아파트2003년 준공의정부시 113위신곡동 10위

주공그린빌4

경기도 의정부시 장곡로 514 · 지도에서 보기

경기 의정부시 신곡동에 있는 2003년 준공 606세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 2억 9,600만원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.06.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,450만원으로 1년 전보다 5.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
2억 9,600만원전용 60㎡ · 2026.06.29
최근 거래
2026.09.222억 5,900만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,450만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,450만원 -5.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,993만원 · 1,116만원
919만 1,217만 1,516만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,539만원 · 최저 1,312만원 · 매매 70건 · 전세 77건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,450만원11,133만원2
2026.081,500만원11,119만원4
2026.071,410만원21,119만원1
2026.061,469만원5—0
2026.05—01,175만원1
2026.041,436만원21,175만원5
2026.031,483만원21,175만원4
2026.021,455만원3—0
2026.011,465만원2—0
2025.121,448만원21,175만원1
2025.11—01,119만원1
2025.101,483만원31,135만원3
2025.091,506만원21,119만원2
2025.08—01,066만원2
2025.071,539만원11,063만원4
2025.061,444만원3896만원1
2025.051,444만원1952만원1
2025.041,492만원21,175만원2
2025.031,450만원4—0
2025.021,445만원21,146만원2
2025.011,392만원21,225만원2
2024.121,343만원1—0
2024.101,435만원41,231만원5
2024.091,312만원11,119만원2
2024.081,437만원21,119만원5
2024.071,373만원11,113만원2
2024.061,373만원31,119만원3
2024.051,430만원21,113만원4
2024.041,511만원51,147만원8
2024.031,412만원11,119만원3
2024.021,455만원31,175만원1
2024.011,467만원31,119만원3
2023.121,425만원21,008만원3
2023.111,371만원2—0
2023.101,315만원11,052만원3
2023.091,394만원41,107만원3
2023.081,420만원4974만원6
2023.071,444만원51,008만원2
2023.061,398만원2942만원4
2023.051,422만원1—0
2023.041,455만원3980만원4
2023.031,399만원1940만원1
2023.021,444만원11,175만원2
2023.011,450만원11,119만원2
2022.121,495만원11,119만원3
2022.111,511만원11,287만원1
2022.10—0999만원3
2022.091,467만원11,175만원8
2022.081,545만원21,083만원2
2022.071,623만원11,252만원6
2022.06—01,399만원3
2022.051,903만원1980만원4
2022.041,903만원31,343만원4
2022.031,953만원11,046만원5
2022.021,993만원11,343만원3
2022.01—01,087만원1
2021.12—01,231만원3
2021.111,987만원21,483만원4
2021.10—01,382만원2
2021.091,847만원1999만원3
2021.081,854만원91,117만원5
2021.071,826만원21,455만원5
2021.061,744만원5—0
2021.051,795만원2952만원1
2021.04—01,245만원2
2021.031,511만원51,119만원3
2021.021,343만원41,058만원1
2021.011,308만원101,091만원3
2020.121,273만원91,119만원6
2020.111,245만원131,008만원3
2020.101,259만원71,008만원3
2020.091,201만원51,002만원4
2020.081,243만원7994만원2
2020.071,203만원9—0
2020.061,198만원31,016만원4
2020.051,129만원4—0
2020.041,175만원61,008만원5
2020.031,145만원3—0
2020.021,181만원161,002만원6
2020.011,116만원41,063만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평2억 6,000만원23건2억 1,000만원22건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

19%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2003.08.08 (2003년)
세대 · 동
606세대 · 6개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
209.94% · 14.76%
주차
553대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대교.국제
연면적
55,817㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소기타
주소
경기도 의정부시 장곡로 514

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선의정부경전철 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(새말초, 신곡초) 중학교(신곡중, 천보중, 효자중) 고등학교(영석고, 효자고) 대학교(을지대학교, 신한대학)
편의시설
관공서(경기도청 북부청사) 병원(의정부백병원, 을지대병원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하606세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
48㎡14.7평 2억 900만원2024.10.07 · 1층 — — 0거래 적음
59㎡18.0평 2억 5,900만원2026.09.22 · 10층 2억 4,500만원 ~ 2억 9,600만원 1,455만원 23

