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청약 마감민영분양

이안 더 센트로 의정부

경기도 의정부시 의정부동 146-5 · 지도에서 보기

경기 의정부시 의정부동에 공급된 민영분양 단지로, 총 154세대(일반공급 75 · 특별공급 79)입니다. 전용 84~84㎡, 최고 분양가는 5억 3,690만원 ~ 5억 6,080만원입니다. 2021.12.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 15.04 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B 최근 실거래 중앙값은 5억 5,300만원으로 최고 분양가보다 1% 낮습니다.

한눈에 보기

시공사
대우산업개발(주), (주)부성종합건설
사업주체
교보자산신탁(주)
공급 세대
총 154세대 (일반 75 · 특별 79)
전용면적
84㎡
최고 분양가
5억 3,690만원 ~ 5억 6,080만원
청약 접수
2021.12.08 ~ 12.13
당첨자 발표
2021.12.17 (금)
입주 예정
2023년 12월
  • 조정대상지역

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.11.26 (금)

  2. 특별공급

    2021.12.08 (수)

  3. 일반공급 1순위

    2021.12.09 ~ 12.10

    해당지역 2021.12.09

    기타지역 2021.12.10

  4. 일반공급 2순위

    2021.12.13 (월)

    해당지역 2021.12.13

    기타지역 2021.12.13

  5. 당첨자 발표

    2021.12.17 (금)

  6. 계약

    2021.12.29 ~ 12.31

  7. 입주 예정

    2023년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 111.32㎡
전용 84.32㎡		 50 52 5억 6,080만원 2,199만원
다자녀 10신혼부부 20생애최초 10노부모부양 3기관추천 9
84B공급 111.32㎡
전용 84.32㎡		 25 27 5억 3,690만원 2,105만원
다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 6

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

이안 더 센트로 의정부, 몇 점이면 당첨될까?

이안 더 센트로 의정부 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 15~31점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84A 31점 · 평균 44.3점 점수를 넣어 주세요
84B 15점 · 평균 34.0점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 의정부시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

이안더센트로의정부(2024.02.08 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B 전용 84.32㎡

최고 분양가5억 6,080만원
최근 6개월 중앙값5억 5,300만원

-1% (-780만원)

거래 5건 · 5억 1,250만원 ~ 5억 7,500만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.05까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,167만원
주변 실거래 평단가1,867만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 16% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2021.11.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 3건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

  • 금오2차신도브래뉴업211m

    금오동 · 2007년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.20 · 전용 84.99㎡ · 13층 4억 8,500만원

  • 승윤노블리안시티2602m

    의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.09 · 전용 27.06㎡ · 17층 1억 1,500만원

  • 금오4주공659m

    신곡동 · 2003년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.20 · 전용 59.06㎡ · 14층 3억 6,500만원

  • 동신아파트702m

    신곡동 · 1993년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.22 · 전용 84.6㎡ · 3층 4억 5,000만원

  • 신곡추동아파트954m

    신곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2021.11.11 · 전용 48.6㎡ · 6층 2억 2,500만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(12.44 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(16.34 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 50 154 3.08 : 1
1순위 기타지역 50 663 앞 순위 마감
2순위 해당지역 50 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 50 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 25 35 1.40 : 1
1순위 기타지역 25 276 앞 순위 마감
2순위 해당지역 25 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 25 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84A해당지역 31점 44.3점 74점
기타지역 — — —
84B해당지역 15점 34.0점 57점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.33 : 1

15세대 · 5명 신청

노부모부양

2.25 : 1

4세대 · 9명 신청

신혼부부

8.63 : 1

30세대 · 259명 신청

생애최초

13.53 : 1

15세대 · 203명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84A 다자녀 0.50 : 1신혼부부 9.95 : 1생애최초 16.00 : 1노부모부양 2.33 : 1 8.63 : 1 16.34 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 6.00 : 1생애최초 8.60 : 1노부모부양 2.00 : 1 5.00 : 1 12.44 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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