청약 마감민영분양
평택지제역자이
경기도 평택시 영신지구 도시개발사업구역 A3BL · 지도에서 보기
경기 평택시에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,052세대(일반공급 568 · 특별공급 484)입니다. 전용 60~114㎡, 최고 분양가는 3억 3,920만원 ~ 6억 9,230만원입니다. 2021.08.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 30.50 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 52~70점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 1,052세대 (일반 568 · 특별 484)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 114㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,920만원 ~ 6억 9,230만원
- 청약 접수
- 2021.08.03 ~ 08.06
- 당첨자 발표
- 2021.08.12 (목)
- 입주 예정
- 2023년 6월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.07.23 (금)
-
특별공급
2021.08.03 (화)
-
일반공급 1순위
2021.08.04 ~ 08.05
해당지역 2021.08.04
기타지역 2021.08.05
-
일반공급 2순위
2021.08.06 (금)
해당지역 2021.08.06
기타지역 2021.08.06
-
당첨자 발표
2021.08.12 (목)
-
계약
2021.08.23 ~ 08.29
-
입주 예정
2023년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 79.63㎡ 전용 59.99㎡ |
54 | 54 | 3억 3,920만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 22생애최초 8노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 59B공급 79.88㎡ 전용 60㎡ |
54 | 52 | 3억 4,720만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 21생애최초 7노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 74A공급 98.46㎡ 전용 74.99㎡ |
55 | 51 | 4억 2,060만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 21생애최초 7노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 74B공급 98.33㎡ 전용 74.99㎡ |
53 | 51 | 4억 2,660만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 21생애최초 7노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84B공급 111.09㎡ 전용 84.98㎡ |
130 | 130 | 4억 8,680만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 52생애최초 18노부모부양 8기관추천 26 | ||||
| 84A공급 111.31㎡ 전용 85㎡ |
130 | 130 | 4억 8,780만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 52생애최초 18노부모부양 8기관추천 26 | ||||
| 97A공급 127.78㎡ 전용 97.99㎡ |
44 | 8 | 5억 6,000만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 2 | ||||
| 97B공급 127.52㎡ 전용 97.99㎡ |
43 | 8 | 5억 5,880만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 2 | ||||
| 99P공급 131.75㎡ 전용 99.99㎡ |
3 | 0 | 5억 9,760만원 | |
| 113P공급 149.69㎡ 전용 113.99㎡ |
2 | 0 | 6억 9,230만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
평택지제역자이, 몇 점이면 당첨될까?
평택지제역자이 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 52~70점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 56점 · 평균 59.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 52점 · 평균 56.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 58점 · 평균 61.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 56점 · 평균 58.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 57점 · 평균 61.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 63점 · 평균 66.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 97A | 69점 · 평균 69.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 97B | 57점 · 평균 61.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 99P | 60점 · 평균 60.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 113P | 70점 · 평균 70.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(18.79 : 1), 가장 높았던 주택형은 113P(99.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 54 | 1,228 | 22.74 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 54 | 1,024 | 18.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 55 | 1,288 | 23.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 53 | 996 | 18.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 53 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 53 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 53 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 130 | 2,809 | 21.61 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 130 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 130 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 130 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 130 | 4,437 | 34.13 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 130 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 130 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 130 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 97A | 1순위 해당지역 | 44 | 2,479 | 56.34 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 97B | 1순위 해당지역 | 43 | 2,660 | 61.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99P | 1순위 해당지역 | 3 | 204 | 68.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 113P | 1순위 해당지역 | 2 | 198 | 99.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 56점 | 59.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 52점 | 56.2점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 58점 | 61.4점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 56점 | 58.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 57점 | 61.2점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 63점 | 66.3점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97A | 해당지역 | 69점 | 69.8점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97B | 해당지역 | 57점 | 61.5점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99P | 해당지역 | 60점 | 60.0점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 113P | 해당지역 | 70점 | 70.0점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
6.17 : 1104세대 · 642명 신청
노부모부양
6.44 : 132세대 · 206명 신청
신혼부부
17.21 : 1189세대 · 3,253명 신청
생애최초
49.78 : 165세대 · 3,236명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 1.60 : 1신혼부부 9.27 : 1생애최초 23.75 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 9.74 : 1 | 22.74 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 2.30 : 1신혼부부 10.57 : 1생애최초 23.43 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 10.20 : 1 | 18.96 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 1.30 : 1신혼부부 11.19 : 1생애최초 36.71 : 1노부모부양 4.33 : 1 | 12.63 : 1 | 23.42 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 4.50 : 1신혼부부 17.43 : 1생애최초 57.57 : 1노부모부양 5.67 : 1 | 20.27 : 1 | 18.79 : 1 |
| 84B | 다자녀 6.31 : 1신혼부부 17.48 : 1생애최초 52.22 : 1노부모부양 6.62 : 1 | 19.87 : 1 | 21.61 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 7.46 : 1신혼부부 25.33 : 1생애최초 71.22 : 1노부모부양 9.88 : 1 | 27.62 : 1 | 34.13 : 1 특공이 낮음 |
| 97A | 다자녀 18.00 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 14.75 : 1 | 56.34 : 1 특공이 낮음 |
| 97B | 다자녀 13.17 : 1노부모부양 8.00 : 1 | 11.88 : 1 | 61.86 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.