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.10.0748㎡ · 1층2억 900만원2020년 이후 첫 거래
2021.11.2059㎡ · 14층3억 6,500만원+1,550만원+4.4%
2021.08.2159㎡ · 17층3억 4,950만원+150만원+0.4%
2021.08.1259㎡ · 10층3억 4,800만원+1,100만원+3.3%
2021.07.0759㎡ · 15층3억 3,700만원+700만원+2.1%
2021.06.2759㎡ · 12층3억 3,000만원+500만원+1.5%
2021.05.2759㎡ · 5층3억 2,500만원+2,500만원+8.3%
2021.01.3059㎡ · 14층3억원+3,200만원+11.9%
2021.01.2759㎡ · 7층2억 6,800만원+1,800만원+7.2%
2020.12.1859㎡ · 11층2억 5,000만원+1,500만원+6.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 59.06㎡ · 10층 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 59.72㎡ · 14층 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 59.06㎡ · 4층402동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.72㎡ · 2층403동 2억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.72㎡ · 7층 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.06㎡ · 7층 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.06㎡ · 16층402동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.06㎡ · 14층402동 2억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.06㎡ · 19층401동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.06㎡ · 10층402동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.06㎡ · 2층405동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.06㎡ · 8층405동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.06㎡ · 3층402동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.72㎡ · 3층403동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.06㎡ · 7층406동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.06㎡ · 12층406동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.06㎡ · 5층406동 2억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.06㎡ · 17층402동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.06㎡ · 17층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 59.72㎡ · 2층403동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.72㎡ · 15층403동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.06㎡ · 19층406동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.06㎡ · 17층402동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.72㎡ · 6층404동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.06㎡ · 12층401동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.06㎡ · 13층406동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.06㎡ · 9층405동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.06㎡ · 9층405동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.06㎡ · 16층405동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.72㎡ · 15층404동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.06㎡ · 15층405동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 59.06㎡ · 18층402동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.06㎡ · 14층406동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.06㎡ · 16층401동 2억 5,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.06㎡ · 5층405동 2억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.72㎡ · 1층403동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.72㎡ · 7층404동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.72㎡ · 8층403동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 59.72㎡ · 11층404동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 59.06㎡ · 2층405동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.72㎡ · 7층404동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 59.06㎡ · 8층402동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 59.06㎡ · 15층402동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 59.06㎡ · 7층402동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 59.06㎡ · 8층406동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 48.63㎡ · 1층401동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 59.72㎡ · 10층403동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 