청약 마감민영분양
더샵 거제디클리브
경상남도 거제시 상동동 765번지 일원 · 지도에서 보기
경남 거제시 상동동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,288세대(일반공급 679 · 특별공급 609)입니다. 전용 75~99㎡, 최고 분양가는 3억 4,030만원 ~ 4억 5,540만원입니다. 2021.06.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 6.10 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C·84D 최근 실거래 중앙값은 3억 7,000만원으로 최고 분양가보다 7% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코건설
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 1,288세대 (일반 679 · 특별 609)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 99㎡
- 최고 분양가
- 3억 4,030만원 ~ 4억 5,540만원
- 청약 접수
- 2021.06.08 ~ 06.10
- 당첨자 발표
- 2021.06.16 (수)
- 입주 예정
- 2024년 1월
청약 일정
-
모집공고
2021.05.27 (목)
-
특별공급
2021.06.08 (화)
-
일반공급 1순위
2021.06.09 (수)
해당지역 2021.06.09
기타지역 2021.06.09
-
일반공급 2순위
2021.06.10 (목)
해당지역 2021.06.10
기타지역 2021.06.10
-
당첨자 발표
2021.06.16 (수)
-
계약
2021.06.28 ~ 07.02
-
입주 예정
2024년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74B공급 99.58㎡ 전용 74.98㎡ |
25 | 25 | 3억 4,030만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 74A공급 99.66㎡ 전용 74.98㎡ |
108 | 105 | 3억 4,750만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 42생애최초 15노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84C공급 111.13㎡ 전용 84.99㎡ |
76 | 71 | 3억 9,520만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 29생애최초 10노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84D공급 111.69㎡ 전용 85㎡ |
86 | 81 | 3억 8,550만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 33생애최초 11노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 84A공급 111.52㎡ 전용 85㎡ |
147 | 144 | 3억 9,660만원 | |
| 다자녀 29신혼부부 58생애최초 20노부모부양 8기관추천 29 | ||||
| 84B공급 111.53㎡ 전용 85㎡ |
176 | 174 | 3억 8,550만원 | |
| 다자녀 35신혼부부 70생애최초 24노부모부양 10기관추천 35 | ||||
| 98공급 128.06㎡ 전용 99㎡ |
61 | 9 | 4억 5,540만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 거제디클리브, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 거제디클리브 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 31~44점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 35점 · 평균 43.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 44점 · 평균 50.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 31점 · 평균 37.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 98 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 거제시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
더샵거제디클리브(2024.01.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
74A·74B 전용 74.98㎡
-12% (-4,250만원)
거래 6건 · 2억 7,800만원 ~ 3억 1,500만원
84A·84B·84C·84D 전용 85㎡
-7% (-2,660만원)
거래 10건 · 3억 5,000만원 ~ 4억원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74A(1.08 : 1), 가장 높았던 주택형은 98(25.88 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 1순위 해당지역 | 47 | 35 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 25 | 2.08 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 206 | 155 | 미달 51세대 |
| 1순위 기타지역 | 206 | 67 | 1.31 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 206 | 111 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 206 | 72 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 114 | 605 | 5.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 114 | 128 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 114 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 114 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 164 | 161 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 164 | 71 | 23.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 164 | 355 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 164 | 100 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 197 | 2,363 | 11.99 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 197 | 454 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 197 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 197 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 323 | 787 | 2.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 323 | 212 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 323 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 323 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 98 | 1순위 해당지역 | 68 | 1,543 | 22.69 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 217 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 27점 | 37.8점 | 60점 | |
| 74A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 25점 | 33.6점 | 47점 | |
| 84C | 해당지역 | 35점 | 43.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 42점 | 47.3점 | 57점 | |
| 84A | 해당지역 | 44점 | 50.8점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 31점 | 37.8점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 98 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.03 : 136세대 · 1명 신청
다자녀
0.06 : 1127세대 · 7명 신청
생애최초
0.45 : 184세대 · 38명 신청
신혼부부
0.47 : 1242세대 · 114명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.15 : 1 | 1.28 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 0.13 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.06 : 1 | 1.08 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.07 : 1신혼부부 0.79 : 1생애최초 0.90 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.58 : 1 | 6.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.09 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.05 : 1 | 1.41 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 1.16 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.78 : 1 | 14.30 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.03 : 1신혼부부 0.24 : 1생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 3.09 : 1 특공이 낮음 |
| 98 | 다자녀 0.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 25.88 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.