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청약 마감무순위·잔여세대

남구 진아리채 리센츠

광주광역시 남구 월산동 36-8번지 일원 · 지도에서 보기

광주·전남 남구 월산동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 90세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 5,600만원 ~ 5억 6,000만원입니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 4억원으로 최고 분양가보다 29% 낮습니다.

한눈에 보기

사업주체
주식회사 제이원시티
공급 세대
총 90세대
전용면적
85㎡
최고 분양가
5억 5,600만원 ~ 5억 6,000만원
청약 접수
2021.12.22
당첨자 발표
2021.12.27 (월)
입주 예정
2024년 8월

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.12.17 (금)

  2. 청약 접수

    2021.12.22 (수)

  3. 당첨자 발표

    2021.12.27 (월)

  4. 계약

    2022.01.03 (월)

  5. 입주 예정

    2024년 8월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A전용 84.9㎡ 42 0 5억 6,000만원 2,181만원
84C전용 84.97㎡ 15 0 5억 5,600만원 2,163만원
84B전용 84.99㎡ 33 0 5억 6,000만원 2,178만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

진아리채리센츠(2024.11.19 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B·84C 전용 84.95㎡

최고 분양가5억 6,000만원
최근 12개월 중앙값4억원

-29% (-1억 6,000만원)

거래 5건 · 3억 7,800만원 ~ 5억 250만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,177만원
주변 실거래 평단가1,039만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 110% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2021.12.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 9곳 가까운 순

  • 덕림제일파크688m

    월산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2021.11.13 · 전용 79.74㎡ · 5층 1억 6,800만원

  • 루엔시티693m

    백운동 · 2011년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2021.12.15 · 전용 84.81㎡ · 9층 3억 7,200만원

  • 반도 유보라 더 퍼스트 아파트811m

    월산동 · 2022년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2021.11.01 · 전용 84.98㎡ · 26층 6억 9,000만원

  • 충장아트원869m

    충장로4가 · 2014년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.12.17 · 전용 18㎡ · 12층 6,565만원

  • 대흥백운스카이1차877m

    백운동 · 1995년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2021.11.03 · 전용 84.99㎡ · 1층 1억 6,000만원

  • 제일파크945m

    월산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.12.14 · 전용 66.73㎡ · 4층 9,300만원

  • 아남프라자951m

    서동 · 1996년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.27 · 전용 84.99㎡ · 11층 1억 6,000만원

  • 제일파크958m

    백운동 · 1992년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2021.11.04 · 전용 84.9㎡ · 9층 1억 5,200만원

  • 대흥백운스카이2차967m

    백운동 · 1996년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2021.11.05 · 전용 59.85㎡ · 1층 1억 800만원

청약 경쟁률

최종 미달 84A(14세대), 84C(3세대), 84B(31세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A무순위 R01 42 28 미달 14세대
84C무순위 R01 15 12 미달 3세대
84B무순위 R01 33 2 미달 31세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

청약 브리핑

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