청약 마감민영분양
힐스테이트 만촌역
대구광역시 수성구 만촌로 15 (만촌동) · 지도에서 보기
대구 수성구에 공급된 민영분양 단지로, 총 658세대(일반공급 486 · 특별공급 172)입니다. 전용 66~137㎡, 최고 분양가는 7억 6,410만원 ~ 13억 5,573만원입니다. 2021.04.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 9.06 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 9~52점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 사업주체
- 한국자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 658세대 (일반 486 · 특별 172)
- 전용면적
- 66㎡ ~ 137㎡
- 최고 분양가
- 7억 6,410만원 ~ 13억 5,573만원
- 청약 접수
- 2021.04.06 ~ 04.09
- 당첨자 발표
- 2021.04.15 (목)
- 입주 예정
- 2024년 12월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.03.25 (목)
-
특별공급
2021.04.06 (화)
-
일반공급 1순위
2021.04.07 ~ 04.08
해당지역 2021.04.07
기타지역 2021.04.08
-
일반공급 2순위
2021.04.09 (금)
해당지역 2021.04.09
기타지역 2021.04.09
-
당첨자 발표
2021.04.15 (목)
-
계약
2021.05.03 ~ 05.08
-
입주 예정
2024년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 65공급 97.5㎡ 전용 65.73㎡ |
42 | 36 | 7억 6,410만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 116.85㎡ 전용 84.75㎡ |
59 | 54 | 8억 8,437만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 7노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84A공급 116.46㎡ 전용 84.86㎡ |
60 | 56 | 8억 9,926만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 23생애최초 8노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84C공급 116.46㎡ 전용 84.86㎡ |
32 | 26 | 8억 8,584만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 136B공급 174.86㎡ 전용 136.69㎡ |
147 | 0 | 13억 3,003만원 | |
| 136A공급 174.71㎡ 전용 136.84㎡ |
146 | 0 | 13억 5,573만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 136B(1.88 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(34.18 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 1순위 해당지역 | 56 | 222 | 3.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 221 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 59 | 724 | 12.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 60 | 2,051 | 34.18 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 60 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 60 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 60 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 32 | 509 | 15.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 136B | 1순위 해당지역 | 147 | 250 | 1.70 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 147 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 147 | 434 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 147 | 59 | 앞 순위 마감 | |
| 136A | 1순위 해당지역 | 146 | 484 | 3.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 146 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 146 | 619 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 146 | 88 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 해당지역 | 23점 | 35.1점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 39점 | 45.7점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 52점 | 56.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 43점 | 49.9점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136B | 해당지역 | 9점 | 31.0점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136A | 해당지역 | 32점 | 40.6점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.38 : 134세대 · 47명 신청
노부모부양
1.56 : 19세대 · 14명 신청
신혼부부
2.49 : 171세대 · 177명 신청
생애최초
2.62 : 124세대 · 63명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 65 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 0.62 : 1 | 7.91 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.09 : 1신혼부부 1.59 : 1생애최초 1.29 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.37 : 1 | 12.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.36 : 1신혼부부 5.13 : 1생애최초 5.12 : 1노부모부양 2.67 : 1 | 4.29 : 1 | 34.18 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 1.80 : 1신혼부부 1.27 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.48 : 1 | 15.91 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.