경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

#경쟁률#경기#미달

어떻게 셌나

청약홈이 공개한 경쟁률 가운데 2026년에 모집공고를 낸 경기 아파트 분양 공고만 골랐습니다. 9월 23일 기준으로 1순위 해당지역 접수가 끝난 공고 66건입니다. 임대 공고와 무순위·잔여세대 공고는 1순위 경쟁률이 따로 없어 빠집니다.

경쟁률은 1순위 신청 건수 ÷ 1순위 공급 세대입니다. 해당지역과 기타지역 신청을 모두 더했고, 특별공급은 넣지 않았습니다. 공고 상세 페이지의 「1순위 경쟁률」과 같은 계산입니다.

전체: 평균 1.48 대 1, 중앙값 0.94 대 1

• 1순위 신청 4만 31건, 1순위 공급 2만 7,111세대 → 전체 평균 1.48 대 1
• 공고 66건을 경쟁률 순으로 줄 세운 가운데 값(중앙값)은 0.94 대 1
• 접수를 마친 뒤 세대가 남은 주택형(미달)이 하나라도 있는 공고는 45곳

중앙값이 1보다 낮다는 것은 경기 공고의 절반 넘게 1순위 신청이 공급 세대보다 적었다는 뜻입니다. 같은 기간 서울은 공고 23건 가운데 미달 공고가 한 건도 없었고 중앙값이 44.5 대 1이었습니다. 같은 수도권이라도 경기의 청약 열기는 단지에 따라 크게 갈렸습니다.

경쟁률이 가장 높았던 공고 10곳

안양 에버포레 두 블록이 1·2위입니다. 두 블록은 같은 날(5월 12일) 1순위 접수를 마쳤는데, A2BL에 신청이 네 배 가까이 몰렸습니다. 상위 10곳 가운데 서울 접경(안양·부천·김포·의왕)과 성남·수원이 대부분을 차지합니다.

더샵 분당하이스트의 9.09 대 1은 22일 해당지역과 23일 기타지역 1순위 신청을 더한 값입니다. 해당지역만 보면 68세대에 264건(3.88 대 1)이었습니다.

경쟁률이 가장 낮았던 공고 5곳

하위권은 공급이 수백 세대인데 신청이 10건 안팎인 경기 남부·북부 외곽 대단지입니다. 가평 썬밸리 오드카운티는 1,034세대에 1순위 신청이 10건이었습니다. 이런 단지는 뒤에 무순위·잔여세대 공고로 다시 나올 수 있습니다.

이 숫자를 볼 때

• 경쟁률은 공급 세대가 적을수록 크게 흔들립니다. 5세대 공고의 7.8 대 1과 266세대 공고의 9.18 대 1은 무게가 다릅니다. 표에 공급 세대를 같이 적은 이유입니다.
• 미달 주택형이 있다고 단지 전체가 미분양이라는 뜻은 아닙니다. 접수 단계에서 남은 세대이고, 계약 결과는 청약홈 경쟁률에 나오지 않습니다.
• 경기 공고는 경기 청약 공고에 모여 있습니다. 서울과 비교하려면 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위를 보세요.
• 1위 단지가 있는 지역의 시세는 안양시 동안구 아파트 실거래가, 당첨가점 흐름은 안양시 동안구 청약 당첨가점에서 볼 수 있습니다.
• 내 점수로 닿는 단지는 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기에서 지역을 경기로 골라 확인하세요.