청약 마감민영분양
음성 푸르지오 더 퍼스트
충청북도 음성군 대소면 성본산업단지 B3블록 · 지도에서 보기
충북 음성군 대소면에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,048세대(일반공급 167 · 특별공급 881)입니다. 전용 75~111㎡, 최고 분양가는 2억 8,700만원 ~ 4억 900만원입니다. 2022.01.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.55 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 3억 1,000만원으로 최고 분양가보다 4% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 대우건설
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 1,048세대 (일반 167 · 특별 881)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 2억 8,700만원 ~ 4억 900만원
- 청약 접수
- 2022.01.03 ~ 01.06
- 당첨자 발표
- 2022.01.12 (수)
- 입주 예정
- 2024년 10월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2021.12.23 (목)
-
특별공급
2022.01.03 ~ 01.04
-
일반공급 1순위
2022.01.05 (수)
해당지역 2022.01.05
기타지역 2022.01.05
-
일반공급 2순위
2022.01.06 (목)
해당지역 2022.01.06
기타지역 2022.01.06
-
당첨자 발표
2022.01.12 (수)
-
계약
2022.01.24 ~ 01.27
-
입주 예정
2024년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74B공급 101.63㎡ 전용 74.73㎡ |
5 | 46 | 2억 8,700만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 10노부모부양 1기관추천 5이전기관 15 | ||||
| 74A공급 100.85㎡ 전용 74.78㎡ |
13 | 142 | 2억 8,700만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 31생애최초 31노부모부양 4기관추천 15이전기관 46 | ||||
| 84B공급 112.83㎡ 전용 84.83㎡ |
18 | 190 | 3억 1,700만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 41생애최초 41노부모부양 6기관추천 20이전기관 62 | ||||
| 84C공급 111.84㎡ 전용 84.84㎡ |
4 | 46 | 3억 2,200만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 10노부모부양 1기관추천 5이전기관 15 | ||||
| 84A공급 111.56㎡ 전용 84.9㎡ |
33 | 393 | 3억 1,700만원 | |
| 다자녀 42신혼부부 85생애최초 85노부모부양 12기관추천 42이전기관 127 | ||||
| 110A공급 137.95㎡ 전용 110.62㎡ |
47 | 32 | 4억 400만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2이전기관 23 | ||||
| 110B공급 138.29㎡ 전용 110.63㎡ |
47 | 32 | 4억 900만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2이전기관 23 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
음성 푸르지오 더 퍼스트, 몇 점이면 당첨될까?
음성 푸르지오 더 퍼스트 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 27점 · 평균 35.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 음성군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
음성푸르지오더퍼스트(2024.10.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B·84C 전용 84.86㎡
-4% (-1,200만원)
거래 7건 · 2억 7,410만원 ~ 3억 2,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
최종 미달 74B(2세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(0.29 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(4.30 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 1순위 해당지역 | 48 | 6 | 미달 42세대 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 8 | 미달 34세대 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 11 | 미달 23세대 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 21 | 미달 2세대 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 112 | 61 | 미달 51세대 |
| 1순위 기타지역 | 112 | 64 | 1.25 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 112 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 112 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 186 | 40 | 미달 146세대 |
| 1순위 기타지역 | 186 | 95 | 미달 51세대 | |
| 2순위 해당지역 | 186 | 88 | 1.73 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 186 | 181 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 20 | 26 | 1.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 60 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 223 | 204 | 미달 19세대 |
| 1순위 기타지역 | 223 | 310 | 16.32 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 223 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 223 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110A | 1순위 해당지역 | 66 | 20 | 미달 46세대 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 89 | 1.93 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110B | 1순위 해당지역 | 56 | 32 | 미달 24세대 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 84 | 3.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 23점 | 32.6점 | 48점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 27점 | 35.0점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 50점 | 54.3점 | 66점 | |
| 110A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.07 : 128세대 · 2명 신청
다자녀
0.08 : 1101세대 · 8명 신청
신혼부부
0.28 : 1177세대 · 50명 신청
생애최초
0.31 : 1177세대 · 54명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.08 : 1 | 0.29 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.19 : 1생애최초 0.16 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 1.12 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.10 : 1생애최초 0.07 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.73 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 1.00 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.62 : 1 | 4.30 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.35 : 1생애최초 0.46 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.34 : 1 | 2.30 : 1 특공이 낮음 |
| 110A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.65 : 1 특공이 낮음 |
| 110B | 다자녀 0.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 2.07 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.