청약 마감국민분양
리더스시티
대전광역시 동구 천동 173번지 일대 · 지도에서 보기
대전 동구 천동에 공급된 국민분양 단지로, 총 653세대(일반공급 101 · 특별공급 552)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 6,694만원 ~ 3억 7,724만원입니다. 2021.10.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 32.87 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 계룡건설산업(주)외 3개사
- 사업주체
- 계룡건설산업(주)외4개사
- 공급 세대
- 총 653세대 (일반 101 · 특별 552)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 6,694만원 ~ 3억 7,724만원
- 청약 접수
- 2021.10.13 ~ 10.18
- 당첨자 발표
- 2021.10.22 (금)
- 입주 예정
- 2024년 7월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 정비사업
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2021.09.30 (목)
-
특별공급
2021.10.13 (수)
-
일반공급 1순위
2021.10.14 ~ 10.15
해당지역 2021.10.14
기타지역 2021.10.15
-
일반공급 2순위
2021.10.18 (월)
해당지역 2021.10.18
기타지역 2021.10.18
-
당첨자 발표
2021.10.22 (금)
-
계약
2021.12.06 ~ 12.11
-
입주 예정
2024년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 79.89㎡ 전용 59.64㎡ |
7 | 49 | 2억 6,694만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 17생애최초 14노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 59C공급 80.1㎡ 전용 59.84㎡ |
21 | 119 | 2억 6,765만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 42생애최초 35노부모부양 7기관추천 21 | ||||
| 59A공급 80.04㎡ 전용 59.94㎡ |
32 | 180 | 2억 7,290만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 63생애최초 53노부모부양 11기관추천 32 | ||||
| 74B공급 99.04㎡ 전용 74.52㎡ |
13 | 70 | 3억 2,860만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 25생애최초 21노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 74A공급 98.27㎡ 전용 74.96㎡ |
14 | 70 | 3억 3,275만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 25생애최초 21노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84A공급 111.42㎡ 전용 84.95㎡ |
9 | 40 | 3억 7,724만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 14생애최초 12노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 111.78㎡ 전용 84.96㎡ |
5 | 24 | 3억 7,086만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 9생애최초 7노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59C(6.81 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(175.11 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 31 | 149 | 4.81 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 31 | 359 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 47 | 320 | 6.81 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 32 | 690 | 21.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 13 | 449 | 34.54 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 14 | 912 | 65.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 9 | 1,576 | 175.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 5 | 508 | 101.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.16 : 132세대 · 37명 신청
다자녀
1.48 : 165세대 · 96명 신청
생애최초
3.93 : 1163세대 · 640명 신청
신혼부부
6.58 : 1195세대 · 1,284명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 0.17 : 1신혼부부 0.76 : 1생애최초 0.57 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.57 : 1 | 16.39 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 0.07 : 1신혼부부 1.24 : 1생애최초 0.57 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.76 : 1 | 6.81 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 2.40 : 1생애최초 1.17 : 1노부모부양 0.82 : 1 | 1.51 : 1 | 21.56 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 0.75 : 1신혼부부 5.52 : 1생애최초 3.14 : 1노부모부양 1.25 : 1 | 3.71 : 1 | 34.54 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 1.75 : 1신혼부부 11.80 : 1생애최초 7.52 : 1노부모부양 1.25 : 1 | 8.14 : 1 | 65.14 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 12.80 : 1신혼부부 36.43 : 1생애최초 21.83 : 1노부모부양 5.50 : 1 | 25.67 : 1 | 175.11 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 13.89 : 1생애최초 9.14 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 10.15 : 1 | 101.60 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.