청약 마감민영분양
힐스테이트 가평 더뉴클래스
경기도 가평군 가평읍 읍내리 205-1번지 일원 · 지도에서 보기
경기 가평군 가평읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 451세대(일반공급 226 · 특별공급 225)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 6,600만원 ~ 3억 8,400만원입니다. 2021.10.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.99 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 3억 5,000만원으로 최고 분양가보다 29% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설 주식회사
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 451세대 (일반 226 · 특별 225)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 6,600만원 ~ 3억 8,400만원
- 청약 접수
- 2021.10.05 ~ 10.07
- 당첨자 발표
- 2021.10.14 (목)
- 입주 예정
- 2023년 11월
청약 일정
-
모집공고
2021.09.23 (목)
-
특별공급
2021.10.05 (화)
-
일반공급 1순위
2021.10.06 (수)
해당지역 2021.10.06
기타지역 2021.10.06
-
일반공급 2순위
2021.10.07 (목)
해당지역 2021.10.07
기타지역 2021.10.07
-
당첨자 발표
2021.10.14 (목)
-
계약
2021.10.25 ~ 10.27
-
입주 예정
2023년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 80.52㎡ 전용 59.99㎡ |
7 | 7 | 2억 6,600만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 59A공급 79.83㎡ 전용 59.99㎡ |
66 | 65 | 2억 7,200만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 26생애최초 9노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84A공급 111.93㎡ 전용 84.96㎡ |
77 | 75 | 3억 8,400만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 30생애최초 10노부모부양 5기관추천 15 | ||||
| 84C공급 112.17㎡ 전용 84.97㎡ |
43 | 45 | 3억 7,700만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 18생애최초 6노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 84B공급 111.77㎡ 전용 84.97㎡ |
33 | 33 | 3억 8,300만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 13생애최초 4노부모부양 2기관추천 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 가평 더뉴클래스, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 가평 더뉴클래스 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 24~44점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 24점 · 평균 38.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 44점 · 평균 54.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 27점 · 평균 36.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 27점 · 평균 36.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 가평군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트 가평더뉴클래스(2023.11.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.99㎡
+29% (+7,800만원)
거래 3건 · 3억원 ~ 3억 6,700만원
84A·84B·84C 전용 84.97㎡
-4% (-1,400만원)
거래 3건 · 3억 6,000만원 ~ 4억원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59A(5.75 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(16.22 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 12 | 11 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 121 | 121.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 107 | 138 | 1.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 107 | 477 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 107 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 107 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 79 | 301 | 3.81 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 79 | 980 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 79 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 79 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 72 | 104 | 1.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 72 | 428 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 50 | 81 | 1.62 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 235 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 60점 | 60.0점 | 60점 | |
| 59A | 해당지역 | 24점 | 38.1점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 44점 | 54.4점 | 78점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 27점 | 36.9점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 27점 | 36.7점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.22 : 145세대 · 10명 신청
노부모부양
0.36 : 114세대 · 5명 신청
신혼부부
0.52 : 190세대 · 47명 신청
생애최초
1.90 : 130세대 · 57명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 2.00 : 1 | 0.40 : 1 | 11.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.23 : 1생애최초 1.33 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.40 : 1 | 5.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.47 : 1신혼부부 0.73 : 1생애최초 3.40 : 1노부모부양 0.60 : 1 | 1.10 : 1 | 16.22 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.22 : 1신혼부부 0.33 : 1생애최초 1.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.42 : 1 | 7.39 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.58 : 1 | 6.32 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.