청약 마감민영분양
창원 감계 데시앙
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 290 · 지도에서 보기
경남 창원시 의창구 북면에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,000세대(일반공급 370 · 특별공급 630)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 4,200만원 ~ 3억 5,300만원입니다. 2021.12.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.83 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~50점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)태영건설
- 사업주체
- (주)태영건설
- 공급 세대
- 총 1,000세대 (일반 370 · 특별 630)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 4,200만원 ~ 3억 5,300만원
- 청약 접수
- 2021.12.08 ~ 12.10
- 당첨자 발표
- 2021.12.20 (월)
- 입주 예정
- 2025년 1월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2021.11.26 (금)
-
특별공급
2021.12.08 (수)
-
일반공급 1순위
2021.12.09 (목)
해당지역 2021.12.09
기타지역 2021.12.09
-
일반공급 2순위
2021.12.10 (금)
해당지역 2021.12.10
기타지역 2021.12.10
-
당첨자 발표
2021.12.20 (월)
-
계약
2022.01.03 ~ 01.06
-
입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 80.56㎡ 전용 59.83㎡ |
83 | 141 | 2억 4,200만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 45생애최초 45노부모부양 7기관추천 22 | ||||
| 72B공급 98.63㎡ 전용 72.88㎡ |
35 | 61 | 2억 9,300만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 19생애최초 19노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 72A공급 97㎡ 전용 72.91㎡ |
136 | 233 | 2억 9,900만원 | |
| 다자녀 37신혼부부 74생애최초 74노부모부양 11기관추천 37 | ||||
| 84B공급 114.39㎡ 전용 84.89㎡ |
29 | 44 | 3억 4,000만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84A공급 113.44㎡ 전용 84.93㎡ |
87 | 151 | 3억 5,300만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 48생애최초 48노부모부양 7기관추천 24 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
창원 감계 데시앙, 몇 점이면 당첨될까?
창원 감계 데시앙 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25~50점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59 | 25점 · 평균 36.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 72A | 26점 · 평균 37.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 40점 · 평균 48.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 50점 · 평균 55.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 창원시 의창구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 2% 낮았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2021.11.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
-
감계 힐스테이트 4차 아파트268m
북면 · 2017년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2021.11.20 · 전용 68.98㎡ · 18층 3억 1,200만원
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창원감계푸르지오아파트442m
북면 · 2017년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.05 · 전용 59.99㎡ · 16층 2억 5,100만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 72B(1.10 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(14.75 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 118 | 170 | 1.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 118 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 118 | 81 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 118 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 72B | 1순위 해당지역 | 79 | 71 | 미달 8세대 |
| 1순위 기타지역 | 79 | 16 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 79 | 82 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 79 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 72A | 1순위 해당지역 | 274 | 408 | 1.49 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 274 | 60 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 274 | 187 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 274 | 48 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 42 | 216 | 5.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 42 | 49 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 87 | 1,089 | 12.52 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 87 | 194 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 25점 | 36.4점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72A | 해당지역 | 26점 | 37.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 40점 | 48.8점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 50점 | 55.7점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.07 : 1100세대 · 7명 신청
노부모부양
0.10 : 130세대 · 3명 신청
신혼부부
0.93 : 1200세대 · 185명 신청
생애최초
1.26 : 1200세대 · 252명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.11 : 1생애최초 2.22 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.89 : 1 | 1.65 : 1 특공이 낮음 |
| 72B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.47 : 1생애최초 0.42 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.33 : 1 | 1.10 : 1 특공이 낮음 |
| 72A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.51 : 1생애최초 0.72 : 1노부모부양 0.09 : 1 | 0.47 : 1 | 1.71 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.29 : 1신혼부부 1.29 : 1생애최초 0.79 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.84 : 1 | 6.31 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.21 : 1신혼부부 2.40 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 1.58 : 1 | 14.75 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.