청약 마감민영분양
힐스테이트 통영
경상남도 통영시 광도면 죽림리 327번지 일원 · 지도에서 보기
경남 통영시 광도면에 공급된 민영분양 단지로, 총 784세대(일반공급 439 · 특별공급 345)입니다. 전용 60~146㎡, 최고 분양가는 3억 1,280만원 ~ 7억 9,330만원입니다. 2022.02.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.12 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B 최근 실거래 중앙값은 4억 6,300만원으로 최고 분양가보다 3% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 784세대 (일반 439 · 특별 345)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 146㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,280만원 ~ 7억 9,330만원
- 청약 접수
- 2022.02.28 ~ 03.03
- 당첨자 발표
- 2022.03.10 (목)
- 입주 예정
- 2025년 4월
청약 일정
-
모집공고
2022.02.18 (금)
-
특별공급
2022.02.28 (월)
-
일반공급 1순위
2022.03.02 (수)
해당지역 2022.03.02
기타지역 2022.03.02
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일반공급 2순위
2022.03.03 (목)
해당지역 2022.03.03
기타지역 2022.03.03
-
당첨자 발표
2022.03.10 (목)
-
계약
2022.03.21 ~ 03.26
-
입주 예정
2025년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 82.05㎡ 전용 59.94㎡ |
19 | 21 | 3억 1,280만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 59A공급 82.11㎡ 전용 59.97㎡ |
37 | 38 | 3억 2,100만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 76공급 104㎡ 전용 76.9㎡ |
69 | 74 | 4억 870만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 28생애최초 14노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84A공급 114.04㎡ 전용 84.78㎡ |
128 | 139 | 4억 5,040만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 53생애최초 26노부모부양 8기관추천 26 | ||||
| 84B공급 114.35㎡ 전용 84.88㎡ |
51 | 53 | 4억 3,820만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 10노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 109공급 146.09㎡ 전용 109.78㎡ |
91 | 13 | 5억 8,270만원 | |
| 다자녀 10노부모부양 3 | ||||
| 145공급 195.02㎡ 전용 145.98㎡ |
44 | 7 | 7억 9,330만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 통영, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 통영 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~40점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 40점 · 평균 48.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 76 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 37점 · 평균 50.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 109 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 145 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 통영시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트통영(2025.04.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B 전용 84.83㎡
+3% (+1,260만원)
거래 3건 · 4억 4,500만원 ~ 5억원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 67% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.02.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 43건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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일성유수안2차282m
광도면 · 2014년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.02.07 · 전용 84.85㎡ · 4층 2억 7,000만원
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주영더팰리스3차351m
광도면 · 2013년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.21 · 전용 84.99㎡ · 20층 2억 6,000만원
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일성유수안아파트386m
광도면 · 2008년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.12.05 · 전용 84.7㎡ · 10층 2억 3,500만원
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주영더팰리스2차406m
광도면 · 2013년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.23 · 전용 84.99㎡ · 6층 2억 5,400만원
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주영더팰리스1차아파트476m
광도면 · 2010년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2022.02.17 · 전용 131.03㎡ · 17층 3억 7,200만원
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죽림3차푸르지오511m
광도면 · 2009년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.26 · 전용 84.96㎡ · 8층 3억 2,400만원
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한선파라빌리지621m
광도면 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.02.15 · 전용 84.99㎡ · 2층 2억 5,000만원
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주영더팰리스6차아파트647m
광도면 · 2018년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.01.08 · 전용 85㎡ · 14층 3억 4,900만원
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한선파라디움676m
광도면 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.13 · 전용 84.97㎡ · 13층 2억 4,900만원
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통영죽림푸르지오764m
광도면 · 2007년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.15 · 전용 84.61㎡ · 14층 3억 1,600만원
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통영코아루아파트2단지794m
광도면 · 2018년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.02.11 · 전용 84.99㎡ · 8층 2억 8,800만원
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통영코아루아파트1단지803m
광도면 · 2018년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.01.14 · 전용 59.92㎡ · 13층 2억 2,800만원
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한선파라타운805m
광도면 · 2004년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.05 · 전용 59.96㎡ · 13층 1억 8,300만원
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죽림2차푸르지오918m
광도면 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.14 · 전용 84.92㎡ · 5층 3억 600만원
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통영주영더팰리스5차 아파트934m
광도면 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.02.16 · 전용 84.94㎡ · 27층 3억 7,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.46 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(3.30 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 35 | 5 | 미달 30세대 |
| 1순위 기타지역 | 35 | 11 | 미달 19세대 | |
| 2순위 해당지역 | 35 | 31 | 1.63 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 35 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 56 | 98 | 1.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 76 | 1순위 해당지역 | 133 | 79 | 미달 54세대 |
| 1순위 기타지역 | 133 | 24 | 미달 30세대 | |
| 2순위 해당지역 | 133 | 43 | 1.43 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 133 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 232 | 496 | 2.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 232 | 270 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 232 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 232 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 98 | 54 | 미달 44세대 |
| 1순위 기타지역 | 98 | 46 | 1.05 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 98 | 98 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 98 | 58 | 앞 순위 마감 | |
| 109 | 1순위 해당지역 | 104 | 183 | 1.76 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 104 | 107 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 104 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 104 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 145 | 1순위 해당지역 | 50 | 80 | 1.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 28 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 40점 | 48.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 37점 | 50.4점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 109 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 145 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.04 : 123세대 · 1명 신청
다자녀
0.08 : 176세대 · 6명 신청
신혼부부
0.24 : 1124세대 · 30명 신청
생애최초
0.62 : 161세대 · 38명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.29 : 1 | 0.46 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 2.57 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.61 : 1 | 2.16 : 1 특공이 낮음 |
| 76 | 다자녀 0.07 : 1신혼부부 0.14 : 1생애최초 0.36 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.77 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.42 : 1생애최초 0.31 : 1노부모부양 0.12 : 1 | 0.30 : 1 | 3.30 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 1.02 : 1 특공이 낮음 |
| 109 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.79 : 1 특공이 낮음 |
| 145 | 다자녀 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 2.16 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.