청약 마감민영분양
북서울자이 폴라리스
서울특별시 강북구 삼양로64길 8(미아동) · 지도에서 보기
서울 강북구에 공급된 민영분양 단지로, 총 327세대(일반공급 295 · 특별공급 32)입니다. 전용 39~113㎡, 최고 분양가는 4억 5,100만원 ~ 13억 4,300만원입니다. 2022.01.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 34.43 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 54~66점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체
- 미아제3구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 327세대 (일반 295 · 특별 32)
- 전용면적
- 39㎡ ~ 113㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,100만원 ~ 13억 4,300만원
- 청약 접수
- 2022.01.21 ~ 01.26
- 당첨자 발표
- 2022.02.04 (금)
- 입주 예정
- 2024년 8월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2022.01.11 (화)
-
특별공급
2022.01.21 (금)
-
일반공급 1순위
2022.01.24 ~ 01.25
해당지역 2022.01.24
기타지역 2022.01.25
-
일반공급 2순위
2022.01.26 (수)
해당지역 2022.01.26
기타지역 2022.01.26
-
당첨자 발표
2022.02.04 (금)
-
계약
2022.02.22 ~ 02.26
-
입주 예정
2024년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 38B공급 52.32㎡ 전용 38.92㎡ |
4 | 3 | 4억 5,100만원 | |
| 신혼부부 1생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 42B공급 57.21㎡ 전용 42.98㎡ |
5 | 1 | 4억 9,800만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 51A공급 68.83㎡ 전용 51.91㎡ |
4 | 3 | 5억 9,900만원 | |
| 신혼부부 1생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 51B공급 68.83㎡ 전용 51.91㎡ |
3 | 1 | 5억 9,900만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 59B공급 79.66㎡ 전용 59.64㎡ |
1 | 3 | 7억 5,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 59C공급 79.95㎡ 전용 59.83㎡ |
2 | 6 | 7억 5,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2기관추천 2 | ||||
| 59D공급 80.51㎡ 전용 59.95㎡ |
2 | 2 | 7억 5,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1 | ||||
| 59A공급 79.93㎡ 전용 59.97㎡ |
9 | 13 | 7억 6,500만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 4생애최초 2노부모부양 2기관추천 2 | ||||
| 84B공급 110.92㎡ 전용 84.87㎡ |
87 | 0 | 10억 400만원 | |
| 84C공급 112.68㎡ 전용 84.96㎡ |
68 | 0 | 10억 3,100만원 | |
| 84A공급 111.09㎡ 전용 84.96㎡ |
48 | 0 | 9억 9,600만원 | |
| 112공급 148.33㎡ 전용 112.91㎡ |
62 | 0 | 13억 4,300만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
북서울자이 폴라리스, 몇 점이면 당첨될까?
북서울자이 폴라리스 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 54~66점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 38B | 54점 · 평균 55.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 42B | 57점 · 평균 60.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 51A | 61점 · 평균 64.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 51B | 60점 · 평균 62.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 65점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 63점 · 평균 64.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59D | 66점 · 평균 67.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 66점 · 평균 69.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 57점 · 평균 60.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 58점 · 평균 61.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 58점 · 평균 61.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 112 | 56점 · 평균 59.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 14% 높았습니다
주변 12곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.01.11) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 18건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 18곳 가까운 순
-
미아2동경남아너스빌135m
미아동 · 2008년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.03 · 전용 84.91㎡ · 4층 8억 2,000만원
-
수유역푸르지오시티868m
미아동 · 2014년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.21 · 전용 37.44㎡ · 18층 2억 8,500만원
-
SK북한산시티아파트1200m
미아동 · 2004년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.01.11 · 전용 84.76㎡ · 8층 8억 400만원
-
정릉풍림아이원1431m
정릉동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.12.28 · 전용 59.88㎡ · 6층 6억원
-
오동공원현대홈타운1545m
번동 · 2001년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.04 · 전용 84.78㎡ · 10층 7억 5,000만원
-
정릉1차e-편한세상1593m
정릉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.24 · 전용 59.77㎡ · 13층 7억 5,500만원
-
수유벽산1661m
수유동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2021.11.24 · 전용 63.78㎡ · 1층 5억 5,000만원
-
이편한세상 길음뉴타운4단지1713m
