청약 마감민영분양
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브
경기도 이천시 장호원읍 진암리 68번지 일원 · 지도에서 보기
경기 이천시 장호원읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 413세대(일반공급 218 · 특별공급 195)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 1,430만원 ~ 3억 4,890만원입니다. 2021.05.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.68 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 43점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 우방산업(주), 동아건설산업(주)
- 사업주체
- (주)한국토지신탁
- 공급 세대
- 총 413세대 (일반 218 · 특별 195)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 1,430만원 ~ 3억 4,890만원
- 청약 접수
- 2021.05.20 ~ 05.24
- 당첨자 발표
- 2021.05.28 (금)
- 입주 예정
- 2024년 1월
청약 일정
-
모집공고
2021.05.14 (금)
-
특별공급
2021.05.20 (목)
-
일반공급 1순위
2021.05.21 (금)
해당지역 2021.05.21
기타지역 2021.05.21
-
일반공급 2순위
2021.05.24 (월)
해당지역 2021.05.24
기타지역 2021.05.24
-
당첨자 발표
2021.05.28 (금)
-
계약
2021.06.08 ~ 06.10
-
입주 예정
2024년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59D공급 81.02㎡ 전용 59.97㎡ |
39 | 35 | 2억 1,430만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 59B공급 82.95㎡ 전용 59.99㎡ |
29 | 26 | 2억 1,850만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 3노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59C공급 82.95㎡ 전용 59.99㎡ |
14 | 9 | 2억 1,850만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 59A공급 80.7㎡ 전용 59.99㎡ |
31 | 27 | 2억 1,980만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 73공급 98.82㎡ 전용 73.99㎡ |
84 | 79 | 3억 300만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 32생애최초 11노부모부양 4기관추천 16 | ||||
| 84공급 112.68㎡ 전용 84.98㎡ |
21 | 19 | 3억 4,890만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 2노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브, 몇 점이면 당첨될까?
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 43점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 73 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 43점 · 평균 52.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 이천시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
최종 미달 59D(33세대), 59B(28세대), 59C(1세대), 59A(17세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.25 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(5.19 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 1순위 해당지역 | 73 | 8 | 미달 65세대 |
| 1순위 기타지역 | 73 | 12 | 미달 53세대 | |
| 2순위 해당지역 | 73 | 5 | 미달 48세대 | |
| 2순위 기타지역 | 73 | 15 | 미달 33세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 55 | 1 | 미달 54세대 |
| 1순위 기타지역 | 55 | 13 | 미달 41세대 | |
| 2순위 해당지역 | 55 | 2 | 미달 39세대 | |
| 2순위 기타지역 | 55 | 11 | 미달 28세대 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 22 | 7 | 미달 15세대 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 5 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 4 | 미달 6세대 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 5 | 미달 1세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 58 | 3 | 미달 55세대 |
| 1순위 기타지역 | 58 | 14 | 미달 41세대 | |
| 2순위 해당지역 | 58 | 1 | 미달 40세대 | |
| 2순위 기타지역 | 58 | 23 | 미달 17세대 | |
| 73 | 1순위 해당지역 | 152 | 38 | 미달 114세대 |
| 1순위 기타지역 | 152 | 48 | 미달 66세대 | |
| 2순위 해당지역 | 152 | 46 | 미달 20세대 | |
| 2순위 기타지역 | 152 | 82 | 4.10 : 1 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 21 | 44 | 2.10 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 65 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 43점 | 52.4점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.02 : 141세대 · 1명 신청
신혼부부
0.14 : 180세대 · 11명 신청
노부모부양
0.44 : 19세대 · 4명 신청
생애최초
0.62 : 126세대 · 16명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.27 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.25 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.00 : 1 | 0.14 : 1 | 0.55 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.29 : 1 특공이 낮음 |
| 73 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.12 : 1생애최초 0.45 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.17 : 1 | 0.57 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.75 : 1생애최초 5.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 1.27 : 1 | 5.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.