청약 마감민영분양
신기역 극동스타클래스
대구광역시 동구 반야월로26길 15-1(신기동) · 지도에서 보기
대구 동구에 공급된 민영분양 단지로, 총 142세대(일반공급 69 · 특별공급 73)입니다. 전용 64~85㎡, 최고 분양가는 3억 3,300만원 ~ 4억 4,050만원입니다. 2021.08.02 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.08 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 극동건설(주)
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 142세대 (일반 69 · 특별 73)
- 전용면적
- 64㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,300만원 ~ 4억 4,050만원
- 청약 접수
- 2021.08.02 ~ 08.05
- 당첨자 발표
- 2021.08.11 (수)
- 입주 예정
- 2023년 11월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.07.23 (금)
-
특별공급
2021.08.02 (월)
-
일반공급 1순위
2021.08.03 ~ 08.04
해당지역 2021.08.03
기타지역 2021.08.04
-
일반공급 2순위
2021.08.05 (목)
해당지역 2021.08.05
기타지역 2021.08.05
-
당첨자 발표
2021.08.11 (수)
-
계약
2021.08.23 ~ 08.25
-
입주 예정
2023년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 64공급 85.08㎡ 전용 64.28㎡ |
3 | 3 | 3억 3,300만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 84B공급 111.68㎡ 전용 84.82㎡ |
33 | 35 | 4억 4,050만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84A공급 111.05㎡ 전용 84.87㎡ |
33 | 35 | 4억 4,050만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
최종 미달 84B(63세대), 84A(57세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 64(1.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 1순위 해당지역 | 6 | 1 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 5 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 68 | 1 | 미달 67세대 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 0 | 미달 67세대 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 1 | 미달 66세대 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 3 | 미달 63세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 68 | 3 | 미달 65세대 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 2 | 미달 63세대 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 4 | 미달 59세대 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 2 | 미달 57세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 115세대 · 0명 신청
신혼부부
0.00 : 129세대 · 0명 신청
생애최초
0.00 : 110세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 64 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.01 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.07 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.