니다.

이 숫자를 볼 때

• 인천은 같은 시 안에서도 신도시·택지지구(송도·검단·검암)와 원도심(미추홀구·남동구)의 결과가 갈렸습니다. 시 전체 평균보다 내가 볼 지역의 공고를 따로 보는 것이 맞습니다.
• 경쟁률이 낮은 공고는 2순위나 이후 무순위 공고에서 기회가 생기기도 합니다. 다만 미달은 주변 시세 대비 분양가가 높다는 신호일 수 있어, 연수구 아파트 실거래가 · 미추홀구 아파트 실거래가처럼 주변 거래가를 먼저 확인하세요.
• 1순위 공급이 수십 세대인 공고는 경쟁률이 크게 흔들립니다. 표에 공급 세대를 함께 적었습니다.

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• 송도 당첨가점 흐름은 연수구 청약 당첨가점, 검단은 검단구 아파트 실거래가에서 볼 수 있습니다.
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