청약 마감민영분양
함덕 천마에버하임오션
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕5길 14(천마 에버하임 오션) · 지도에서 보기
제주 제주시 조천읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 60세대입니다. 전용 35~85㎡, 최고 분양가는 2억원 ~ 6억 3,000만원입니다. 2021.08.09 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.32 : 1이었고, 9개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 41점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대방건설
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 공급 세대
- 총 60세대
- 전용면적
- 35㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억원 ~ 6억 3,000만원
- 청약 접수
- 2021.08.09 ~ 08.10
- 당첨자 발표
- 2021.08.17 (화)
- 입주 예정
- 2021년 9월
청약 일정
-
모집공고
2021.07.30 (금)
-
일반공급 1순위
2021.08.09 (월)
해당지역 2021.08.09
기타지역 2021.08.09
-
일반공급 2순위
2021.08.10 (화)
해당지역 2021.08.10
기타지역 2021.08.10
-
당첨자 발표
2021.08.17 (화)
-
계약
2021.08.29 ~ 08.31
-
입주 예정
2021년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 34A공급 37.93㎡ 전용 34.95㎡ |
1 | 0 | 2억 2,000만원 |
| 39B공급 42.93㎡ 전용 39.67㎡ |
6 | 0 | 2억원 |
| 50C공급 54.24㎡ 전용 50.43㎡ |
9 | 0 | 2억 5,500만원 |
| 50D공급 54.5㎡ 전용 50.92㎡ |
2 | 0 | 2억 6,500만원 |
| 56E공급 61.19㎡ 전용 56.89㎡ |
3 | 0 | 3억 1,000만원 |
| 60F공급 64.27㎡ 전용 60.07㎡ |
12 | 0 | 3억원 |
| 60G공급 65.16㎡ 전용 60.8㎡ |
6 | 0 | 3억 1,000만원 |
| 60H공급 64.85㎡ 전용 60.89㎡ |
6 | 0 | 2억 9,500만원 |
| 65I공급 70.43㎡ 전용 65.35㎡ |
1 | 0 | 3억 4,000만원 |
| 65J공급 71.14㎡ 전용 65.91㎡ |
1 | 0 | 3억 5,500만원 |
| 71K공급 76.17㎡ 전용 71.34㎡ |
1 | 0 | 4억원 |
| 77L공급 82.87㎡ 전용 77.91㎡ |
3 | 0 | 3억 8,000만원 |
| 78M공급 84.26㎡ 전용 78.63㎡ |
4 | 0 | 3억 7,000만원 |
| 83N공급 89.19㎡ 전용 83.71㎡ |
2 | 0 | 6억 3,000만원 |
| 84O공급 90.18㎡ 전용 84.84㎡ |
3 | 0 | 4억 2,000만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
함덕 천마에버하임오션, 몇 점이면 당첨될까?
함덕 천마에버하임오션 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 41점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 34A | 41점 · 평균 41.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 39B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 50C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 50D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 56E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 60F | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 60G | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 60H | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 65I | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 65J | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 71K | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 77L | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 78M | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 83N | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84O | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 제주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
최종 미달 50C(2세대), 50D(1세대), 56E(1세대), 60F(7세대), 60G(6세대), 60H(5세대), 77L(1세대), 78M(2세대), 83N(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 60G(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 34A(4.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 34A | 1순위 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 39B | 1순위 해당지역 | 6 | 2 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 1 | 미달 3세대 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 6 | 2.00 : 1 | |
| 50C | 1순위 해당지역 | 9 | 2 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 1 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 3 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 1 | 미달 2세대 | |
| 50D | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 56E | 1순위 해당지역 | 3 | 1 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 1 | 미달 1세대 | |
| 60F | 1순위 해당지역 | 12 | 1 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 0 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 1 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 3 | 미달 7세대 | |
| 60G | 1순위 해당지역 | 6 | 0 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 미달 6세대 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 미달 6세대 | |
| 60H | 1순위 해당지역 | 6 | 0 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 1 | 미달 5세대 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 미달 5세대 | |
| 65I | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 65J | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71K | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 77L | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 1 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 1 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 미달 1세대 | |
| 78M | 1순위 해당지역 | 4 | 1 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 3세대 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 1 | 미달 2세대 | |
| 83N | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 84O | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 1 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 6 | 3.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 34A | 해당지역 | 41점 | 41.0점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 39B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 50C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 50D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 56E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 60F | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 60G | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 60H | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 65I | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 65J | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 71K | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 77L | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 78M | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 83N | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84O | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.