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청약 마감민영분양

김포마송택지지구 디에트르

경기도 김포시 통진읍 마송리 568번지 · 지도에서 보기

경기 김포시 통진읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 539세대(일반공급 227 · 특별공급 312)입니다. 전용 60~60㎡, 최고 분양가는 2억 6,143만원 ~ 2억 9,048만원입니다. 2021.03.02 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 15.26 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B·59C·59D 최근 실거래 중앙값은 3억 800만원으로 최고 분양가보다 6% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
대방건설 주식회사
사업주체
디비산업개발 주식회사
공급 세대
총 539세대 (일반 227 · 특별 312)
전용면적
60㎡
최고 분양가
2억 6,143만원 ~ 2억 9,048만원
청약 접수
2021.03.02 ~ 03.04
당첨자 발표
2021.03.10 (수)
입주 예정
2023년 6월
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.02.19 (금)

  2. 특별공급

    2021.03.02 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2021.03.03 (수)

    해당지역 2021.03.03

    기타경기 2021.03.03

    기타지역 2021.03.03

  4. 일반공급 2순위

    2021.03.04 (목)

    해당지역 2021.03.04

    기타경기 2021.03.04

    기타지역 2021.03.04

  5. 당첨자 발표

    2021.03.10 (수)

  6. 계약

    2021.03.22 ~ 03.24

  7. 입주 예정

    2023년 6월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59B공급 82.65㎡
전용 59.91㎡		 61 81 2억 8,124만원 1,552만원
다자녀 14신혼부부 28생애최초 21노부모부양 4기관추천 14
59A공급 83.35㎡
전용 59.93㎡		 22 30 2억 9,048만원 1,602만원
다자녀 5신혼부부 10생애최초 8노부모부양 2기관추천 5
59D공급 83.36㎡
전용 59.97㎡		 88 122 2억 6,143만원 1,441만원
다자녀 21신혼부부 42생애최초 32노부모부양 6기관추천 21
59C공급 82.69㎡
전용 60㎡		 56 79 2억 7,433만원 1,512만원
다자녀 14신혼부부 27생애최초 20노부모부양 4기관추천 14

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

김포마송택지지구 디에트르, 몇 점이면 당첨될까?

김포마송택지지구 디에트르 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 50~64점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
59B 58점 · 평균 61.5점 점수를 넣어 주세요
59A 64점 · 평균 66.7점 점수를 넣어 주세요
59D 50점 · 평균 52.9점 점수를 넣어 주세요
59C 55점 · 평균 58.0점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

김포마송디에트르퍼스티지아파트(2023.06.23 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

59A·59B·59C·59D 전용 59.95㎡

최고 분양가2억 9,048만원
최근 6개월 중앙값3억 800만원

+6% (+1,752만원)

거래 11건 · 2억 9,000만원 ~ 3억 1,500만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 5곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59D(11.38 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(34.64 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59B1순위 해당지역 61 371 20.61 : 1
1순위 기타경기 61 191 45.33 : 1
1순위 기타지역 61 367 29.00 : 1
2순위 해당지역 61 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 61 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 61 0 앞 순위 마감
59A1순위 해당지역 22 230 32.86 : 1
1순위 기타경기 22 212 108.75 : 1
1순위 기타지역 22 320 68.27 : 1
2순위 해당지역 22 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 22 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 22 0 앞 순위 마감
59D1순위 해당지역 105 333 10.41 : 1
1순위 기타경기 105 336 30.33 : 1
1순위 기타지역 105 526 21.96 : 1
2순위 해당지역 105 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 105 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 105 0 앞 순위 마감
59C1순위 해당지역 56 246 14.47 : 1
1순위 기타경기 56 225 41.27 : 1
1순위 기타지역 56 366 28.89 : 1
2순위 해당지역 56 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 56 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 56 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
59B해당지역 58점 61.5점 69점
기타경기 57점 58.0점 60점
기타지역 55점 60.9점 69점
59A해당지역 64점 66.7점 71점
기타경기 64점 64.5점 65점
기타지역 61점 61.8점 63점
59D해당지역 50점 52.8점 58점
기타경기 49점 53.9점 60점
기타지역 49점 53.8점 60점
59C해당지역 55점 58.0점 64점
기타경기 54점 58.0점 63점
기타지역 52점 55.0점 60점

내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.22 : 1

54세대 · 12명 신청

노부모부양

0.81 : 1

16세대 · 13명 신청

신혼부부

1.99 : 1

107세대 · 213명 신청

생애최초

2.53 : 1

81세대 · 205명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59B 다자녀 0.14 : 1신혼부부 2.18 : 1생애최초 2.76 : 1노부모부양 0.25 : 1 1.82 : 1 15.23 : 1
특공이 낮음
59A 다자녀 1.80 : 1신혼부부 5.80 : 1생애최초 8.12 : 1노부모부양 2.00 : 1 5.44 : 1 34.64 : 1
특공이 낮음
59D 다자녀 신청 없음신혼부부 1.29 : 1생애최초 1.28 : 1노부모부양 1.17 : 1 1.01 : 1 11.38 : 1
특공이 낮음
59C 다자녀 0.07 : 1신혼부부 1.48 : 1생애최초 2.05 : 1노부모부양 0.25 : 1 1.28 : 1 14.95 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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