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청약 마감민영분양

더 리치먼드 평창

강원도 평창군 대관령면 올림픽로 169-15 · 지도에서 보기

강원 평창군 대관령면에 공급된 민영분양 단지로, 총 270세대(일반공급 130 · 특별공급 140)입니다. 전용 81~85㎡, 최고 분양가는 2억 9,400만원 ~ 4억 8,800만원입니다. 2021.12.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.11 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 82 최근 실거래 중앙값은 4억 250만원으로 최고 분양가보다 20% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
태원건설산업(주)
사업주체
케이비부동산신탁(주)
공급 세대
총 270세대 (일반 130 · 특별 140)
전용면적
81㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
2억 9,400만원 ~ 4억 8,800만원
청약 접수
2021.12.07 ~ 12.09
당첨자 발표
2021.12.16 (목)
입주 예정
2024년 2월

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.11.26 (금)

  2. 특별공급

    2021.12.07 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2021.12.08 (수)

    해당지역 2021.12.08

    기타지역 2021.12.08

  4. 일반공급 2순위

    2021.12.09 (목)

    해당지역 2021.12.09

    기타지역 2021.12.09

  5. 당첨자 발표

    2021.12.16 (목)

  6. 계약

    2021.12.27 ~ 12.29

  7. 입주 예정

    2024년 2월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
80공급 99.85㎡
전용 80.94㎡		 52 68 2억 9,400만원 1,201만원
다자녀 13신혼부부 25생애최초 13노부모부양 4기관추천 13
82공급 102.71㎡
전용 82.25㎡		 54 72 3억 3,600만원 1,350만원
다자녀 14신혼부부 27생애최초 14노부모부양 4기관추천 13
84A공급 107.73㎡
전용 84.95㎡		 16 0 4억 5,800만원 1,782만원
84T공급 107.73㎡
전용 84.95㎡		 8 0 4억 8,800만원 1,899만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

더 리치먼드 평창, 몇 점이면 당첨될까?

더 리치먼드 평창 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 22점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
80 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
82 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
84A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
84T 22점 · 평균 29.2점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평창군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

더 리치먼드 평창(2024.02.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

80 전용 80.94㎡

최고 분양가2억 9,400만원
최근 6개월 중앙값3억 1,250만원

+6% (+1,850만원)

거래 4건 · 2억 7,500만원 ~ 3억 5,000만원

82 전용 82.25㎡

최고 분양가3억 3,600만원
최근 6개월 중앙값4억 250만원

+20% (+6,650만원)

거래 7건 · 3억 8,900만원 ~ 4억 2,500만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 7곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가1,326만원
주변 실거래 평단가323만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 311% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2021.11.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 2곳 가까운 순

  • 횡계동보353m

    대관령면 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 8건

    최근 실거래 2021.11.19 · 전용 32.62㎡ · 13층 3,000만원

  • 횡계힐탑854m

    대관령면 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.04 · 전용 55.77㎡ · 15층 6,000만원

청약 경쟁률

최종 미달 80(119세대), 82(109세대), 84A(7세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 80(0.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 84T(1.75 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
801순위 해당지역 120 0 미달 120세대
1순위 기타지역 120 1 미달 119세대
2순위 해당지역 120 0 미달 119세대
2순위 기타지역 120 0 미달 119세대
821순위 해당지역 123 7 미달 116세대
1순위 기타지역 123 2 미달 114세대
2순위 해당지역 123 3 미달 111세대
2순위 기타지역 123 2 미달 109세대
84A1순위 해당지역 16 5 미달 11세대
1순위 기타지역 16 1 미달 10세대
2순위 해당지역 16 1 미달 9세대
2순위 기타지역 16 2 미달 7세대
84T1순위 해당지역 8 10 1.25 : 1
1순위 기타지역 8 4 앞 순위 마감
2순위 해당지역 8 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 8 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
80해당지역 — — —
기타지역 — — —
82해당지역 — — —
기타지역 — — —
84A해당지역 — — —
기타지역 — — —
84T해당지역 22점 29.2점 43점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

27세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

8세대 · 0명 신청

생애최초

0.04 : 1

27세대 · 1명 신청

신혼부부

0.04 : 1

52세대 · 2명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
80 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.01 : 1
특공이 낮음
82 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.07 : 1노부모부양 신청 없음 0.05 : 1 0.07 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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