길음동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2021.12.01 · 전용 84.64㎡ · 17층 10억 9,800만원
-
꿈의숲 해링턴 플레이스 아파트1741m
미아동 · 2019년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.04 · 전용 84.67㎡ · 1층 10억 8,000만원
-
정릉힐스테이트3차1769m
정릉동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2021.12.10 · 전용 84.97㎡ · 8층 8억 9,000만원
-
번동한솔솔파크1772m
번동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.09 · 전용 84.88㎡ · 10층 7억원
-
길음뉴타운푸르지오아파트2,3단지1776m
길음동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.01.10 · 전용 84.97㎡ · 1층 9억 5,000만원
-
번동솔그린1824m
번동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.23 · 전용 59.82㎡ · 10층 5억 7,000만원
-
정릉산장1896m
정릉동 · 1977년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.18 · 전용 52.89㎡ · 4층 4억 5,000만원
-
래미안수유1900m
수유동 · 2001년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.10 · 전용 84.99㎡ · 14층 8억 4,500만원
-
번동삼성1924m
번동 · 1998년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.22 · 전용 84.96㎡ · 16층 7억원
-
꿈의숲롯데캐슬아파트1933m
미아동 · 2017년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.07 · 전용 59.97㎡ · 4층 8억 9,000만원
-
번동한양1990m
번동 · 1992년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.12.03 · 전용 84.67㎡ · 9층 6억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(16.03 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(241.56 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 38B | 1순위 해당지역 | 4 | 200 | 50.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 42B | 1순위 해당지역 | 5 | 357 | 71.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 51A | 1순위 해당지역 | 4 | 419 | 104.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 51B | 1순위 해당지역 | 3 | 217 | 72.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 1 | 199 | 199.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 2 | 332 | 166.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 2 | 267 | 133.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 9 | 2,174 | 241.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 87 | 1,588 | 18.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 68 | 1,090 | 16.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 48 | 1,052 | 21.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 112 | 1순위 해당지역 | 62 | 2,262 | 36.48 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 38B | 해당지역 | 54점 | 55.5점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 42B | 해당지역 | 57점 | 60.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 51A | 해당지역 | 61점 | 64.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 51B | 해당지역 | 60점 | 62.3점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 65점 | 65.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 63점 | 64.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59D | 해당지역 | 66점 | 67.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 66점 | 69.6점 | 76점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 57점 | 60.9점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 58점 | 61.0점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 58점 | 61.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112 | 해당지역 | 56점 | 59.9점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
6.43 : 17세대 · 45명 신청
노부모부양
45.00 : 12세대 · 90명 신청
신혼부부
251.42 : 112세대 · 3,017명 신청
생애최초
1,506.50 : 14세대 · 6,026명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 38B | 신혼부부 5.00 : 1생애최초 337.00 : 1 | 171.00 : 1 | 50.00 : 1 |
| 42B | 신혼부부 37.00 : 1 | 37.00 : 1 | 71.40 : 1 특공이 낮음 |
| 51A | 신혼부부 86.00 : 1생애최초 831.00 : 1 | 458.50 : 1 | 104.75 : 1 |
| 51B | 신혼부부 57.00 : 1 | 57.00 : 1 | 72.33 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 4.00 : 1신혼부부 107.00 : 1 | 55.50 : 1 | 199.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 202.00 : 1 | 102.50 : 1 | 166.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 6.00 : 1신혼부부 179.00 : 1 | 92.50 : 1 | 133.50 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 9.67 : 1신혼부부 535.50 : 1생애최초 2,429.00 : 1노부모부양 45.00 : 1 | 647.18 : 1 | 241.56 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.