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청약 마감민영분양

강릉 교동하늘채 스카이파크

강원도 강릉시 교동 산 141 · 지도에서 보기

강원 강릉시 교동에 공급된 민영분양 단지로, 총 688세대(일반공급 367 · 특별공급 321)입니다. 전용 85~136㎡, 최고 분양가는 3억 9,860만원 ~ 7억 5,750만원입니다. 2021.10.12 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 67.92 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 5억 4,000만원으로 최고 분양가보다 35% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
코오롱글로벌(주)
사업주체
한국자산신탁(주)
공급 세대
총 688세대 (일반 367 · 특별 321)
전용면적
85㎡ ~ 136㎡
최고 분양가
3억 9,860만원 ~ 7억 5,750만원
청약 접수
2021.10.12 ~ 10.14
당첨자 발표
2021.10.21 (목)
입주 예정
2024년 10월

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.09.30 (목)

  2. 특별공급

    2021.10.12 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2021.10.13 (수)

    해당지역 2021.10.13

    기타지역 2021.10.13

  4. 일반공급 2순위

    2021.10.14 (목)

    해당지역 2021.10.14

    기타지역 2021.10.14

  5. 당첨자 발표

    2021.10.21 (목)

  6. 계약

    2021.11.01 ~ 11.03

  7. 입주 예정

    2024년 10월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 111.83㎡
전용 84.83㎡		 200 195 4억 10만원 1,559만원
다자녀 39신혼부부 79생애최초 27노부모부양 11기관추천 39
84B공급 112.11㎡
전용 84.87㎡		 77 71 3억 9,950만원 1,556만원
다자녀 14신혼부부 29생애최초 10노부모부양 4기관추천 14
84C공급 112.51㎡
전용 84.97㎡		 52 51 3억 9,860만원 1,551만원
다자녀 10신혼부부 21생애최초 7노부모부양 3기관추천 10
114공급 149.9㎡
전용 114.08㎡		 33 4 5억 7,440만원 1,664만원
다자녀 3노부모부양 1
135공급 180.93㎡
전용 135.51㎡		 5 0 7억 5,750만원 1,848만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

강릉 교동하늘채 스카이파크, 몇 점이면 당첨될까?

강릉 교동하늘채 스카이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 59~61점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84A 61점 · 평균 64.3점 점수를 넣어 주세요
84B 60점 · 평균 63.0점 점수를 넣어 주세요
84C 59점 · 평균 63.6점 점수를 넣어 주세요
114 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
135 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강릉시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

교동하늘채스카이파크(2024.11.18 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B·84C 전용 84.89㎡

최고 분양가4억 10만원
최근 6개월 중앙값5억 4,000만원

+35% (+1억 3,990만원)

거래 7건 · 5억 1,000만원 ~ 5억 4,700만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(46.25 : 1), 가장 높았던 주택형은 114(114.94 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 200 13,570 67.85 : 1
1순위 기타지역 200 993 앞 순위 마감
2순위 해당지역 200 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 200 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 77 3,275 42.53 : 1
1순위 기타지역 77 286 앞 순위 마감
2순위 해당지역 77 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 77 0 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 52 2,337 44.94 : 1
1순위 기타지역 52 247 앞 순위 마감
2순위 해당지역 52 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 52 0 앞 순위 마감
1141순위 해당지역 33 3,526 106.85 : 1
1순위 기타지역 33 267 앞 순위 마감
2순위 해당지역 33 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 33 0 앞 순위 마감
1351순위 해당지역 5 378 75.60 : 1
1순위 기타지역 5 46 앞 순위 마감
2순위 해당지역 5 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 5 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84A해당지역 61점 64.3점 74점
기타지역 — — —
84B해당지역 60점 63.0점 73점
기타지역 — — —
84C해당지역 59점 63.6점 72점
기타지역 — — —
114해당지역 — — —
기타지역 — — —
135해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

1.18 : 1

66세대 · 78명 신청

노부모부양

2.89 : 1

19세대 · 55명 신청

신혼부부

4.43 : 1

129세대 · 571명 신청

생애최초

16.86 : 1

44세대 · 742명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84A 다자녀 0.95 : 1신혼부부 4.28 : 1생애최초 19.89 : 1노부모부양 2.91 : 1 6.05 : 1 72.81 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 1.00 : 1신혼부부 4.38 : 1생애최초 12.70 : 1노부모부양 1.75 : 1 4.82 : 1 46.25 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 2.20 : 1신혼부부 5.05 : 1생애최초 11.14 : 1노부모부양 4.33 : 1 5.34 : 1 49.69 : 1
특공이 낮음
114 다자녀 1.67 : 1노부모부양 3.00 : 1 2.00 : 1 114.94 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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