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청약 마감민영분양

달서 SK VIEW

대구광역시 달서구 와룡로15길 86(본리동, 현대백조타운) · 지도에서 보기

대구 달서구에 공급된 민영분양 단지로, 총 526세대(일반공급 263 · 특별공급 263)입니다. 전용 60~75㎡, 최고 분양가는 4억 2,650만원 ~ 5억 2,060만원입니다. 2021.09.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.91 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 4억 6,400만원으로 최고 분양가보다 6% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
에스케이에코플랜트 (주)
사업주체
현대백조타운 주택재건축정비사업조합
공급 세대
총 526세대 (일반 263 · 특별 263)
전용면적
60㎡ ~ 75㎡
최고 분양가
4억 2,650만원 ~ 5억 2,060만원
청약 접수
2021.09.06 ~ 09.09
당첨자 발표
2021.09.15 (수)
입주 예정
2024년 6월
  • 조정대상지역
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.08.27 (금)

  2. 특별공급

    2021.09.06 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2021.09.07 ~ 09.08

    해당지역 2021.09.07

    기타지역 2021.09.08

  4. 일반공급 2순위

    2021.09.09 (목)

    해당지역 2021.09.09

    기타지역 2021.09.09

  5. 당첨자 발표

    2021.09.15 (수)

  6. 계약

    2021.10.04 ~ 10.07

  7. 입주 예정

    2024년 6월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59B공급 80.8㎡
전용 59.8㎡		 67 66 4억 2,650만원 2,358만원
다자녀 13신혼부부 27생애최초 9노부모부양 4기관추천 13
59A공급 80.41㎡
전용 59.93㎡		 177 177 4억 3,760만원 2,414만원
다자녀 35신혼부부 71생애최초 25노부모부양 11기관추천 35
74A공급 99.64㎡
전용 74.67㎡		 19 20 5억 2,060만원 2,305만원
다자녀 4신혼부부 8생애최초 3노부모부양 1기관추천 4

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

달서 SK VIEW, 몇 점이면 당첨될까?

달서 SK VIEW 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 51점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
59B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
59A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
74A 51점 · 평균 55.5점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 달서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

달서SK뷰(2024.06.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

59A·59B 전용 59.87㎡

최고 분양가4억 3,760만원
최근 6개월 중앙값4억 6,400만원

+6% (+2,640만원)

거래 21건 · 4억 3,000만원 ~ 4억 9,300만원

74A 전용 74.67㎡

최고 분양가5억 2,060만원
최근 6개월 중앙값5억 6,900만원

+9% (+4,840만원)

거래 4건 · 5억 6,500만원 ~ 5억 8,500만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59A(0.92 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(25.63 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59B1순위 해당지역 124 99 미달 25세대
1순위 기타지역 124 25 1.00 : 1
2순위 해당지역 124 102 앞 순위 마감
2순위 기타지역 124 15 앞 순위 마감
59A1순위 해당지역 338 235 미달 103세대
1순위 기타지역 338 75 미달 28세대
2순위 해당지역 338 282 10.07 : 1
2순위 기타지역 338 54 앞 순위 마감
74A1순위 해당지역 19 487 25.63 : 1
1순위 기타지역 19 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 19 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 19 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
59B해당지역 — — —
기타지역 — — —
59A해당지역 — — —
기타지역 — — —
74A해당지역 51점 55.5점 66점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.00 : 1

16세대 · 0명 신청

다자녀

0.02 : 1

52세대 · 1명 신청

생애최초

0.43 : 1

37세대 · 16명 신청

신혼부부

0.64 : 1

106세대 · 68명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.19 : 1생애최초 0.22 : 1노부모부양 신청 없음 0.13 : 1 1.00 : 1
특공이 낮음
59A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.13 : 1생애최초 0.08 : 1노부모부양 신청 없음 0.08 : 1 0.92 : 1
특공이 낮음
74A 다자녀 0.25 : 1신혼부부 6.75 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 신청 없음 4.19 : 1 25.63 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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