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청약 마감민영분양

화원 동화아이위시

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지 일원 · 지도에서 보기

대구 달성군 화원읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 568세대(일반공급 344 · 특별공급 224)입니다. 전용 84~152㎡, 최고 분양가는 4억 6,990만원 ~ 9억 100만원입니다. 2021.03.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.99 : 1이었습니다. 입주 후 102 최근 실거래 중앙값은 5억 9,750만원으로 최고 분양가보다 5% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)동화건설, (주)동화주택
사업주체
(주)동화건설,(주)동화주택
공급 세대
총 568세대 (일반 344 · 특별 224)
전용면적
84㎡ ~ 152㎡
최고 분양가
4억 6,990만원 ~ 9억 100만원
청약 접수
2021.03.15 ~ 03.18
당첨자 발표
2021.03.24 (수)
입주 예정
2024년 10월
  • 조정대상지역

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.03.03 (수)

  2. 특별공급

    2021.03.15 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2021.03.16 ~ 03.17

    해당지역 2021.03.16

    기타지역 2021.03.17

  4. 일반공급 2순위

    2021.03.18 (목)

    해당지역 2021.03.18

    기타지역 2021.03.18

  5. 당첨자 발표

    2021.03.24 (수)

  6. 계약

    2021.04.05 ~ 04.07

  7. 입주 예정

    2024년 10월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84C공급 116.28㎡
전용 84.11㎡		 142 140 4억 6,990만원 1,847만원
다자녀 26신혼부부 57생애최초 20노부모부양 9기관추천 28
84B공급 113.86㎡
전용 84.15㎡		 36 34 4억 7,490만원 1,866만원
다자녀 6신혼부부 14생애최초 5노부모부양 2기관추천 7
84A공급 114.82㎡
전용 84.59㎡		 38 34 4억 7,490만원 1,856만원
다자녀 6신혼부부 14생애최초 5노부모부양 2기관추천 7
102공급 138.12㎡
전용 102.53㎡		 124 16 5억 6,990만원 1,837만원
다자녀 12노부모부양 4
152공급 214.09㎡
전용 152.07㎡		 4 0 9억 100만원 1,959만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

화원 동화아이위시, 몇 점이면 당첨될까?

화원 동화아이위시 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 10~42점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84C 13점 · 평균 29.4점 점수를 넣어 주세요
84B 42점 · 평균 49.9점 점수를 넣어 주세요
84A 33점 · 평균 46.9점 점수를 넣어 주세요
102 10점 · 평균 30.6점 점수를 넣어 주세요
152 17점 · 평균 17.5점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 달성군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

화원동화아이위시(2024.10.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B·84C 전용 84.28㎡

최고 분양가4억 7,490만원
최근 6개월 중앙값5억 3,000만원

+12% (+5,510만원)

거래 3건 · 5억 2,000만원 ~ 5억 3,000만원

102 전용 102.53㎡

최고 분양가5억 6,990만원
최근 6개월 중앙값5억 9,750만원

+5% (+2,760만원)

거래 4건 · 5억 8,700만원 ~ 6억 500만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 102(2.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(9.75 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84C1순위 해당지역 210 587 2.80 : 1
1순위 기타지역 210 117 앞 순위 마감
2순위 해당지역 210 597 앞 순위 마감
2순위 기타지역 210 38 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 40 390 9.75 : 1
1순위 기타지역 40 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 40 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 40 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 39 324 8.31 : 1
1순위 기타지역 39 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 39 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 39 0 앞 순위 마감
1021순위 해당지역 138 257 1.86 : 1
1순위 기타지역 138 27 앞 순위 마감
2순위 해당지역 138 379 앞 순위 마감
2순위 기타지역 138 24 앞 순위 마감
1521순위 해당지역 4 16 4.00 : 1
1순위 기타지역 4 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 4 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 4 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84C해당지역 13점 29.4점 74점
기타지역 — — —
84B해당지역 42점 49.9점 69점
기타지역 — — —
84A해당지역 33점 46.9점 64점
기타지역 — — —
102해당지역 10점 30.6점 65점
기타지역 — — —
152해당지역 17점 17.5점 18점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.06 : 1

17세대 · 1명 신청

다자녀

0.22 : 1

50세대 · 11명 신청

생애최초

0.80 : 1

30세대 · 24명 신청

신혼부부

1.04 : 1

85세대 · 88명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84C 다자녀 0.23 : 1신혼부부 0.86 : 1생애최초 0.55 : 1노부모부양 신청 없음 0.59 : 1 3.35 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 0.17 : 1신혼부부 1.29 : 1생애최초 1.60 : 1노부모부양 0.50 : 1 1.04 : 1 9.75 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.33 : 1신혼부부 1.50 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 1.04 : 1 8.31 : 1
특공이 낮음
102 다자녀 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 0.12 : 1 2.06 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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