청약 마감민영분양
제주 이도일동 벨라시티 프리미어
제주특별자치도 제주시 이도일동 1533-1번지 일원 · 지도에서 보기
제주 제주시 이도일동에 공급된 민영분양 단지로, 총 63세대입니다. 전용 78~98㎡, 최고 분양가는 5억 5,500만원 ~ 7억 4,628만원입니다. 2021.12.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.40 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 22~32점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에스지건설(주)
- 사업주체
- 아시아신탁주식회사
- 공급 세대
- 총 63세대
- 전용면적
- 78㎡ ~ 98㎡
- 최고 분양가
- 5억 5,500만원 ~ 7억 4,628만원
- 청약 접수
- 2021.12.27 ~ 12.28
- 당첨자 발표
- 2022.01.03 (월)
- 입주 예정
- 2024년 3월
청약 일정
-
모집공고
2021.12.16 (목)
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일반공급 1순위
2021.12.27 (월)
해당지역 2021.12.27
기타지역 2021.12.27
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일반공급 2순위
2021.12.28 (화)
해당지역 2021.12.28
기타지역 2021.12.28
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당첨자 발표
2022.01.03 (월)
-
계약
2022.01.14 ~ 01.17
-
입주 예정
2024년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 78A공급 105.45㎡ 전용 78.26㎡ |
9 | 0 | 5억 5,500만원 |
| 80B공급 107.9㎡ 전용 80.08㎡ |
9 | 0 | 5억 6,600만원 |
| 80C공급 108.36㎡ 전용 80.43㎡ |
9 | 0 | 5억 6,800만원 |
| 80D공급 108.54㎡ 전용 80.56㎡ |
9 | 0 | 5억 5,700만원 |
| 84F공급 113.66㎡ 전용 84.36㎡ |
9 | 0 | 6억 4,200만원 |
| 84E공급 114.36㎡ 전용 84.88㎡ |
9 | 0 | 6억 3,100만원 |
| 97G공급 131.88㎡ 전용 97.88㎡ |
9 | 0 | 7억 4,628만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
제주 이도일동 벨라시티 프리미어, 몇 점이면 당첨될까?
제주 이도일동 벨라시티 프리미어 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 22~32점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 78A | 22점 · 평균 35.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 80B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 80C | 32점 · 평균 47.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 80D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84F | 30점 · 평균 41.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 29점 · 평균 46.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 97G | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 제주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 25% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2021.12.16) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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장원월드컵아파트739m
이도일동 · 2001년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.03 · 전용 84.78㎡ · 5층 4억 1,500만원
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영도갤럭시타운 (아파트)874m
이도이동 · 2017년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.14 · 전용 22.33㎡ · 10층 1억 2,500만원
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삼화아파트1110m
일도이동 · 1992년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.07 · 전용 84.96㎡ · 4층 2억 5,300만원
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혜성대유1115m
일도이동 · 1995년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2021.12.07 · 전용 59.82㎡ · 1층 3억원
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이도주공11261m
이도이동 · 1985년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.10 · 전용 59.3㎡ · 1층 8억 8,000만원
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도남1차e편한세상1415m
도남동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.18 · 전용 103.49㎡ · 1층 6억 7,000만원
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건입동 현대아파트1448m
건입동 · 1993년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.29 · 전용 67.93㎡ · 2층 2억 4,700만원
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일도수선화아파트1477m
일도이동 · 1993년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.13 · 전용 49.06㎡ · 1층 2억 5,000만원
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일도1차 대림아파트1590m
일도이동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.11 · 전용 77.02㎡ · 5층 4억 2,000만원
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일도2차대림아파트1640m
일도이동 · 1995년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.30 · 전용 77.02㎡ · 5층 4억 1,000만원
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대유대림1649m
일도이동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.25 · 전용 84.94㎡ · 1층 5억 6,500만원
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제주이도한일베라체1776m
이도이동 · 2011년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.05 · 전용 84.67㎡ · 13층 8억 2,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 80D(0.44 : 1), 가장 높았던 주택형은 78A(2.44 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 78A | 1순위 해당지역 | 9 | 19 | 2.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 80B | 1순위 해당지역 | 9 | 7 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 17 | 8.50 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 80C | 1순위 해당지역 | 9 | 11 | 1.22 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 80D | 1순위 해당지역 | 9 | 4 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 미달 5세대 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 3 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 3 | 1.50 : 1 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 9 | 16 | 1.78 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 9 | 17 | 1.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 97G | 1순위 해당지역 | 9 | 4 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 1 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 10 | 2.50 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 4 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 78A | 해당지역 | 22점 | 35.5점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 80B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 80C | 해당지역 | 32점 | 47.8점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 80D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84F | 해당지역 | 30점 | 41.8점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 29점 | 46.0점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97G | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.