59.72㎡ · 4층403동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 59.06㎡ · 2층401동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.06㎡ · 16층401동 2억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 59.72㎡ · 14층403동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 59.72㎡ · 10층403동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 59.06㎡ · 1층402동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.06㎡ · 3층406동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 59.06㎡ · 19층406동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 59.72㎡ · 4층403동 2억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 59.06㎡ · 13층402동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 59.06㎡ · 7층401동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.06㎡ · 20층402동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 59.06㎡ · 18층401동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 59.06㎡ · 17층406동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 59.72㎡ · 2층404동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.06㎡ · 15층406동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 59.06㎡ · 16층406동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 59.06㎡ · 18층406동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 59.06㎡ · 15층405동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 59.06㎡ · 6층406동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.06㎡ · 10층401동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 59.06㎡ · 5층405동 2억 6,500만원 중개거래
2023.12.01 59.72㎡ · 7층403동 2억 4,700만원 중개거래
2023.11.21 59.06㎡ · 1층401동 2억 2,000만원 중개거래
2023.11.08 59.06㎡ · 3층406동 2억 7,000만원 중개거래
2023.10.19 59.06㎡ · 3층402동 2억 3,500만원 중개거래
2023.10.13 59.06㎡ · 18층406동 2억 6,100만원 직거래 직거래
2023.09.16 59.72㎡ · 5층404동 2억 5,600만원 중개거래
2023.09.10 59.06㎡ · 20층406동 2억 7,500만원 중개거래
2023.09.07 59.72㎡ · 7층404동 2억 4,750만원 중개거래
2023.09.01 59.72㎡ · 12층404동 2억 4,500만원 중개거래
2023.08.28 59.06㎡ · 11층402동 2억 5,000만원 중개거래
2023.08.22 59.06㎡ · 9층402동 2억 5,250만원 중개거래
2023.08.21 59.06㎡ · 17층401동 2억 6,000만원 중개거래
2023.08.16 59.06㎡ · 16층401동 2억 5,500만원 중개거래
2023.08.07 59.06㎡ · 11층 2억 5,000만원 해제 중개거래
2023.07.29 59.72㎡ · 12층403동 2억 4,800만원 중개거래
2023.07.24 59.72㎡ · 16층404동 2억 5,000만원 중개거래
2023.07.21 59.06㎡ · 10층401동 2억 6,000만원 중개거래
2023.07.12 59.06㎡ · 14층401동 2억 5,800만원 중개거래
2023.07.01 59.06㎡ · 20층401동 2억 6,900만원 중개거래
2023.06.12 59.72㎡ · 15층403동 2억 5,000만원 중개거래
2023.06.06 59.72㎡ · 16층 2억 5,500만원 해제 중개거래
2023.06.06 59.72㎡ · 16층403동 2억 5,500만원 중개거래
2023.05.27 59.06㎡ · 15층402동 2억 5,400만원 중개거래
2023.04.17 59.06㎡ · 18층406동 2억 6,700만원 중개거래
2023.04.11 59.06㎡ · 14층406동 2억 5,750만원 중개거래
2023.04.10 59.06㎡ · 10층401동 2억 6,000만원 중개거래
2023.03.05 59.06㎡ · 11층401동 2억 5,000만원 중개거래
2023.02.16 59.06㎡ · 9층402동 2억 5,800만원 중개거래
2023.01.26 59.72㎡ · 3층403동 2억 6,200만원 중개거래
2022.12.29 59.72㎡ · 7층 2억 7,000만원 중개거래
2022.11.25 59.06㎡ · 6층 2억 7,000만원 중개거래
2022.11.14 59.06㎡ · 15층 2억 2,000만원 직거래 직거래
2022.09.28 59.06㎡ · 17층 3억 1,000만원 직거래 직거래
2022.09.14 59.72㎡ · 9층 2억 6,500만원 중개거래
2022.08.25 59.06㎡ · 11층 2억 9,000만원 중개거래
2022.08.25 59.72㎡ · 6층 2억 6,500만원 해제 중개거래
2022.08.25 59.72㎡ · 6층 2억 6,500만원 중개거래
2022.07.28 59.06㎡ · 13층 2억 9,000만원 중개거래
2022.05.12 59.06㎡ · 20층 3억 4,000만원 중개거래
2022.04.29 59.06㎡ · 12층 3억 4,000만원 중개거래
2022.04.08 59.06㎡ · 14층 3억 5,000만원 중개거래
2022.04.08 59.72㎡ · 15층 3억 3,300만원 중개거래
2022.03.13 59.06㎡ · 6층 3억 4,900만원 중개거래
2022.02.24 59.72㎡ · 13층 3억 6,000만원 중개거래
2021.11.20 59.06㎡ · 14층 3억 6,500만원 중개거래
2021.11.06 59.06㎡ · 9층 3억 4,500만원 중개거래
2021.09.28 59.06㎡ · 11층 3억 3,000만원
2021.08.28 59.72㎡ · 16층 3억 4,900만원
2021.08.26 59.72㎡ · 8층 3억 3,500만원
2021.08.25 59.06㎡ · 4층 3억 1,000만원 해제
2021.08.25 59.72㎡ · 6층 3억 1,500만원

2020년 이후 246건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.