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청약 마감민영분양

캐슬휘닉스 더 퍼스트

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 540-1번지외 6필지 · 지도에서 보기

제주 서귀포시 동홍동에 공급된 민영분양 단지로, 총 85세대입니다. 전용 26~166㎡, 최고 분양가는 9,750만원 ~ 6억 4,584만원입니다. 2022.01.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.76 : 1이었습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 제주에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 45점(가운데 절반 30~54점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
가나종합건설 주식회사
사업주체
(주)시온주택
공급 세대
총 85세대
전용면적
26㎡ ~ 166㎡
최고 분양가
9,750만원 ~ 6억 4,584만원
청약 접수
2022.01.10 ~ 01.11
당첨자 발표
2022.01.17 (월)
입주 예정
2023년 3월

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.12.30 (목)

  2. 일반공급 1순위

    2022.01.10 (월)

    해당지역 2022.01.10

    기타지역 2022.01.10

  3. 일반공급 2순위

    2022.01.11 (화)

    해당지역 2022.01.11

    기타지역 2022.01.11

  4. 당첨자 발표

    2022.01.17 (월)

  5. 계약

    2022.01.28 ~ 01.30

  6. 입주 예정

    2023년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
25E공급 33.98㎡
전용 25.68㎡		 2 0 9,750만원 1,255만원
84B공급 103.85㎡
전용 84.87㎡		 8 0 3억 9,400만원 1,535만원
84A공급 102.62㎡
전용 84.91㎡		 58 0 3억 9,900만원 1,553만원
84C공급 105.4㎡
전용 84.91㎡		 9 0 3억 9,400만원 1,534만원
165D공급 195.54㎡
전용 165.67㎡		 8 0 6억 4,584만원 1,289만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

캐슬휘닉스 더 퍼스트, 몇 점이면 당첨될까?

캐슬휘닉스 더 퍼스트 전용 60~85㎡(84B·84A·84C)는 제주에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 45점, 가운데 절반이 30~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
84B·84A·84C60~85㎡ 중앙값 45점 (아래 25% 30 · 위 25% 54 · 제주 최근 3년 29개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 서귀포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 25E·165D.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,549만원
주변 실거래 평단가778만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 99% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2021.12.30) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 9곳 가까운 순

  • 동홍반석아르미아파트792m

    동홍동 · 2003년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.12.28 · 전용 68.71㎡ · 4층 1억 7,100만원

  • 동홍동대림1438m

    동홍동 · 2001년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2021.11.10 · 전용 84.98㎡ · 3층 3억 5,000만원

  • 동홍주공5단지1504m

    동홍동 · 1999년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2021.12.29 · 전용 49.87㎡ · 5층 1억 9,500만원

  • 동홍인터불고코아루1598m

    동홍동 · 2013년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.12.03 · 전용 60.8㎡ · 6층 2억 8,000만원

  • 서귀포 동홍2아파트1632m

    동홍동 · 1990년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2021.12.29 · 전용 39.69㎡ · 5층 1억 9,500만원

  • 동홍세기아파트1678m

    동홍동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.12.24 · 전용 84.93㎡ · 2층 1억 6,300만원

  • 동홍주공1단지1797m

    동홍동 · 1988년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2021.11.08 · 전용 39.3㎡ · 3층 1억 7,000만원

  • 삼아1868m

    동홍동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.12.09 · 전용 69.3㎡ · 4층 1억 5,000만원

  • 제이원타워1972m

    동홍동 · 2015년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.12.23 · 전용 15.2㎡ · 3층 5,900만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.56 : 1), 가장 높았던 주택형은 25E(1.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
25E1순위 해당지역 2 2 1.00 : 1
1순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 1 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 8 5 미달 3세대
1순위 기타지역 8 1 미달 2세대
2순위 해당지역 8 5 2.50 : 1
2순위 기타지역 8 1 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 58 43 미달 15세대
1순위 기타지역 58 2 미달 13세대
2순위 해당지역 58 31 2.38 : 1
2순위 기타지역 58 7 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 9 5 미달 4세대
1순위 기타지역 9 0 미달 4세대
2순위 해당지역 9 3 미달 1세대
2순위 기타지역 9 3 3.00 : 1
165D1순위 해당지역 8 7 미달 1세대
1순위 기타지역 8 0 미달 1세대
2순위 해당지역 8 6 6.00 : 1
2순위 기타지역 8 1 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

청약 브리핑

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